• Verkocht onder voorbehoud

Verdihof 22 2402 VB Alphen aan den Rijn

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Een ruime Drive-in woning met een inpandige garage en een eigen oprit.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke (componisten) woonwijk. Tevens centraal gelegen ten opzichte van het winkelcentrum de Herenhof en de Ridderhof, sport/recreatiefaciliteiten, schoolvoorzieningen en met de auto bereikt u binnen 5 autominuten de uitvalswegen N11 of N207.

Bieden vanaf € 299.500 k.k.
Vraagprijs € 335.000 k.k.

Indeling:

Begane grond:
De voortuin biedt parkeermogelijkheid voor twee auto's. U betreedt de woning via een lange hal welke toegang biedt tot de garderobe, meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping, tuinkamer/ slaapkamer en de garage met elektra en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Zowel de garage en de tuinkamer bieden u toegang tot de tuin. De zonnige achtertuin is voorzien van een knikarm zonnescherm, kunststofvlonder en een nette bestrating. De achtergevel is 8 jaar geleden vervangen in een kunststofgevel.

1e verdieping:
Door middel van de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Via de overloop heeft u een doorloop naar de woonkamer en het toilet met fonteitje. De zithoek nabij de schuifpui met groot raampartij is extra licht en ruim en voorzien van een zonnescherm.
Aan de voorzijde van de woning treft u de keuken, welke voorzien is van inbouwapparatuur, te weten een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Tevens biedt de keuken toegang naar de (tweede) balkon.

2e verdieping:
Via de overloop bereikt u de drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer is aan de voorzijde en de 2 kleinere slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De twee kleinere slaapkamers zijn voorzien van een draaikiepraam met hor. De kinderslaapkamer is tevens voorzien van screens.
De badkamer is recentelijk vernieuwd en is van alle gemakken voorzien met o.a. een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en een radiator.

Bijzonderheden:
- een eigen oprit voor 2 auto's
- inpandige garage van circa 18 m²
- C.V. ketel juli 2020 vervangen
- badkamer en toilet zijn recent vernieuwd
- 2 balkons en een ruime achtertuin op het zuiden
- 4 slaapkamers

A spacious Drive-in home with an integral garage and a private driveway.
The house is located in a child-friendly (composers) residential area. Also centrally located to the shopping center de Herenhof and de Ridderhof, sports / recreation facilities, school facilities and by car you can reach the highways N11 or N207 within 5 minutes by car.

Bidding from € 299,500 k.k.
Asking price € 335,000 k.k.

Layout:

Ground floor:
The front garden offers parking for two cars. You enter the house through a long hall which provides access to the wardrobe, meter cupboard, staircase to the first floor, garden room / bedroom and the garage with electricity and connections for the washing machine and dryer. Both the garage and the garden room give you access to the garden. The sunny backyard is equipped with a folding arm awning, plastic deck and neat pavement. The rear facade was replaced 8 years ago in a plastic facade.

1st floor:
You reach the first floor by means of the staircase. Through the landing you have a passage to the living room and the toilet with hand basin. The sitting area near the sliding doors with large windows is extra light and spacious and equipped with a sunshade.
At the front of the house you will find the kitchen, which is equipped with built-in appliances, namely a ceramic hob, extractor hood, oven and a dishwasher. The kitchen also offers access to the (second) balcony.

2nd floor:
Via the landing you reach the three bedrooms and the bathroom. The master bedroom is at the front and the 2 smaller bedrooms at the rear of the house. The two smaller bedrooms have a tilt and turn window with mosquito net. The children's bedroom is also equipped with screens.
The bathroom has recently been renovated and is fully equipped with a walk-in shower, toilet, washbasin with furniture and a radiator.

Particularities:
- a private driveway for 2 cars
- indoor garage of approximately 18 m²
- RESUME. boiler replaced July 2020
- bathroom and toilet have recently been renewed
- 2 balconies and a spacious backyard on the south
- 4 bedrooms

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.340
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN C 5630
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Buurt

Componistenbuurt-Zuid, Alphen aan den Rijn

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Componistenbuurt-Zuid

Heel Alphen aan den Rijn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Componistenbuurt-Zuid

Heel Alphen aan den Rijn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Verdihof 22

€ 299.500 k.k.