Den Wijnbergh 2 a 3817 HP Amersfoort Rubensstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 266 m² wonen

Omschrijving

De Kerkzaal-woning

Uniek wonen bij uitstek

Een woning waar er echt maar één van is met de mogelijkheid hier compleet uw eigen invulling aan te geven. De woning biedt hoogte, ruimte, licht en een dakterras. Geen superlatieven die uit de lucht gegrepen zijn want alle eigenschappen zijn even spectaculair. Van de bijzondere dakvorm die op het hoogste punt niet minder dan 12 meter bedraagt, een woonoppervlak van maar liefst 266 m² (de woning kan tot 362 m² worden ingevuld) tot de prachtige lichtinval vanaf de vide waarin een grote pui geplaatst is over de gehele hoogte en breedte. Hier heeft u toegang tot het dakterras op het zuiden.

Eigen invulling : Woning en Werkruimten
Wij zoeken een koper die iets bijzonders en veel ruimte zoekt. Omdat de woning casco wordt aangeboden, is een eigen, voor u ideale, invulling mogelijk . In overleg kan bepaald worden of u zelf aan de slag gaat met uw binnenhuisarchitect en uw aannemer of dat wij hier een rol in kunnen spelen.

Eén van vier
Deze woning is gelegen in een voormalige kerk. In totaal zijn hier vier afzonderlijke woningen in het gebouw gerealiseerd. Waarvan één op de begane grond, twee aan de achterzijde van het complex op de begane grond en één op de eerste verdieping. De meest bijzondere woning is de Kerkzaalwoning. Gelegen op de eerste en tweede verdieping. Iedere woning heeft een eigen entree in één van de kwadranten, met daarbij twee eigen parkeerplaatsen. De kerkzaalwoning is wel heel erg groot en de meest bijzondere van de vier. De entree bevindt zich aan Den Wijnbergh.

Geschiedenis
Het gebouw is gebouwd voor de Nederlandse Hervormde kerk. Het is sinds 1984 niet meer in gebruik als kerk. Architectonisch is het in vele opzichten een belangrijke, moderne kerk met een toren met twee klokken. Inmiddels is het een gemeentelijk monument. Bijzonder mooi zijn de glas-in-lood ramen in de kerkzaal. Ook de kansel is nog bewaard gebleven.

De locatie
De woning is gelegen in Dorrestein, een woonwijk gelegen aan de Zuidkant van Amersfoort direct naast natuurgebied het Beekdal, aan het Randenbroekerpark en op ca. 500 meter van het oude centrum van Amersfoort.

Afwerking
De woning wordt casco geleverd. Hierdoor heeft u vrije keuze voor afwerking, indeling en type installatie (verwarming, warmwater).
De volgende zaken worden wel aangeboden:
• Buitenmuren uitgevoerd in spouw;
• Volledige spouwmuurisolatie;
• Stalen buitentrap die toegang biedt tot de voordeur met luifel. Onder de trap wordt een berging gerealiseerd;
• Dakterras voorzien van tegels en hekwerk;
• Voorbereiding voor installaties, meterkast en gasaansluiting;
• Geheel voorzien van dubbele beglazing;
• Gerestaureerde glas-in-lood ramen.

Daarnaast heeft de woning de beschikking over:
• Twee privé parkeerplaatsen;
• Een dakterras (circa 3,70 meter x circa 7,70 meter) gelegen op het zuiden.

Vraagprijs € 985.000,- V.O.N.
Oplevering: maart 2021

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 985.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.703
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020
Specifiek
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
266 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
1.700 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
29 m² (3,7 meter diep en 7,72 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.