• Verkocht onder voorbehoud

Cort van der Lindenlaan 32 b 3818 XK Amersfoort Mr. Th. Heemskerklaan

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Een parel voor de liefhebbers van een luxe woonomgeving en instant-woongenot!

Dit 4-kamer hoekappartement is niet alleen een lust voor het oog, maar is werkelijk uniek gelegen én betaalbaar. Hier woont u in alle rust, in uw eigen park! Terwijl het station en stadscentrum slechts op fietsafstand zijn.

Heerlijk genieten in een van de groenste wijken van Amersfoort. Verscholen tussen het groen ligt, in een parkachtige omgeving op de Amersfoortse Berg, dit leuke appartement op de tweede verdieping van een portiekflat. De woonruimte is heerlijk licht en zonnig. En u kijkt aan de achterkant schitterend uit over het groen dat de verschillende complexen van elkaar scheidt.

Het appartement ligt op de grens van Amersfoort ten westen van het centrum in de wijk De Berg Noord. Het is een rustige, kindvriendelijke laan in lommerrijke omgeving met uitzicht op een groene bosrand en nabij tennisvereniging ALTA. Een heerlijke plek in een omgeving van rust, ruimte en privacy. En zeer geschikt voor een jong gezin. Het is een unieke locatie door de beperkte afstand tot het centrum, de goede bereikbaarheid via de dichtbij zijnde aansluiting naar de A28, het station om de hoek en de natuurlijke bosrijke omgeving. Zowel dierenpark Amersfoort als de verschillende natuurgebieden en bossen zijn praktisch op loopafstand.

De indeling is als volgt:

Heerlijk genieten in plaats van klussen? Verscholen tussen het groen op de Amersfoortse Berg ligt dit compleet gerenoveerde (2015) startersappartement op de tweede verdieping van een portiekflat. De zon straalt u tegemoet vanuit de deuropening van de living. Terwijl u via de grote glazen pui uitkijkt over het groen dat de verschillende complexen van elkaar scheidt, neemt u plaats in een riante zithoek. Een aangrenzende kamer en suite is sinds de verbouwing in gebruik als woonkeuken. Hier is voldoende ruimte voor een grote eetkamertafel en luxueuze kookgelegenheid. Deze moderne culinaire ruimte is verdeeld over een wand met o.a. spoelbak en een kookeiland met vrijstaand 6-pits gasfornuis met oven. De keuken is uitgevoerd in een combinatie van hout, RVS en hardsteen. Op de vloer liggen plavuizen. U krijgt onder meer de beschikking over een koelkast en vaatwasser. Hier bevindt zich ook een balkon, zodat u tijdens het koken heerlijk kunt genieten van de buitengeluiden of een lekker aperitief in de avondzon.

Vanuit de living heeft u via een aangrenzende hal toegang tot het moderne toilet (uitgevoerd in een combinatie van witte tegels en taupekleurig, modern mozaïek), een badkamer en een drietal (slaap)kamers. De master bedroom beschikt over een praktische inbouwkast. Een andere kamer is uitgerust met een balkon. Ook de badkamer is nieuw en eveneens voorzien van mozaïek. Een fraai wastafelmeubel met waskom, designradiator en inloopdouche sieren de ruimte. Ten slotte is er nog een kleine slaap-/werkkamer of wasruimte, te bereiken vanaf de entree. Hier is de wasmachineaansluiting en de cv-ketel is verwerkt in een inbouwkast. Ook deze kamer heeft een balkonnetje. Zo beschikt u aan iedere zijde van het appartement inmiddels over een plekje om op elk willekeurig moment van de dag van de zon te kunnen genieten!

In de hele woning is de elektriciteit weggewerkt, het is keurig gestuukt, geschilderd, voorzien van hoge plinten… Kortom een tip-top afgewerkte en modern ingerichte woning waar u zo in kunt trekken. Op de begane grond bevindt zich een ruime berging met eigen elektravoorziening.

Kortom zeer compleet en sfeervol appartement gelegen op toplocatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.044
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 122,67 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
213 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT C 5053
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 122,67 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Cort van der Lindenlaan 32 b

€ 275.000 k.k.