• Verkocht onder voorbehoud

Aalberselaan 4 b 3818 XM Amersfoort Mr. Th. Heemskerklaan

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op zoek naar wonen in het groen, op een van de mooiste plekken in Amersfoort? Dan is dit 4-kamer appartement, gelegen op de tweede verdieping, misschien de kans waarop je al een tijd hebt gewacht.

Dit perfect handig gelokaliseerde appartement behoort tot een van de meest gewilde appartementen woningen in zijn soort.

Hier woont u in alle rust, in uw eigen park! Terwijl het station en stadscentrum zich slechts op fietsafstand bevinden.
De zon straalt u tegemoet vanuit de deuropening van in de woonkamer. Je kijkt heerlijk uit op de parken die de verschillende complexen van elkaar scheiden.

Dit charmante appartement, gelegen op de tweede verdieping, heeft de afgelopen 10 jaar meerdere renovaties/upgrades ondergaan:
- Vernieuwde elektra (2009)
- Dubbelglas HRR++ (2019)
- Spouwmuur isolatie (2013)
- Verlaagd plafon in de keuken/entrance hal (2019)
- CV (2015)
- Kozijnen buitenzijde woning zijn geschilderd in 2019

De indeling is als volgt:
Entree met direct daarnaast de keuken met een balkon, zodat u tijdens het koken heerlijk kunt genieten van de buitengeluiden of een lekker aperitief in de avondzon.
Aan de andere zijde ligt de op het zuiden gelegen woonkamer. Via een gang zijn drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet bereikbaar.

Op de begane grond is een praktische berging met elektra

De servicekosten zijn €133,68 per maand. (Zonder extra afrekening aan het einde van het jaar tot nu toe) Met een gezonde en actieve VVE.

Ondanks dat de keuken, badkamer en toilet basaal zijn, zijn er meerdere investeringen gedaan in de isolatie en de elektra, waardoor dit huis als een van de weinige in deze hele wijk verkocht wordt met energielabel A.

Met een kleine investering zal de keuken en/of sanitaire voorziening een super appartement zijn om jaren in te kunnen wonen.

- Woonoppervlak ca. 58m², berging ca. 6m²
- 3 slaapkamers en een balkon
- Ultieme kans voor starters
- Berging op de begane grond
- Parkachtige en bosrijke omgeving
- Gunstig gelegen ten opzichte van centrum, station, natuur en uitvalswegen
- Gratis parkeren voor de deur
- Glasvezel, Kabel en Telefoon aansluiting aanwezig
- Actieve VvE

Wonen zoals het hoort op een locatie waar je nog heerlijk kunt genieten van rust en ruimte. Lekker luieren op je eigen balkon of je eigen park direct voor je voordeur, hoe mooi is dat?

Kom gerust kijken of je van dit bijzondere object je eigen thuis kunt maken, wij maken graag tijd voor je vrij.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.707
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 133,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2015

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT C 5051
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 133,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Aalberselaan 4 b

€ 215.000 k.k.