• Verkocht onder voorbehoud

Afrikaring 39 3823 CH Amersfoort

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime woning op een leuke locatie? Kom dan eens kijken bij deze woning met opbouw aan de Ring in Kattenbroek. De woning is voorzien van een riante opbouw, waardoor je de beschikking hebt over minimaal 5 slaapkamers en maar liefst 2 badkamers. Op de begane grond is een ruime woonkeuken, een bijkeuken, toilet en een ruime garage. De riante woonkamer staat middels een vide in contact met de keuken; vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde. Om alle voordelen en mogelijkheden van deze woning te bewonderen, is het zeker aan te raden een bezichtiging te plannen!

De wijk Kattenbroek is een prettige wijk om te wonen. Het winkelcentrum Emiclaer met een verscheidenheid aan winkels en horecagelegenheden bevindt zich op loopafstand en in de omgeving zijn diverse scholen en speelplekken gemakkelijk te bereiken. Trein- en busverbindingen zijn nabij en ook met de auto ben je binnen een paar minuten via de A1 en knooppunt Hoevelaken op weg naar je bestemming. Het gezellige historisch centrum van Amersfoort ligt op 15 minuten afstand en ook een ontspannende wandeling naar Park Schothorst of de Vijver van Emiclaer is zo gemaakt.

Begane grond:
Op de begane grond is een ingang via de bijkeuken. Hier vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur en doorloop naar de hal met toegang tot de toiletruimte met fonteintje, de keuken en de garage. De garage is ruim, bereikbaar via een roldeur en voorzien van elektra en een wateraansluiting. De royale woonkeuken is in L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur o.a.: koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Hier is ruimte voor een royale eettafel om gezellig te tafelen met het hele gezin. Door de grote raampartij over 2 verdiepingen in de vide heb je een fraaie lichtinval Via de schuifpui bereik je de onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten met veel terrasruimte.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bereik je middels de hoofdentree met fraaie bordestrap aan de voorzijde van de woning of middels de vaste trap in de vide tussen de woonkeuken en de woonkamer. De woonkamer is ruim en heeft door de grote raampartijen een fraaie lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek om met het hele gezin te loungen of een film te kijken. Er is een praktische bergkast onder de trap voor het opruimen van allerhande spullen. In de hal vind je de meterkast en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is de grootste en ligt aan de voorzijde van de woning. De nette badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, 2e toilet, ligbad en vaste wastafel. De twee andere kamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning; deze kamers zijn beide uitgerust met screens, één ervan heeft ook een vaste wastafel. Op de overloop vind je een vaste kast met de opstelling van de cv-combiketel.

Derde verdieping:
De derde verdieping bestaat uit een overloop met toegang tot de 2e badkamer en twee royale slaapkamers, beide met openslaande deuren naar het terras. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand en elektrisch bedienbare rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een screen. Deze nette badkamer is voorzien van betegeling en een douchecabine, wandcloset en vaste wastafel.

Tuin:
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met veel terrasruimte en een vijver. Hier kun je lekker de hele dag tot 's avonds van het zonnetje genieten. Aan de voorzijde is voor de garage gelegenheid om te parkeren op de eigen oprit.
Bijzonderheden:
- Karakteristieke Ringwoning met opbouw.
- Maar liefst 5 slaapkamers (meer mogelijk, maar ook minder als dit uw voorkeur heeft).
- CV-combiketel, Daalderop 2010.
- Dakopbouw geplaatst in 2000.
- Tuin op het zuidwesten.
- Parkeren op eigen terrein
- Woonoppervlakte 170 m².
- Inhoud 625 m³.
- Perceeloppervlakte 136 m².
- Bouwjaar 1992.

Vraagprijs: € 400.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.353
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT O 1316
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (7,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Woudzoom

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Woudzoom

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Afrikaring 39

€ 400.000 k.k.