• Verkocht onder voorbehoud

Orpheuspad 19 3816 RS Amersfoort

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 71 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Algemeen:
In een rustig hofje, vlakbij een groot speelveld, staat deze uitstekend onderhouden woning met drie slaapkamers, een tuin op het zuiden en een mooie ligging aan de achterzijde. Proef de sfeer en de ruimte die deze woning biedt; er zijn drie slaapkamers, een badkamer met bad én douche, een aparte ruimte voor de wasmachine en de woonkamer met keuken vormen een mooi geheel. Parkeren kan op het gezamenlijke terrein aan het begin van het hofje; een afstand van slechts 50 meter.
De woning staat in Het Parck, gelegen tussen het Isoldepad en het Mélisanderpad. Met de auto rij je binnen een paar minuten de A28 op en het is maar 1,5 kilometer naar de historische binnenstad met de vele winkels, restaurants en terrassen. Diverse winkels en scholen zijn in de buurt net als een bushalte die je in korte tijd naar het treinstation brengt.

Begane grond:
Deze woning staat in een rustige, autovrije straat met een superleuke speeltuin aan het einde. Open de voordeur en loop de hal in met aan de rechterzijde de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De pvc-vloer ligt niet alleen in de hal maar ook in de woonkamer en keuken.
De mooie kleuren op de muren, de brede schuifpui en de bruine kleur van de pvc-vloer geven de woonkamer een gezellige sfeer. Er is genoeg ruimte voor een grote hoekbank, tv-meubel en een eettafel waarbij de woonkamer niet vol oogt. Onder de trap is een diepe bergkast waar je veel spullen kwijt kunt.
Aan de voorzijde is de open keuken met veel bergruimte in de onder- en bovenkasten, een dik aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. Hou je van koken, dan is dit een fijne keuken; ruim, licht en met alle benodigde voorzieningen.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer, een bergkast en de berging/wasruimte te bereiken. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer van 4.80 meter breed en aan de voorzijde zijn twee leuke kinderkamers. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een mooie vloer in verschillende kleuren, passend bij de kleuren op de muren.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, een wandradiator, tweede toilet en een wastafelmeubel. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld in een mooie, rustige kleurencombinatie.

Tuin:
De achtertuin grenst aan een groenstrook met hoge bomen en het autovrije Mélisandepad. De verderop gelegen woningen hebben nauwelijks inkijk en de houten schuttingen zorgen voor privacy ten opzichte van de naastgelegen woningen. De tuin is ingedeeld met twee terrassen en in de borders staan diverse lage planten en struiken. Weinig onderhoud en toch een leuke tuin; dat kenmerkt deze woning aan het Orpheuspad.

Toegevoegde waarde:
- Gezamenlijk parkeerterrein aan het begin van het hofje;
- Mogelijkheid voor een dakopbouw;
- Zonnige tuin op het zuiden;
- Vlakbij een groot speelveld voor de kinderen;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.990
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
71 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR combi compact (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT A 7239
Kadastrale kaart
Oppervlakte
71 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (5,9 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Romeostraat

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Romeostraat

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Orpheuspad 19

€ 299.000 k.k.