Iseomeer 23 3825 VL Amersfoort

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2017
  • Wonen 152 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 224 m²

Omschrijving

Ideale gezinswoning met parkeerruimte op eigen terrein en een zonovergoten achtertuin centraal gelegen in Amersfoort Vathorst. Deze stijlvolle en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning combineert de karakteristieke en sfeervolle jaren ’30-bouwstijl met het moderne woongemak van nu. Dankzij de goede isolatie en de warmtepomp blijft de temperatuur in huis altijd constant en in de zomer zorgt de pomp tevens voor verkoeling. De hoogwaardige afwerking, met de strakke gietvloeren en vloerverwarming op alle verdiepingen, moderne keuken, badkamer en vier slaapkamers maakt deze woning helemaal af.

Info
De ruime twee-onder-een-kapwoning ligt in een rustige, ruim opgezette straat in de kindvriendelijke en waterrijke woonwijk De Bron in Amersfoort Vathorst. Voor de deur ligt een leuk speeltuintje. Tevens ligt op nog geen 100 meter van het huis een mooi park waar kinderen kunnen spelen en zwemmen, terwijl u op het terras een drankje drinkt. Op loopafstand vindt u alle overige mogelijke voorzieningen, waaronder een winkelcentrum met diverse supermarkten, scholen, kinderopvang en sportverenigingen. De wijk is uitstekend bereikbaar met NS-station Amersfoort Vathorst op 6 minuten fietsen en de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A1/A28) op slechts 3 minuten rijden.

Woonkamer
Via een ontvangsthal met de toiletruimte, meterkast en trapopgang stapt u de woonkamer van de woning binnen. De royale opzet, fraaie lichtinval door de grote ramen en strakke gietvloer geven de woonkamer een prachtige stijlvolle uitstraling. De grote leefruimte is ideaal in te richten.

Keuken
De open hoekkeuken ligt aan de achterzijde van de woning en is heerlijk ruim opgezet. De strak ingerichte keuken is van alle moderne gemakken voorzien. De keuken beschikt over een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasmachine. Grote openslaande deuren geven toegang tot de tuin, waardoor u met mooi weer makkelijk buiten kunt eten.

Slaapkamers + badkamer
In de woning bevinden zich vier slaapkamers. Waarvan bij de kinderkamer aan de voorzijde een rolluik is bevestigd. Alle verdiepingen zijn voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. Drie slaapkamers liggen op de eerste verdieping en de vierde slaapkamer bevindt zich op de riante tweede verdieping. De grote zolderverdieping is fraai ingedeeld met een apart slaap- en zitgedeelte. Hier heeft u de mogelijkheid tot het creëren van een werk- en of speelplek voor de kinderen.
Op de zolder bevinden zich drie Velux dakramen met verduisterende rolgordijnen en insectenhorren.
De geheel betegelde badkamer ligt op de eerste verdieping en is ingericht met een douche, toilet en een brede wastafelmeubel met twee mengkranen. De opstelplaats voor de wasmachine bevindt zich op de zolder.

Tuin
De gezinswoning beschikt over een mooie groene voortuin met alle ruimte voor een gezellig zitje. De zonovergoten achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten. De tuin is bijzonder sfeervol aangelegd met verschillende zithoekjes en veel planten en bloemen. Bovendien is er over de gehele breedte van het huis een zonnescherm bevestigd, dat voor extra schaduw zorgt.
De ruime berging (16 m²) is bereikbaar via de tuin en de voorkant.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.941
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Toegankelijkheid
Aangepaste woning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
612 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 8603
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
85 m² (10 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Bron Noord

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Bron Noord

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Iseomeer 23

€ 599.000 k.k.