Louisapolder 26 3825 LK Amersfoort

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2006
  • Wonen 135 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 210 m²

Omschrijving

Zoekt u een keurige half vrijstaande woning met mogelijkheid tot praktijkruimte of extra werkruimte?

Deze zeer nette 2/1 kap woning, met aangebouwd stenen garage, welke is omgetoverd tot een fitness-ruimte met eigen toilet staat nu te koop.
Hierdoor is ook een praktijkruimte aan huis of een eigen salon mogelijk, maar zelfs als chill-room of game-room voor de kids, is deze ruimte uitermate geschikt.

Indeling

Begane grond:
Hal/ entree met garderoberuimte en toilet. Ruime woonkamer met knusse open haard en openslaande deuren naar de tuin op het zuiden.
De heerlijke open woonkeuken heeft een gezellig eiland en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en inductie-kookplaat.
Ook is er voldoende ruimte voor een grote eettafel en zijn de ramen voorzien van moderne shutters.

Eerste verdieping:
Brede en dichte overloop met 3 ruime lichte slaapkamers met grote ramen en een complete badkamer voorzien van ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en douche.

Tweede verdieping;
Hier is een royale 4e slaapkamer met hoge nok, de vele ramen geven een open en prettige sfeer. Achter de knieschotten zit voldoende bergruimte en in een kast zijn de droger en wasmachine geplaatst.
Vanuit deze slaapkamer betreed je een ruim dakterras. De huidige bewoners hebben hier een jacuzzi geplaatst en genieten zo van de heerlijke privacy en het mooie uitzicht wat dit terras biedt.

Tuin
De beschutte tuin ligt perfect op het zuiden, heeft een achterom en een ruime aangebouwde stenen (fietsen) berging.

Locatie
De locatie is ook zeer prettig; op loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum van Vathorst met meerdere supermarkten. Diverse (middelbare) scholen en kinderopvang bevinden zich in de directe nabijheid. Evenals sportclubs waaronder tennis, voetbal en hockey.
Het openbaar vervoer (NS-station Amersfoort-Vathorst) is op loopafstand en de A1 en A28 zijn goed bereikbaar.
Kortom heerlijk genieten in deze fijne woning welke nog steeds door de 1e eigenaar wordt bewoond.

Bijzonderheden
· Schilderwerk 2019
· Vloerverwarming op de begane grond
· Eigen oprit
· Praktijk/ salon/ studio aan eigen huis met toilet.
· Toplocatie

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.667
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Houtkachel, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 4768
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
70 m² (7 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Damespolder

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Damespolder

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Louisapolder 26

€ 495.000 k.k.