Schellingwoudegracht 29 3826 CM Amersfoort

Uitgelichte kenmerken

  • 195 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 7 slaapkamers

Omschrijving

Het water, de aanlegplaats voor een bootje en het sferische bruggetje direct voor de deur geven deze turn-key grachtenwoning een statige uitstraling. Ook van binnen verrast de woning met de vele leefruimte, hoogwaardige afwerking, speelse inrichting en de prachtige lichtinval. Een kantoor of praktijk aan huis, uw eigen hobbyruimte en een aparte logeerkamer: met maar liefst 7 slaapkamers, 2 badkamers en 2 bergingen kunt u al uw woonwensen waar maken! De nieuw aangelegde tuin bestaat uit een groot terras grenzend aan de woonkamer op de eerste verdieping en een lager gelegen tuin. Aan de achterzijde heeft u op het afgesloten en overdekte terrein parkeerplaats voor twee auto’s. De duurzame woning is goed geïsoleerd, voorzien van dubbel glas, aangesloten op stadsverwarming en bovendien helemaal gasloos!

Info
De woning ligt op een prachtige, kindvriendelijke locatie direct aan het water in de jonge en levendige wijk de Laak in Amersfoort Vathorst; een eigentijdse en gezellige wijk die bekend staat om haar unieke grachtenstructuur en gevarieerde bouwstijl. In de directe omgeving heeft u eindeloze recreatiemogelijkheden, zowel op het water als in de natuurgebieden en het naastgelegen Kaipark. Daarnaast bevinden zich op loopafstand ook alle overige voorzieningen, waaronder een groot winkelcentrum, speeltuintjes, sportverenigingen, medisch centrum, horecagelegenheden, busstation en NS-station Vathorst. In de wijk zijn diverse basisscholen en middelbare scholen op elk onderwijsniveau. De wijk ligt heel centraal en gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A28/A1).

Indeling van de woning

Woonkamer
De woning is speels ingericht met een woon-/eetkamer en open keuken op de eerste verdieping. De grote, lichte woonkamer is prachtig afgewerkt met een stijlvolle gietvloer en strakke wanden. Het hoge plafond zorgt voor een extra ruimtelijke uitstraling. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot het terras, waardoor u met mooi weer eenvoudig buiten gaat eten.

Keuken
De moderne keuken is een ware droomkeuken voor iedere kookliefhebber! De keuken is fantastisch ruim opgezet met een groot kookeiland, extra apparatenwand en een gezellige keukenbar. De moderne Pelgrim inbouwapparatuur maakt de keuken helemaal af. Zo beschikt de keuken over een 5-pits inductieplaat (90cm breed), afzuigkap, roestvrijstalen oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een diepvries (3 lades).

Slaapkamers + badkamer
In de woning bevinden zich maar liefst zeven (slaap)kamers, wat u eindeloze woonmogelijkheden biedt. Een van de (slaap)kamers bevindt zich op de begane grond en kan ideaal dienst doen als kantoor of praktijk aan huis, waardoor ook de combinatie wonen-werken tot de mogelijkheden behoort. Met twee grote bergingen heeft u ook ontzettend veel bergruimte, de droom van een eigen inloopkast kan eenvoudig werkelijkheid worden. Alle (slaap)kamers zijn voorzien van eenzelfde houten vloer.

De eerste luxe badkamer bevindt zich op de tweede verdieping en is lekker ruim van opzet. Deze badkamer is ingericht met een ligbad, aparte douche, designradiator en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De tweede kleinere badkamer ligt op de derde verdieping en beschikt over een douche, designradiator en een wastafelmeubel met een enkele wastafel. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een berging. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich separate toiletruimtes. De opstelplaats voor de wasmachine en droger is op de tweede verdieping netjes weggewerkt in een waskast op de overloop.

Tuin
Met een verrassend groot terras grenzend aan de woonkamer/keuken op de eerste verdieping en daarnaast nog een lager gelegen tuin heeft u ook aan buitenruimte absoluut geen gebrek. De tuin en het terras staan middels een trap met elkaar in verbinding, wat het geheel een extra ruimtelijke sfeer geeft. De tuin is in januari nieuw aangelegd met een betegeld terras en plantenborders voorzien van perzikpitten, waardoor de tuin er helemaal spik en span uitziet. De buitenkraan op het terras en het dubbele stopcontact op het terras en achterin de tuin zorgen voor net dat beetje extra comfort. Dankzij de omheining rondom het volledige terras is de tuin ook veilig voor spelende kinderen en geniet u bovendien van wat extra privacy. De tuin ligt op het zuidoosten. De auto parkeert u comfortabel op eigen grond en overdekt aan de achterzijde van de woning op het afgesloten binnenterrein. De tuin is ook bereikbaar vanaf de begane grond.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.072
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Toegankelijkheid
Aangepaste woning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
612 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 7621
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
102 m² (17 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Muidenkade

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Muidenkade

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Schellingwoudegracht 29

€ 599.000 k.k.