Griendweg 2 3826 BS Amersfoort

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2008
  • Wonen 127 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 100 m²

Omschrijving

Een prachtig grachtenpand gelegen in de geliefde wijk Vathorst. Deze royale hoekwoning heeft drie slaapkamers waarvan één gelegen op de begane grond met openslaande deuren naar de aan het water gelegen tuin met eigen aanlegplaats voor een boot. De woning beschikt over een inpandige garage voor bijvoorbeeld een auto. De royale woonkamer met open keuken beschikt over een aangrenzend tweede terras en tevens heeft u de beschikking tot een afgesloten gedeeld binnenterrein waar bijvoorbeeld uw kinderen heerlijk veilig kunnen spelen.

De moderne wijk Vathorst is door de verschillende bouwstijlen en architectuur, de combinatie met wonen aan het water en alle voorzieningen in de nabije omgeving zeer gewild. De wijk biedt een uitgebreid winkelcentrum, het NS-station Vathorst, diverse scholen en recreatiemogelijkheden. Ook bent u in circa 5 minuten op de A1 en A28.

De hoofdingang bevindt zich op de begane grond aan de zijkant van de woning. Al bij binnenkomst ziet u dat deze woning absoluut niet standaard is. Op de begane grond bevindt zich één van de slaapkamers, welke u tevens als bijvoorbeeld tuin- of werkkamer kunt gebruiken. Aangrenzend bevindt zich een aparte ruimte die momenteel in gebruik is als wasruimte maar ook door een kleine verbouwing in een tweede badkamer gecreëerd kan worden, in de hal bevindt zich een separaat toilet.

De tuin bereikt u via de hal of middels de openslaande deuren van de slaapkamer. De tuin is gelegen op het zuidwesten en geeft u toegang tot de aanlegplaats voor een eigen boot. De inpandige garage bevindt zich tevens op de begane grond. De garage is vanuit binnen en buiten bereikbaar. Middels het elektrische toegangshek komt u bij het afgesloten gezamenlijke binnenterrein.

Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer met open keuken. De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, oven, inbouw koffiezetapparaat en koel-vrieskast. Aan de kant van de tuin en tussen de keuken en het zitgedeelte in is er een Frans balkon met openslaande deuren. Aan de andere kant van de woning zijn openslaande deuren naar een tweede terras. Vanaf dit terras heeft u uitzicht op de gezamenlijke binnentuin.

De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer wel voorzien is van een douche, toilet, dubbele wastafel en een vrijstaand ligbad.

Kenmerken:
- Inpandige garage te bereiken via een afgesloten terrein;
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen;
- Drie slaapkamers;
- Eigen aanlegplaats;
- Gunstige ligging nabij alle voorzieningen, NS-station en uitvalswegen naar A1 en A28.
- Er is een kopersvereniging opgericht. Met een bijdrage van € 258,- per jaar wordt er voor diverse algemene voorzieningen gespaard als o.a. tuinonderhoud en onderhoud van het elektrische toegangshek.

Wij nodigen u van harte uit om alle beschikbare informatie te bekijken. Dit kan via onze eigen website, de website van de woning (zie hiervoor de brochure) en uiteraard via Funda.

Mocht u willen komen kijken dan kan dat, uiteraard hebben we in deze tijd enkele nieuwe spelregels. Die gaan we met u bespreken. Bent u wel geïnteresseerd doch wilt u (nog) geen fysieke bezichtiging laat het ons weten dan laten wij u de woning zien via videobellen en kunt u aan onze collega alle vragen stellen die u heeft terwijl hij/zij in de woning met u rondloopt.

Kortom anders komen tot uw koopbeslissing, daar helpen wij u graag bij.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijk

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.346
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
479 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 5926
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Zijtuin en zonneterras
Zijtuin
37 m² (4,05 meter diep en 9,16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoornplantsoen

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoornplantsoen

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Griendweg 2

€ 425.000 k.k.