Uitdamstraat 24 3826 CG Amersfoort

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2013
  • Wonen 152 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 193 m²

Omschrijving

Uniek wonen aan het water met een eigen aanlegplaats voor een bootje? Deze indrukwekkende twee-onder-een-kapwoning biedt ontzettend veel ruimte, luxe en wooncomfort en ligt op een prachtig plekje in de wijk de Laak in Amersfoort Vathorst. Een royale leefruimte, moderne open keuken met kookeiland en luxe apparatuur (incl. wijnklimaatkast), 5 grote slaapkamers voorzien van horren en airco, 2 luxe badkamers, aparte wasruimte en veel bergruimte: hier ervaart u ontzettend veel woonplezier en woongemak met het hele gezin! De auto parkeert u comfortabel op de eigen oprit en de zonnige achtertuin op het zuidwesten is prachtig aangelegd met een zonnig terras, veranda en een prachtig vlonderterras met aanlegplaats.

Info
De twee-onder-een-kapwoning ligt op een prachtige, rustige locatie direct aan het water in de jonge en levendige wijk de Laak in Amersfoort Vathorst; een eigentijdse en gezellige wijk die bekend staat om haar unieke grachtenstructuur. In de directe omgeving heeft u eindeloze recreatiemogelijkheden, zowel op het water als in de natuurgebieden en het naastgelegen Kaipark. Daarnaast bevinden zich op loopafstand ook alle overige voorzieningen, waaronder een winkelcentrum, speeltuintjes, sportverenigingen, medisch centrum, horecagelegenheden, busstation en NS-station Vathorst. In de wijk zijn diverse basisscholen en middelbare scholen op elk onderwijsniveau. De wijk ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A28/A1).

Indeling van de woning
Woonkamer
Via de eigen oprit bereikt u de hoofdentree van de woning. Na een eerste ontvangsthal met de toiletruimte en meterkast stapt u de royale en lichte leefruimte binnen. De glazen deur met stalen frame zorgt direct bij binnenkomst voor een stijlvolle uitstraling. De leefruimte is ruim opgezet en ingericht met een tuingerichte woonkamer en een moderne keuken aan de voorzijde van de woning. De fraaie houten vloer, mooie grote raampartijen en strakke afwerking geven de leefruimte een prettige sfeer, waardoor u zich direct thuis voelt. De met hout beklede trap bevindt zich centraal in de ruimte. Aan de achterzijde geeft een openslaande deur toegang tot de zonnige tuin aan het water.

Keuken
De moderne, straatgerichte keuken is fraai geplaatst in een rechte opstelling met een prachtig kookeiland en gezellige keukenbar. De stijlvolle witte keuken is van alle moderne gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Siemans combioven, koel-/vriescombinatie met ijsblokjesautomaat, Quooker en een wijnklimaatkast. De mooie, strakke opstelling in combinatie met de moderne apparatuur maken dit een droomkeuken voor iedere kookliefhebber!

Slaapkamers + badkamer
In de woning bevinden zich vijf mooie en grote slaapkamers. In alle slaapkamers ligt een nette laminaatvloer en alle kamers zijn voorzien van horren. Ook is de woning voorzien van airco, waardoor het ook ’s zomers lekker koel slapen is. De twee slaapkamers aan de achterzijde op de eerste verdieping hebben een mooi Frans balkon op de kamer. Ook de twee slaapkamers op de tweede verdieping zijn zeer riant dankzij de dakkapellen aan beide zijden. Op de vliering (12 m²) is veel extra bergruimte.

De twee luxe badkamers zijn beiden van alle gemakken voorzien, waardoor u nooit meer hoeft te wachten om de badkamer te kunnen gebruiken. De eerste badkamer op de eerste verdieping is ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafelmeubel met een enkele wastafel. De tweede badkamer op de tweede verdieping is recentelijk vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met regendouchekop en een wastafelmeubel met een enkele wastafel. Naast deze badkamer ligt een aparte wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine/droger en een extra wastafel.

Tuin
De zonovergoten tuin is prachtig gelegen aan het water, waardoor u hier een groot gevoel van vrijheid en rust ervaart. De tuin is aangelegd met een groot privacy rijk terras, een overkapte veranda, een derde vlonderterras aan het water, diverse groenbegroeiing en een schuur (10 m²) met voldoende ruimte voor de tuinkussens en het tuingereedschap. Dankzij de waanzinnige ligging aan het water heeft u hier volop waterplezier. U stapt zo vanuit de tuin op uw SUP-board of in uw eigen bootje. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor u hier vrijwel de gehele dag tot zonsondergang in het zonnetje kunt zitten. De auto parkeert u comfortabel op de eigen oprit.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 579.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.809
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
561 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 7675
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (7,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Muidenkade

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Muidenkade

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Uitdamstraat 24

€ 579.000 k.k.