• Verkocht onder voorbehoud

Beverweerd 2 3813 XB Amersfoort Elly Takmastraat

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Ben je op zoek naar een prettig en comfortabel woonhuis in een rustige én kindvriendelijke buurt? Dan is deze hoekwoning met leuke tuin een ideale thuishaven voor onder meer starters op de woningmarkt. Wacht niet te lang en plan een bezichtiging aan de Beverweerd 2 in Amersfoort, ondertussen zullen wij kort vertellen wat je kunt verwachten.

De entree brengt je naar de doorzon woonkamer met aansluitend de eetkamer en de open keuken. Boven beschik je over twee ruime slaapkamers, de badkamer en een zolderverdieping waar je nog 2 (slaap-)kamers kunt creëren. Om het woongenot compleet te maken vind je nog een fijne achtertuin met berging.

Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Onze makelaars staan voor je klaar!

Indeling

Woonkamer
Bij binnenkomst in de woonkamer word je verrast door een aangename hoeveelheid licht en ruimte; iets waar je absoluut niet zonder kunt in jouw nieuwe woning.

Daarnaast beschik je over een verzorgde afwerking met een PVC vloer en vliesbehang op de wanden. Met wellicht wat kleine aanpassingen realiseer je hier al snel een fijn nieuw thuis.

Keuken
Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. Het betreft een basic keukenblok dat is voorzien van divers kookcomfort: een 4-pits gaskookplaat, oven en een vaatwasser.

Uiteraard begrijpen we best als je er voor kiest om een nieuwe keuken te (laten) plaatsen in de kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst. Sta jij hier binnenkort de sterren van de hemel te koken in je splinternieuwe keuken?

Bovenverdieping
Middels de vaste trap begeven we ons naar de eerste verdieping. Hier heb je vanaf de overloop toegang tot een tweetal slaapkamers en de badkamer. Beide vertrekken zijn van goed formaat, lekker licht en afgewerkt met behang op de wanden en een laminaatvloer.

De badkamer is gelegen aan de achterzijde en vereist modernisatie. De ruimte is volledig betegeld en ingericht met een douche, wastafel en een tweede toilet. Stel je eens voor, je komt thuis na een drukke dag en wat is er dan lekkerder om het wel en wee van je af te spoelen onder je ruime inloopdouche met gloednieuwe regendouche?

Op zolder vind je nog een derde (slaap)kamer die naar behoefte eventueel kan worden opgesplitst in twee aparte kamers. Echter dient de zolder nog volledig naar eigen smaak en stijl te worden afgewerkt en ingericht. Tevens bevinden zich hier ook de witgoedaansluitingen en de CV-installatie (Intergas 2017).

Tuin
Het halletje aan de achterzijde van de woning brengt je naar de achtertuin op het noordoosten waar je ondanks de ligging profiteert van voldoende zon. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, borders met vaste beplanting en een stukje aangelegd gazon.

Verder vind je achter in de tuin nog een vrijstaande stenen berging met elektra waarin je met gemak allerhande spullen kunt opslaan. Tot slot ben je voorzien van een eigen achterom, handig als je met de fiets bent.

Omgeving
De woning is gelegen in de wijk Schothorst, een rustige en kindvriendelijke buurt omgeven door groen. Op korte afstand vind je maar liefst drie supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en winkelcentrum Schothorst.

Daarnaast woon je vlakbij de bushalte naar het Centraal Station en de snelbus naar de Uithof in Utrecht. Voor de recreanten onder ons kun je heerlijk wandelen in park Schothorst en langs de oever van de Eem. Tot slot zijn er naast scholen op fietsafstand eveneens sportvoorzieningen en een zwembad.

Bijzonderheden
- De woning is grotendeels voorzien van muur-, dak- en vloerisolatie en grotendeels dubbel glas.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.412
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT K 5768
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Beverweerd 2

€ 300.000 k.k.