• Verkocht onder voorbehoud

Ubachsberg 21 3825 DA Amersfoort Sprengenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 67 m² perceel
  • 7 slaapkamers

Omschrijving

Aan het Park der Tijden, op een centrale plek in Vathorst, vindt u deze heerlijk lichte en zeer ruime gezinswoning. Kenmerkend voor deze woning is de speelse indeling, de vele lichtinval, de prettige woonkeuken en royale woonkamer. Daarnaast heeft u een eigen parkeerplek voor de deur.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt. Vanuit uw achtertuin loopt u zo het park in, met meerdere speeltuinen en een fraaie waterpartij. In de direct omgeving bevinden zich scholen, winkels en horecagelegenheden. De ligging ten opzichte van het openbaar vervoer (Station Vathorst) en uitvalswegen is ook zeer gunstig.

Indeling
Begane grond
Entree, meterkast, toilet met fonteintje, trapkast. Toegang tot de werkkamer/praktijkruimte, die tevens vanuit buitenaf te bereiken is. De werkkamer kan ook als extra slaapkamer of bergruimte gebruikt worden.

Vanuit de woonkeuken (2018) heeft u leuk uitzicht over het park en middels een schuifpui heeft u toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en stoomoven. In de keuken ligt een lamel parketvloer.

Eerste verdieping
Via de trap naar boven bereikt u de ruime woonkamer. Het royale Franse balkon met harmonicadeuren aan de achterzijde bij de zithoek zorgt voor veel lichtinval en brengt buiten naar binnen. Aan de voorzijde van de woning is er een tweede zithoek gerealiseerd, maar dit is ook een uitstekende plek voor bijvoorbeeld een speelhoek voor de kinderen of een werkplek.

Op de eerste verdieping bevindt zich ook de wasruimte met tevens de cv- en wtw-installatie. Op de eerste verdieping ligt een massief eikenvloer.

Tweede verdieping
Overloop, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal van goed formaat en de twee slaapkamers aan de achterzijde hebben leuk uitzicht over het park. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafel met een wastafelmeubel.

Derde verdieping
Overloop, toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer royaal en biedt middels openslaande deuren toegang tot het balkon. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een nette laminaatvloer.

Tuin
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Er is een achterom, waardoor u zo het park inloopt.

Kenmerken
- Woonoppervlakte ca. 173 m²
- Perceeloppervlakte 67 m²
- 6 slaapkamers en werkkamer op de begane grond
- Gezellige woonkeuken
- Schilderwerk buitenzijde in 2020 uitgevoerd
- Trappen zijn in 2020 gerenoveerd
- Woning is voorzien van zonnepanelen
- Eigen parkeerplaats
- Gelegen aan het Park der Tijden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.746
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
67 m²
Inhoud
586 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND O 911
Kadastrale kaart
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ubachsberg 21

€ 475.000 k.k.