• Verkocht onder voorbehoud

Purmer 16 3825 KD Amersfoort Roevoeterstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 191 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze ruime geschakelde twee-onder-één kapwoning is een absolute parel voor diegenen die op zoek zijn naar een fijne gezinswoning op een kindvriendelijke locatie in rustige buurt waar alleen bestemmingsverkeer komt.

Binnenhuis kun je rekenen op een royale woonkamer, open keuken met optimaal kookcomfort, viertal slaapkamers en een complete moderne badkamer. Buitenshuis zet het grote genieten zich voort; in de royale tuin op het zuidwesten met sfeervolle overkapping waan je je al snel in vakantiesferen. Oftewel, alles wat je hartje begeert en meer!

Geïnteresseerd? Wees er dan snel bij en neem vandaag nog contact op met één van onze makelaars voor een rondleiding.

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang met trapkast naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

In de ruime woonkamer staan functionaliteit en een warm, huiselijk gevoel voorop. Daarbij dragen de mooie hoge raampartijen zorg voor een fijne lichtinval. De schuifpui naar de tuin fungeert natuurlijk als directe verlenging van de leefruimte. Voor de woonkamer is gekozen voor een mooie laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en rustige kleuren. Zodoende kun je hier met talloze interieurstijlen prima uit de voeten.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een praktische ruimte, vanuit waar ook de tuin te bereiken is. Daarnaast is het een ideale plek voor het uittrekken en opbergen van schoenen, regenjassen, paraplu's etc. Er is ook een inpandige berging, waar fietsen kunnen worden gestald, maar deze zou ook omgevormd kunnen worden tot een werk-/studeerplek; het is maar net waar je behoefte aan hebt!

De uitgebreide open keuken aan de voorzijde is geplaatst in een royale hoekopstelling en biedt bijzonder veel handige werk- en opbergruimte. En met alle wenselijke inbouwapparatuur, zoals een 4-zones keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een vriezer sta je hier dagelijks comfortabel te koken.

Eerste verdieping
Via de recent gemoderniseerde trap bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een laminaatvloer. Twee kamers zijn voorzien van rolluiken.

De badkamer (2017) is modern betegeld en compleet ingericht met twee wastafelmeubels met opbergruimte en een spiegel, zwevend toilet, handdoekenradiator en een douchecabine.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, die onlangs gemoderniseerd is. Hier is door middel van twee dakkapellen nog een royale vierde slaapkamer gerealiseerd, met airconditioning en rolluiken. Wederom heerlijk licht en keurig afgewerkt met een laminaatvloer. Het is mogelijk om hier twee slaapkamers te realiseren. Op de voorzolder tref je naast extra opbergruimte en ruime inbouwkast ook de aansluiting voor de wasapparatuur.

Tuin
De gezellige tuin op het zuidwesten is verzorgd aangelegd met met een combinatie van bestrating en borders met een diversiteit een beplanting. Onder de overkapping is het vrijwel het gehele jaar door optimaal genieten. Voor het creëren van schaduw kan gebruik worden gemaakt van het elektrische zonnescherm. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande houten berging; hier vinden tuinkussens, gereedschap en fietsen eenvoudig een plekje. De tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar en op eigen grond is een parkeerplaats aanwezig.

Locatie
Gelegen in Amersfoort ligt deze prachtige en ruime gezinswoning aan de Purmer. Uniek wonen in Amersfoort. Dat kan goed in deze buurt. Purmer 16 is gelegen in de buurt Roevoeterstraat. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt, en ook scholen en sportvoorzieningen zijn nabij. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 4 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.387
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HOOGLAND O 1790
Kadastrale kaart
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Purmer 16

€ 525.000 k.k.