Maarten Lutherweg 178 1185 AT Amstelveen Augustinuspark

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op een goede locatie in de geliefde en kindvriendelijke wijk Keizer Karelpark gelegen gerenoveerd 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT (voorheen 4 kamers) met complete keuken op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met volop gratis parkeergelegenheid voor de deur.

Het appartement heeft een afgesloten toegangsdeur aan de entree en een royaal balkon gelegen op het zuiden. Het complex is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer (metro 51), uitvalswegen, winkelcentrum Groenhof en diverse sportfaciliteiten. Ook de gezellige Van der Hooplaan met COOP en allerlei delicatessenwinkeltjes, het Stadshart van Amstelveen met een variëteit aan winkelaanbod (o.a. Bijenkorf, Action, AH, etc.), kunst en cultuur (Cobra Museum, theater, etc.) en horeca (restaurants, café's en terrassen) bevinden zich in de nabije omgeving. Tevens een geliefde locatie voor expats doordat de International-School op steenworp afstand ligt.

Bouwjaar circa 1970. Woonoppervlakte circa 82m². Oplevering in overleg.

Begane grond: centrale entree met brievenbussen, lift en trappenhuis. Separate (fietsen)berging van ca. 5 m2.

Indeling appartement tweede verdieping: in het tochtportaal bevindt zich de meterkast met slimme meter. Via de ruime hal met garderobekast betreedt u de woning.

Aan de galerijzijde van de woning is de keuken gelegen. De keuken is compleet voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder: een moderne gaskookplaat, een mooie combi-oven, een XL magnetron en RVS afzuigkap. De koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine zijn inclusief.
De eigen HR-ketel (2014) is slim geplaats achter een hoge voorraadkast met zeer veel opberg ruimte.

Separaat inbouwtoilet in stijl betegeld met fonteintje.

De royale woonkamer geeft toegang tot het zonnige balkon gesitueerd op het zuiden. De vloer is recent vervangen door hoogwaardig laminaat.

De eerste ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot het balkon op het zuiden.

De tweede zeer ruime slaapkamer heeft twee afzonderlijke deuren (voorheen 2 slaapkamers, is simpel weer terug te draaien door het plaatsen van een muurtje) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van twee draai/kiepramen.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. In de badkamer is tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger gerealiseerd. De berging is gelegen in de onderbouw en voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
• Het appartement is voor het merendeel voorzien van HR+ beglazing;
• Recent vervangen hoogwaardig laminaat in alle kamers;
• Actieve VVE met professionele beheerder;
• Verwarming en warm water via eigen hr-ketel (2014);
• De servicekosten bedragen € 243,33 per maand;
• Het appartement is voorzien van een Energielabel D;
• Volop gratis parkeergelegenheid voor de deur;
• Interessante verhuur mogelijkheden;
• Simpele uitbreiding mogelijkheid voor een extra (slaap)kamer;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.963
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 243,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2014, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN M 3357
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 243,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Maarten Lutherweg 178

€ 325.000 k.k.