• Verkocht onder voorbehoud

Camera Obscuralaan 370 1183 KH Amstelveen Boekenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op zoek naar uitzicht, licht en privacy? Wij bieden dit moderne 4-kamer appartement op de tweede verdieping aan met zonnig balkon op het zuiden en 'eigen galerij' in een kleinschalige complex!

Het appartementencomplex is centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (A9), met het openbaar vervoer bent u binnen 15 minuten bij Station Zuid en diverse scholen. Parkeren bij het complex is gratis en er is ruim voldoende plek. Tevens zijn buurtwinkelcentra Bankrashof, Kostverlorenhof én Stadshart Amstelveen op korte afstand van de woning gelegen. In het nabij gelegen groengebied Amstelland / Middelpolder tussen Amsterdam en Amstelveen kunt u heerlijk ontspannen door te wandelen, fietsen, vissen en paardrijden. Het appartement is gelegen op loopafstand van het dynamische sportpark Escapade, waar u heerlijk kunt genieten van de diverse sportfaciliteiten waaronder hockey, voetbal en luxe sportschool Health City.

De indeling is als volgt; entree, hal met meterkast en garderoberuimte. Lichte woonkamer met toegang tot het ruime balkon op het zuiden met vrij uitzicht. Complete en moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, wasmachine- en droger aansluiting en elektrische boiler (Tesy 120L, eigendom). Drie slaapkamers waarvan de 2 kamers, welke thans in gebruik zijn als werk-/hobbykamers, eveneens toegang geven tot het balkon. Vergrote en moderne doorgebroken badkamer met douche, wastafel en toilet. Bij het appartement hoort een (fietsen)berging, deze bevindt zich op de begane grond en toegankelijk via de hoofdentree.

Bijzonderheden appartement:

- Bouwjaar 1966, het appartement is verbouwd in 2016;
- Woonoppervlakte appartement 73m²;
- Gelegen op eigen grond;
- Uitgebreide meterkast 2016 voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- Op de tweede verdieping met een galerij, te delen met één buurman;
- Berging op de begane grond;
- Balkon op het zuiden, te bereiken via de woonkamer en vanuit 2 slaapkamers;
- Moderne vernieuwde keuken in hoekopstelling met 4-pits gascomfort, combimagnetron, vaatwasser, koelkast-/vriescombinatie (allen IGNIS).
- De wasmachine- en drogeraansluiting bevinden zich in een kast in de keuken, net als de boiler;
- Vergrote badkamer, waar zeer handig het toilet bijgetrokken is, voorzien douchegelegenheid en wastafel;
- Warm water middels elektrische boiler, Tesy 120 liter, eigendom 2016);
- Dubbel glas in de hoofdvertrekken, niet in de 2 slaapkamers op de zuidzijde;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, beheer door Fazantenbos B.V.;
- Servicekosten € 211,54 per maand, dit is exclusief € 40,= voorschot stookkosten;
- Voldoende (gratis) parkeergelegenheid bij het complex;
- Oplevering in overleg.

Deze woning heeft ook een eigen webadres, hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonnegrens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.726
Servicekosten
€ 251 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN I 6717
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Camera Obscuralaan 370

€ 345.000 k.k.