• Verkocht onder voorbehoud

Praam 333 1186 TV Amstelveen Punterbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Rustig gelegen 2-KAMERHOEKAPPARTEMENT gelegen op de begane grond met recent gerenoveerde tuin. Het praktisch ingedeelde appartement ligt op de begane grond, heeft een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, badkamer en apart toilet.

Deze benedenwoning ligt in de woonwijk Waardhuizen, op korte afstand van maar liefst drie winkelcentra: Parlevinker, De Brink en Groenhof en bushaltes voor verschillende verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Haarlem. De halte van de Amstelveenlijn ligt ook op loopafstand. Uitvalswegen zoals de Beneluxbaan en snelweg A9 zijn goed bereikbaar. De wijk Waardhuizen grenst met de oost- en zuidzijde aan de Bovenkerkerpolder waardoor u nooit ver hoeft te lopen of fietsen om van dit fraaie polderlandschap rondom de Amstel te kunnen genieten.

Woonoppervlakte circa 57 m², Bouwjaar 1981. oplevering in overleg (kan snel).

Indeling:
Begane grond:
Via de eigen voordeur bereikt men de entree. Entree met garderobe en meterkast (voldoende groepen), ruime bergkast en toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer biedt toegang tot de badkamer met de aansluitingen voor de wasmachine. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een badkamermeubel met wastafel en spiegel en een handdoeken radiator. Verderop in de gang heb je toegang tot het toilet en de woonkamer met open keuken.
De tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een raampartij met een openslaande deur naar de tuin. Achterin de woonkamer is de open keuken gesitueerd. De eenvoudige keuken een gaskookplaat en een losse koelkast en magnetron. Op de vloer van het appartement ligt laminaat en in de keuken linoleum.

Tuin:
De woning heeft een beschutte onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het westen. De tuin is recent onder handen genomen en fraai betegeld met groot tegelwerk en voorzien van kunstgras. Aan de woning is een elektrische zonwering bevestigd, zodat je altijd een plekje in de zon of schaduw hebt. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra en er is een achterom via dezelfde schuur.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rondom de woning.

Bijzonderheden:
- goed onderhouden, praktisch ingedeeld 2-kamerappartement op de begane grond van kleinschalig appartementencomplex;
- eigen voordeur;
- fijne, zonnige tuin met stenen berging en achterom;
- keurig sanitair;
- veilige wandel- en fietspaden door de wijk;
- tegenover winkelcentrum, medische voorzieningen en kinderopvang dichtbij;
- de bushalte, de halte voor de sneltram naar Amsterdam en een metrostation vind je alle op loopafstand en er zijn goede verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol;
- verwarming en warm water door middel van een eigen C.V.-installatie (Nefit, recent);
- energielabel D;
- servicekosten € 78,06 per maand;
- actieve vereniging van eigenaars, meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
- niet-bewonersclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- eigen grond

Ligging:
Dit appartement (1981) is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex aan een rustige weg in de groene en kindvriendelijke woonwijk Waardhuizen, aan de rand van Amstelveen. De wijk wordt doorsneden door veilige wandel- en fietspaden. Je woont hier recht tegenover het winkelcentrum Waardhuizen, met onder meer de supermarkt. Ook de winkelcentra Middenhoven en Groenhof zijn dichtbij, evenals de fraaie Bovenkerkerpolder, waar je mooie wandelingen en fietstochten kunt maken. Op loopafstand vind je kinderopvang, basisscholen en diverse medische voorzieningen.
De bushalte en de halte voor de sneltram naar Amsterdam vind je op loopafstand en er zijn goede verbindingen naar o.m. Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Met de auto ben je snel op de A9, die aansluit op de A2, de A4 en de ring A10.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.825
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 87,06 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN L 1954
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,05 meter diep en 0,04 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 87,06 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Praam 333

€ 275.000 k.k.