Rembrandtweg 457 1181 GN Amstelveen Randwijck Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Rembrandtweg 457 1181 GN AMSTELVEEN

For English see below!

Een licht 3-kamerappartement (WO 81m²) met ruim balkon (10,6m² Oost) en vrij uitzicht, gelegen op de 1e verdieping van de Rembrandtflat. Lift aanwezig. Goed bereikbaar met openbaar vervoer. Winkels voor dagelijkse boodschappen direct op de begane grond van het complex. Heerlijk wonen, centraal in Amstelveen Noord, tussen het Amstelveens Stadshart en de Amsterdamse Zuid-as.

Locatie:
Het appartement is gelegen in de gewilde, familievriendelijke wijk Randwijck. De winkelgalerij op de BG van het complex biedt een gevarieerde aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder een Jumbo, de kwaliteitsslagerij Drenthe en bloemenkiosk Tof.
Op loopafstand ligt Het Stadshart van Amstelveen met een grote verscheidenheid aan winkels, restaurants en cafés. Maar ook de vrijdagmarkt, het Cobra museum, de Stadsschouwburg en de bibliotheek zijn hier te bezoeken.
In de directe omgeving, waaronder het Amsterdamse Bos, zijn veel mogelijkheden voor het uitoefenen van diverse sport- en recreatieactiviteiten. Een ruime keuze aan kinderopvang en (inter)nationale lagere- en middelbare scholen maakt Amstelveen een zeer aantrekkelijke woonplaats voor vele nationaliteiten.

Bereikbaarheid:
De nabijgelegen uitvalswegen naar de A2, A9 en A10 zorgen voor een goede bereikbaarheid per auto.
De sneltramhalte Kronenburg en bushalte Kruiskerk liggen op loopafstand en hebben een uitstekende verbinding met de gehele regio, zoals OV-knooppunt Station Amsterdam-Zuid en Busstation Amstelveen (Zuidtangent! Luchthaven Schiphol/ Amsterdam ZO)
Met de fiets is het centrum van Amsterdam binnen 25 minuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond entree: De deuren van de gemeenschappelijke entree met voorportaal
en tussendeur, zijn elektrisch bedienbaar. De nette centrale hal geeft toegang tot een royaal stenen trappenhuis en de lift.
De voordeur van het appartement ligt aan een galerij op de eerste verdieping aan de westzijde van het complex.
Eerste verdieping: Entree, tochtportaal met meterkast en een ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement. De grote woonkamer met eethoek en een ruime (slaap)kamer geven beide toegang tot het balkon (Oost), dat zich over de volledige breedte van het appartement uitstrekt. Door de grote raampartijen met vrij uitzicht, is er een mooie lichtinval. Aan de galerijzijde (West) liggen de 2e slaapkamer en de dichte keuken. De badkamer met douche, wastafelmeubel en design radiator en het aparte toilet met fontein, bevinden zich in het midden van het appartement. Tevens is er een inpandige bergruimte met een hangende elektrische boiler (eigendom) en een wasmachineaansluiting.
De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door het gehele appartement ligt een stenen plavuizen vloer met vrijwel overal vloerverwarming. Er is een aparte berging (8,6 m²) op de tussenverdieping.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1963, grotendeels intern gerenoveerd in 2015.
- Woonoppervlakte 81m² (NEN 2580 gemeten); Met balkon 10,6m² (Oost)
- Zeer licht appartement met twee ruime slaapkamers (voorheen drie). Een extra
kamer creëren, is mogelijk;
- Actieve vereniging van eigenaars. Professioneel beheerd;
- Renovatie balkons + raamkozijnen worden dit jaar (2022) uitgevoerd. Een
extra bijdrage hiervoor aan de VvE, is door verkoper voldaan.
- Vloerverwarming door vrijwel het gehele appartement via de gemeenschappelijke
blokverwarming;
- Warm water via elektrische boiler (eigendom);
- Servicekosten bedragen € 237,74 pm, exclusief € 97,-- pm voorschot
stookkosten;
- Lift aanwezig;
- Dubbele beglazing gehele appartement;
- Vrij uitzicht;
- Aparte externe berging op tussenverdieping (8,6 m²);
- Oplevering in overleg;

Rembrandtweg 457 1181 GN AMSTELVEEN

A light 3-room apartment (81m2) with spacious balcony (10.6m2 east) with “free view” located on the first floor of the Rembrandflat (lift present). Perfect reachable with public transport. Stores for daily groceries are located at the ground floor of the complex. All in all perfect living, central in the north of Amstelveen between the “Stadshart and Zuid-as’’.

Location:
The apartment is located in the wanted, family friendly neighborhood Randwijck. The shopping gallery on the ground floor offers a wide range of stores for daily groceries such as a Jumbo, Butchery Drenthe and Florist Tof. On walking distance is the Stadshart of Amstelveen with a large variety of stores, restaurants and cafés as well as a weekly market on Fridays, the cobra museum, a city theather and library. Also on walking distance is the Amsterdam forest where you can do sports and other recreational activities. The variety of (international) schools (primary and secondary) and after school care makes Amstelveen a very attractive area for families of all nationality.

Accessibly:
The highways: A2, A9 and A10 are very well connected to roads nearby. This makes the apartment extremely well reachable by car. Also the metro stop Kronenburg and busstop Kruiskerk are on walking distance and have a perfect connection to the area. The city centre of Amsterdam is a 25 minute Bicycle ride.

Layout:
Entry/ground floor: The doors of the common entry work remotely controlled. The central hall gives access to a large stone stairwell and lift. The front door of the apartment lies on a gallery on the first floor at the west side of the apartment complex.
Firstfloor: Entrance, draft door with fuse box and spacious hall provides access to all quarters of the apartment. The wide balcony is reachable via the large living room with dining area and spacious bedroom. The large window with free view provides the sun have full access into the apartment. The second bedroom and closed kitchen are located on the gallery side (west) of the apartment. The bathroom with shower and washbasin furniture and separate toilet are in the middle of the apartment. Also, there is an indoor storage room, boiler and washing machine connection. The modern kitchen has several equipment build-in. Throughout the apartment there lies a stone flagstone with underfloor heating. Also, there is an extra storage (8,6m) on the middle floor.

Specialties:
- Year of construction 1963, largely internally renovated in 2015.
- Living area 81m² (NEN 2580 measured); With balcony 10.6m² (East)
- Very bright apartment with two spacious bedrooms (formerly three). An extra
creating a room is possible.
- Active owners association. Professionally managed.
- Renovation of balconies + window frames will be carried out this year (2022). A
additional contribution for this to the VvE, has been paid by the seller.
- Underfloor heating throughout almost the entire apartment via the communal
block heating.
- Hot water via electric boiler (owned);
- Service costs are € 237.74 pm, excluding € 97,-- pm advance
heating costs;
- Elevator present;
- Double glazing throughout the apartment;
- Unobstructed view;
- Separate external storage room on the mezzanine floor (8.6 m²);
- Delivery in consultation;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.062
Servicekosten
€ 330 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 329,74 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
261 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en lift

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN H 9978
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 329,74 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rembrandtweg 457

€ 410.000 k.k.