Ouderkerkerlaan 111 1185 AG Amstelveen

Uitgelichte kenmerken

  • 194 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Zeer goed onderhouden en hoogwaardig afgewerkte jaren ’20 woning. Deze woning is dan ook volledig gerenoveerd in 2011, met een royale tuin van maar liefst 17 meter diep. De woning beschikt over zes slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten verdeeld over drie woonlagen. Gelegen aan een van de mooiste lanen in Amstelveen, in het zeer geliefde Keizer Karelpark.

Indeling:
Begane grond:
Middels de voortuin bereikt u de entree waar u direct binnenkomt in de hal met meterkast, trapkast en toilet. Twee grote openslaande deuren geven direct toegang tot de riante woonkamer met erker aan de voorzijde. De sfeervolle houten haard staat op exact de juiste plek opgesteld. De woonkeuken met kookeiland is ruim opgezet en voorzien van al het benodigde aan inbouwapparaturen. De gehele begane grond is voorzien van houten parketvloer met vloerverwarming. Via de dubbele openslaande deuren komt u in de werkelijk prachtige en diepe tuin. Aan het huis is een hardhouten terras gemaakt van circa 30m2 waar in de ochtendzon ontbeten kan worden. Ook achter in de tuin kan heerlijk gedineerd worden, aan het einde van de tuin grenzend aan het water is 12 m2 betegeld om een zit gelegenheid te creëren of een loungeplek. Door de diepte van de tuin heeft u de gehele dag de zon, maar kunt u ook kiezen voor een schaduwrijker plekje.

Eerste verdieping:
Overloop en toegang tot de riante badkamer met extra diep ligbad, een douche en een dubbele wastafel. De badkamer is tot boven betegeld en voorzien van vloerverwarming. Het toilet is separaat op de overloop. Aan de voorzijde is een zeer ruime slaapkamer met inloopkast. Via de hoofdslaapkamer is het balkon te bereiken met uitzicht! Aan de achterzijde van de verdieping zijn twee slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een houten parket vloer.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn 3 slaapkamers evenals de tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en een zwevend toilet. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de royale berging waar zich de wasmachine/droger aansluiting bevindt. Kenmerkend op deze verdieping is de lichtkoepel wat zorgt voor veel daglicht. Ook deze verdieping is voorzien van dezelfde houten parket vloer die in de gehele woning is gelegd.

Locatie:
Deze karakteristieke woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving op loopafstand van het Stadshart van Amstelveen. Het gezellige Oude Dorp, diverse scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer (bus, tram en sneltram), sportfaciliteiten, de recreatie- en natuurgebieden De Poel en het Amsterdamse Bos en de Amstel zijn eveneens vlakbij.
In het Stadshart vindt U een groot aanbod aan winkels (onder andere Bijenkorf) restaurants, het busstation, de halte van tramlijn 5 en de metro richting Amsterdam, de openbare bibliotheek, de schouwburg, filmtheater en het Cobra Museum.
In de omgeving zijn ook diverse uitvalswegen aanwezig zoals snelweg A9, de Keizer Karelweg en de Beneluxbaan. Amsterdam is op fietsafstand (Zuidas 10 minuten). Schiphol en Utrecht zijn zeer makkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden:
- De achtertuin is in 2020 aangelegd
- De kozijnen zijn in 2011 geplaatst
- Vloerverwaming aanwezig
- Schilderwerk buiten 2017
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas HR+
- De uitbouw op de begane grond en de dakkapel op de 2e verdieping zijn met vergunning
gebouwd
- Parkeren kan door middel van een bewonersvergunning, op dit adres zijn er TWEE vergunningen verkrijgbaar. Kosten zijn € 40,- per jaar (1e vergunning) en € 80,- per jaar (2e vergunning). Tevens zijn er bezoekerskaarten verkrijgbaar tegen een zeer laag tarief (0,13 €/uur).
- Een zeer goed onderhouden woning; bijzonder door de ligging; de grote tuin en de fijne sfeer
- Oplevering in overleg

Very well maintained, high-quality finished 1920s house, renovated in 2011, with a spacious rear garden at least 17 meters deep. The house has six bedrooms, two bathrooms and three toilets spread across three floors. Located on one of the most beautiful streets in Amstelveen, in the much loved Keizer Karelpark district.

Layout:

Ground Floor:

Via the front garden you reach the front door where you enter the hall directly, with meter cupboard, toilet with wash basin, and storage room under the stairs. Two large French doors give direct access to the spacious living room with its bay window at the front. An attractive wooden fireplace is set up in exactly the right place. The kitchen, with cooking island, is spacious and fully equipped with all necessary built-in appliances. The entire ground floor has wooden parquet floors with underfloor heating. Through the double patio doors you can enter the rear terrace and the truly beautiful and deep garden. The house has a newly built, hardwood terrace of approximately 30m2, where you can have breakfast in the morning sun. You can also dine at the back of the garden on the newly laid 12m2 patio, adjacent to the water, which can be used as a sitting or lounge area. Due to the depth of the garden there is sun all day long, but you can also opt for a spot with more shade.

First Floor:

Large landing with access to the spacious bathroom containing an extra deep bath, shower and a double sink. The bathroom has been tiled to the ceiling and has underfloor heating. There is also a separate toilet on the landing. At the front is a very spacious bedroom with a walk-in closet. A balcony, with a view of the water, can be reached through the master bedroom! At the rear you will find two further bedrooms. The entire floor has a wooden parquet floor.

Second Floor:

On the second floor are 3 bedrooms and the second bathroom with a walk-in shower, sink and toilet. From the landing you also have access to the spacious storage room where the washer / dryer connections are located. A characteristic of this floor is the skylight, which provides plenty of daylight. This floor also has the same wooden parquet floor that has been laid throughout the house.

Location:

This characteristic house is located in a quiet, green and child-friendly environment, within walking distance of the Stadshart of Amstelveen. The cozy Oude Dorp, various schools, playgrounds, nurseries, public transport (bus & tram), sports facilities, the recreation and nature areas De Poel and the Amsterdamse Bos and the Amstel are also nearby.

In the Stadshart you will find a wide range of shops (including Bijenkorf), restaurants, the bus station, the stop for tram 5 and the metro to Amsterdam, the public library, the theater, film theater and the Cobra Museum.

There are also several access roads in the area, such as the A9 motorway, the Keizer Karelweg and the Beneluxbaan. Amsterdam is within cycling distance (Zuidas 10 minutes). Schiphol and Utrecht are also very easily accessible.

Particulars:
- The back garden & patio were laid in 2020
- The window frames were installed in 2011
- Underfloor heating available
- Paintwork outside 2017
- The entire house has HR+ double glazing
- The extension on the ground floor and the dormer window on the 2nd floor were built with full council permission.
- Parking is possible by means of a residents permit, TWO permits are available at this address. Costs are € 40 per year (1st permit) and € 80 per year (2nd permit). Parking cards for visitors are also available at a very low rate (0.13 € / hour).
- A very well maintained house, especially because of its location, the large garden and the pleasant atmosphere
- Delivery is open for discussion

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.075.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.541
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
661 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2011, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN H 2974
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (17 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Van der Leekbuurt

Heel Amstelveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Van der Leekbuurt

Heel Amstelveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ouderkerkerlaan 111

€ 1.075.000 k.k.