• Onder bod

Bors van Waverenstraat 54 1181 SN Amstelveen

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Object:
Karakteristieke jaren 30-woning met erker, voor- en achtertuin met achterom, tussenwoning (4/5 kamers) vrijstaande stenen schuur. Deze fijne woning kunt u geheel naar eigen wens en smaak inrichten en aanpassen. Gelegen op eigen grond. Bouwjaar 1938. Woonoppervlakte conform NEN 2580 94 m2, BVO 165 m2.

**********************************************************************************************
LET OP: De gebruiksoppervlakte van de woning is totaal 115 m2, bestaande uit 94 m2 woonoppervlak en 21 m2 overige inpandige ruimte, zijnde de zolderverdieping, welke eenvoudig toe te voegen is aan de woonoppervlakte. Hiertoe dient een dakraam geplaatst te worden met een minimaal glasoppervlak van 0,5 m2, welke kosten door en voor rekening van verkoper uitgevoerd zullen worden. Ter keuze van koper bestaat de mogelijkheid om deze kosten, welke begroot zijn op ca. € 2.500,--, te verrekenen met de koopsom.
**********************************************************************************************

Locatie:
Gelegen in het gewilde en kindvriendelijke Elsrijk, nabij scholen, winkels en uitvalswegen. Elsrijk is erg populair vanwege de ligging dichtbij het Stadshart Amstelveen, het vele groen en de vele voorzieningen op loopafstand. De wijk is vrijwel volledig in de jaren '30 gebouwd in een aansprekende stijl. Recreëren kunt u oa in het Broerse Park en Amsterdamse Bos.

Indeling begane grond:
Entree/vestibule v.v. originele wandtegels met biesrand en meterkast, gang v.v. trapkast en toegang tot provisiekelder, toilet met fonteintje, woonkamer-en-suite v.v. erker, vaste kast, schouwen, parketvloer en openslaande deuren met toegang tot de tuin, eenvoudige en originele keuken v.v. bovenkasten en schouw met afzuigkap.

Voortuin gelegen op het Westen v.v. sierbestrating en plantborder, achtertuin gelegen op het Oosten v.v. terras, sierbestrating, vrijstaande stenen schuur en achterom.

1e verdieping:
Overloop v.v. vaste kast, slaapkamer gelegen aan de voorzijde v.v. vaste kasten en make-up tafel, 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde oa. v.v. vaste kasten en toegang tot balkon, royale gemoderniseerde badkamer v.v. 2e toilet (sanibroyeur), wastafel, douche, plavuizen vloer, plafond v.v. inbouwspots en aansluiting wasmachine.

2e verdieping:
Royale nader in te delen zolderverdieping v.v. dakkapel aan achterzijde, meerdere kamers mogelijk

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1938;
• Elektrische installatie bestaat uit 5 groepen v.v. dubbele aardlekschakelaar;
• Energielabel E, geldig tot 22 juni 2030, energie-index 2,32;
• NEN 2580-Meetcertificaat aanwezig, woonoppervlakte 94, BVO 165 m2;
• Toilet badkamer betreft een sanibroyeur;
• Verwarming middels lokale gaskachels;
• Warmwater middels geiser in keuken en boiler in badkamer;
• Vrijstaande stenen schuur;
• De woonkamer is v.v. een parketvloer;
• Deels v.v. originele details, oa paneeldeuren en roedeverdeling in ramen;
• Asbest geconstateerd in oa. paneeldeuren, schouw keuken en ontluchtingspijp;
• Houtworm geconstateerd in vloerdelen zolderverdieping en schuur;
• Woning verkeert in originele staat en dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden;
•; Achtertuin gelegen op het oosten met achterom;

Roerende goederen: zie lijst van zaken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.217
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
E 2,32 Wat betekent dit?
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler en geiser

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN H 4771
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (6,53 meter diep en 6,27 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Elsrijk West

Heel Amstelveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Elsrijk West

Heel Amstelveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bors van Waverenstraat 54

€ 600.000 k.k.