• Verkocht onder voorbehoud

Fanny Blankers-Koenlaan 42 1183 WS Amstelveen

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Een comfortabel familiehuis met royale afmeting (ca. 132 m2) en 4 slaapkamers. Met voortuin en beschutte achtertuin. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, dichtbij het recreatiegebied Middelpolder én vlakbij de reuring van het stadsleven van Amsterdam.

WONEN
U betreedt de woning via de hal, met toilet, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer met open keuken is uitgebouwd, waardoor er een royale living is gecreëerd. De gehele achterpui bestaat bijna uit glas en heeft twee openslaande deuren die toegang geven tot de tuin. De living is zonnig en licht dankzij de natuurlijk lichtinval aan de keuken- en tuinzijde. Met de ruime afmetingen kunt u gemakkelijk een royale zithoek en een grote eettafel kwijt. De gehele begane grond is voorzien van eiken lamel parket.

KOKEN
De open keuken grenst aan de woonkamer. Het is een fijne plek om te kokkerellen, met een mooi zicht op de voortuin, veel natuurlijk licht en met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en losse koelkast met vriezer. Er is veel kastruimte en meer dan genoeg werkruimte op het composieten aanrechtblad.

SLAPEN
In totaal zijn er vier slaapkamers, twee op de eerste en twee op de tweede verdieping. De master bedroom (op de eerste verdieping) heeft een ruime afmeting én heeft een inloopkast. De slaapkamers op de tweede verdieping hebben allebei een dakkapel en dakraam, waardoor deze kamers erg licht en zonnig zijn.
Op de tweede verdieping vindt u de wasruimte onder het Velux dakraam.

BADEN
De badkamer is op de eerste verdieping en heeft een meer dan royale afmeting. Het biedt plaats aan een ligbad, douche, wastafel en een zwevend tweede toilet. Ook hier veel natuurlijk licht én ventilatie door het grote raam.

BUITEN
De woning heeft een heerlijke ruime achtertuin op het noorden en voortuin op het zuiden. U heeft daardoor de mogelijkheid om op alle momenten van de dag van de zon te genieten. De achtertuin heeft een vrijstaande berging met elektra en er is een achterom.

LOCATIE
De woning ligt in de kindvriendelijke en populaire wijk Kostverlorenhof. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de winkelcentra Kostverlorenhof of Bankrashof (beiden op 5 minuten fietsafstand). In de buurt zijn er verschillende basisscholen, speelgelegenheden voor kinderen, groenvoorzieningen en sportgelegenheden. In recreatiegebied Middelpolder, waar u zo naar toe wandelt, kunt u genieten van de natuur. Deze woning ligt centraal ten opzichte van OV-verbindingen die u rechtstreeks naar centrum Amsterdam brengen. De uitvalswegen A9 en A10 zijn binnen enkele autominuten te bereiken, net als Schiphol.

HIGHLIGHTS
- Bouwjaar 2001
- Woonoppervlakte ca. 132 m2
- De woonkamer is 3 meter uitgebouwd
- Op de gehele begane grond ligt een eiken lamel parketvloer
- 4 slaapkamers
- Dakkappelen aan de voor- en achterzijde
- Ruime achtertuin op het noorden en voortuin op het zuiden
- Stadsverwarming (geen CV ketel en gas aansluiting)
- Gehele woning heeft dubbel glas en is volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Kruipruimte aanwezig
- Gratis parkeren voor de deur
- Oplevering in overleg.

Note: In verband met Coronamaatregelen, plannen wij de bezichtigingen met maximaal 2 personen (exclusief makelaar). We werken met vaste tijden, dus wees op tijd!

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”.
Notariskeuze: indien het object zich bevindt in Amsterdam, Amstelveen of Badhoevedorp zal de koopakte worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke notariële-beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. De koper dient een notariskantoor aan te wijzen binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object.

*** English translation***

A comfortable and generously sized family home (approx. 132 m2) with 4 bedrooms. With a front garden and private back garden. The house lies in a quiet, child-friendly neighbourhood, near the Middelpolder recreational area as well as the hustle and bustle of Amsterdam city life.

LIVING
The front door brings you into the hallway with the downstairs toilet, the meter cupboard, and the stairs to the first floor. The living room with open-plan kitchen has been extended to create a very spacious living area. Almost the entire back wall is made of glass and has French doors leading to the back garden. The huge amount of natural light flooding in from the garden makes the living area wonderfully bright and airy. The spacious layout easily allows for a large seating area and a big dining table. The entire ground floor has oak parquet flooring.

COOKING
The living room flows into the open-plan kitchen. A great place to release your inner chef, with nice views of the front garden, lots of natural light, and various built-in appliances such as a 4-burner ceramic hob, an extractor hood, a dishwasher, an oven, and a free-standing fridge/freezer. The kitchen offers loads of storage space and has a large composite worktop.

SLEEPING
This wonderful family home has 4 bedrooms, two on the first floor and two on the second floor. The large master bedroom (first floor) includes a walk-in wardrobe. The bedrooms on the second floor both have dormer windows and a skylight, making them exceptionally light and sunny.
The white goods connections are on the second floor, underneath the Velux skylight.

BATHING
The large bathroom is on the first floor and is big enough for a bath, a shower, a washbasin, and a wall-mounted upstairs toilet. Again, a very bright and also well-ventilated space thanks to the large window.

OUTSIDE
The house comes with a very comfortable, spacious northwest-facing back garden and a southeast-facing front garden. The positions of the gardens allow you to enjoy the sun every moment of the day. The back garden also includes a free-standing shed with electricity, and a back entrance.

LOCATION
The house is located in the child-friendly and popular neighbourhood Kostverlorenhof. For your daily groceries, the shopping centres Kostverlorenhof and Bankrashof are both just 5 minutes’ cycling. Other nearby amenities include several primary schools, play areas, greenery, and sports facilities. To enjoy nature, you can walk straight into recreational area Middelpolder. The house is just a few hundred metres from public transport connections that bring you straight into the centre of Amsterdam. The A9 and A10 motorways, to Schiphol Airport and many major cities, are only several minutes by car.

HIGHLIGHTS
- Built in 2001
- Living surface approx. 132 m2
- A 3-metre extension of the living room
- Oak parquet flooring downstairs
- 4 bedrooms
- Dormer windows at the front and back
- Spacious northwest-facing back garden and southeast-facing front garden
- District heating system (no indoor central heating boiler and gas connection)
- Double glazing and fully insulated
- Energy label A
- Crawl space
- Free on-street parking in front of the house
- Transfer date in consultation.

Note: Due to Corona measures, we plan the viewings with a maximum of 2 people (excluding the broker). We work with fixed time frames, so make sure you are on time!

“ We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "
Notary choice: if the object is located in Amsterdam, Amstelveen or Badhoevedorp, the deed of sale will be drawn up according to the model of the Royal Notarial Professional Organization, Ring Amsterdam. The buyer must designate a notary's office within a radius of 5 km from the object offered for sale.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.811
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN I 6464
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zeestratenbuurt

Heel Amstelveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zeestratenbuurt

Heel Amstelveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Fanny Blankers-Koenlaan 42

€ 635.000 k.k.