• Verkocht onder voorbehoud

Noorddammerweg 46 H 1187 CN Amstelveen Bovenkerk

Uitgelichte kenmerken

  • 203 m² wonen
  • 223 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Moderne en vooral ruime hoekwoning gebouwd in 2011 in de stijl van de jaren '30 met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 203 m². De woning beschikt over een ruime moderne eetkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en is gelegen in de populaire woonwijk Bovenkerk.
Bovenkerk is een heerlijk rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving. De aanwezigheid van diverse middelbare en basisscholen, waaronder de International School of Amsterdam, speeltuin en goede bereikbaarheid met de regio Amsterdam, Schiphol en Utrecht met de auto of het openbaar vervoer maken deze wijk tot een favoriete woonlocatie. Het overdekte winkelcentrum in het Stadshart ligt op minder dan 5 minuten afstand. Op loopafstand is de grote Albert Heijn. Ook het natuurgebied 'De Poel' direct grenzend aan het Amsterdamse Bos ligt op loopafstand.

Indeling
Begane grond: entree/hal, toiletruimte met wandcloset en fontein. Via de hoge dubbele glazen deuren is er toegang tot de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime luxe Siematic keuken in glanzend taupe/grijs in greeploze uitvoering. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en een groot kookeiland. Via de dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige tuin gelegen op het zuidoosten. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: overloop met toegang tot 3 zeer ruime slaapkamers. Alle kamers hebben grote ramen en zijn zeer licht. De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een grote ingebouwde kastenwand. De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is tevens voorzien van grote inbouwkasten. De 3e slaapkamer heeft een eigen inloopkast/garderobe. Naast een separaat toilet is er een ruime en moderne badkamer met een dubbele inloopdouche (regendouche) met een glazen, op maat gemaakte luxe deur en 2 wastafels met een wastafelmeubel, spiegelwand met verwarming en spots en designradiator. De badkamer heef vloerverwarming.

2e verdieping: op deze verdieping bevindt zich de 4e ruime slaapkamer. De grote dakkapel met diepe vensterbank en zijraam maken dit tot een heerlijke lichte kamer. De 2e badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming. De onverdeelde zolderruimte aan de voorzijde is ook royaal te noemen en is voorzien van de wasmachine/droger aansluiting, cv-ketel en mechanische ventilatie. Deze ruimte kan ook tot een 5e slaapkamer worden omgebouwd.

Vliering: grote bergruimte bereikbaar via een vlizotrap. Mogelijkheid tot het plaatsen van een dakraam en een vaste trap.

Tuin: de tuin heeft een royale afmeting en er is een schuur met elektra. Ook is er een zij-uitgang.

Algemeen
Bouwjaar 2011
Woonoppervlakte 203 m²
Perceeloppervlakte 223 m²
Inhoud 756 m³
Internetaansluitingen op alle verdiepingen
Volledig geïsoleerd
C. V.-combiketel, bouwjaar 2011
Handdoekverwarming in 2 badkamers
Alarmsysteem
Eigen grond

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.419
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
203 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
756 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Zitbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN O 8823
Kadastrale kaart
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
87 m² (9,43 meter diep en 9,24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Noorddammerweg 46 H

€ 1.100.000 k.k.