• Verkocht onder voorbehoud

Mr. F.A. van Hallweg 41 1181 ZT Amstelveen Elsrijk West

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 244 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ideaal gelegen 5-kamerHOEKwoning met garage op een fraaie locatie in het centrum van Amstelveen. Op loopafstand vindt u het Stadshart van Amstelveen met theater, bioscoop, restaurantjes, museum en een diversiteit aan winkels in het winkelcentrum en aan de Rembrandtweg. Wilt u er even uit? Slechts 4 minuten fietsen en u bent in het Amsterdamse Bos. Vanaf het busstation zijn er bushaltes naar verschillende richtingen, zoals Utrecht, Hoofddorp, Haarlem en Amsterdam Zuidoost. Tevens zijn uitvalswegen als de Beneluxbaan, A9 en A10 makkelijk en snel bereikbaar.

Bekijk ook de woon(video)presentatie op verschillende internetsites.

For English Summary: see below!
See also the presentation with video

Naast deze 5-kamerHOEKwoning bevindt zich een ruime, aangebouwde garage. Wellicht is er (indien nodig met een vergunning) de mogelijkheid om de garage bij het woongedeelte te betrekken. De berging is aan de garage gebouwd en is vanuit de achtertuin bereikbaar. De berging is voorzien van een wasmachine-aansluiting en de c.v.-installatie is er geïnstalleerd. Via de entree met de meterkast is de hal met garderobe, het toilet, de trapkast, de trap naar de 1e verdieping, de keuken en de woonkamer bereikbaar. De royale, lichte woonkamer is voorzien van vloerbedekking. Vanuit de woonkamer en de keuken is er toegang tot de achtertuin. De heerlijke doorzonwoonkamer biedt ruimte voor een ruime zit- en eethoek.

De keuken is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een keukenblok met boven- en onderkasten, 2 hoge kasten, een elektrische oven op ooghoogte, een keramische kookplaat, een afzuigkap en een koelkast. Ook is er een losse vaatwasmachine aanwezig. Een deur geeft toegang tot de tuin. Door de naastgelegen garage beschikt de woning over een heerlijk brede achtertuin. De tuin ligt op het noorden waardoor er ’s ochtends zon is achter in de tuin en ’s avonds bij de woning.

De 1e verdieping is ingedeeld met een overloop, 3 slaapkamers, een badkamer en een trapopgang naar de zolderverdieping. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over vaste kasten en een laminaatvloer. De ruime badkamer heeft een ligbad met douche-gelegenheid, een wastafel met meubel en een 2e toilet. Ook zijn er 3 kleine raampjes aanwezig voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. De tweede ruime slaapkamer is net als de badkamer aan de voorzijde gelegen en voorzien van een wastafel, vaste kasten en een laminaatvloer. De kleinere slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en geeft toegang tot het balkon welke uitkijkt over de achtertuinen van de gezellige buurt.

De 2e verdieping is aan de voor- en achterzijde voorzien van dakkapellen.
De verdieping beschikt over een voorzolder met vloerbedekking, een zolderkamer over de gehele lengte van de woning voorzien van laminaat én bergruimte. De bergruimte is keurig achter knieschotten weggewerkt.

Technische zaken:
Verwarming door middel van een eigen C.V.-installatie, merk Intergas, bouwjaar 2010.
Warmwater via de C.V.-installatie.
De elektrische installatie is voorzien van een groepenkast met 5 groepen plus 1 kookgroep.

Details:
Bekijk ook de woon(video)presentatie op verschillende internetsites.
Er is een garage aanwezig voor 1 auto en voor de garage is een privé parkeerplaats.
Achter de garage is een berging aanwezig. In de berging is de aansluiting voor de wasmachine, ook de C.V.-installatie is daar geïnstalleerd.
De afmetingen van de achtertuin zijn circa 8.85 X 9.15 meter.
De woning is voorzien van muurisolatie.
De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De tweede verdieping is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een dakkapel.
De oven functie van de combimagnetron is defect.
Bouwjaar circa 1956.
Inhoud circa 540 m3
Oplevering in overleg, indicatie half augustus 2021.
Energielabel p.m.

English Summary: See also the presentation with video
This CORNER-house with 4 bedrooms and a garage is located on an excellent location in the city center Amstelveen, with lots of shops, restaurants, a cinema, the theater, the busstation, etc. The surrounding highways are easily accessible and other public transportation are at walking distance. This house has a large garage and parking space on the driveway, for public parking a permit is necessary. The house contains: ground floor: an hallway with toilet, an closed kitchen, a large living room, garden facing North with garage and storage. Storage with has connection for the washing machine and central heating system. First floor: 3 bedrooms, a balcony, a bathroom with bad en second toilet. Second floor: 1 bedroom with dormers at the front- and back.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.187
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
244 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN H 7118
Kadastrale kaart
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (8,85 meter diep en 9,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Mr. F.A. van Hallweg 41

€ 695.000 k.k.