• Verkocht onder voorbehoud

Joan van Broekhuizenlaan 39 1187 BG Amstelveen Bovenkerk

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 214 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Moderne en zeer verzorgde UITGEBOUWDE 4 (voorheen 5) KAMER HOEKWONING gebouwd in 2010 op een groot perceel en een achtertuin op het westen gelegen in de kindvriendelijke wijk Bovenkerk.

Woonoppervlakte 125 m², perceeloppervlakte 214 m². Bouwjaar 2010, oplevering in overleg.

Indeling:
Via de ruime en brede voortuin bereikt men de entree/hal met garderobe en met toegang tot toilet met fonteintje, meterkast (8 groepen), trapopgang naar de 1e verdieping, ruime deur naar de woonkamer en luxe keuken. De gehele uitgebouwde begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De woning heeft aan de voorzijde de keuken met een ruime erker. De moderne keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad in de vorm van een schiereiland met een gezellige bar in de erker met plaats voor 3 barkrukken en opbergruimte. De keuken komt met een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, 1,5 spoelbak en een koel- vriescombinatie. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het woongedeelte voorzien van een grote raampartij met openslaande deuren die toegang geven tot de ruime achtertuin.

Tuin:
De achtertuin is extra breed door haar hoekligging en is gunstig gelegen op het westen. Middels een grote poort toegang tot de zij- en achtertuin. De tuin is mooi aangelegd met fraai tegelwerk en met veel privacy in de vorm van vijf leilinden Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een ruime berging.

Eerste verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping waar 2 slaapkamers en een badkamer gesitueerd zijn. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en waren voorheen twee kamers. Deze derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De moderne ruime badkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en heeft een raam. De badkamer is voorzien van 1 grote wastafel met 2 kranen, tweede toilet en een ruime inloopdouche voorzien van thermostaatkraan en easydrain.

Tweede verdieping:
Via de trap krijgt u toegang tot de tweede verdieping. Op de overloop treft u de wasruimte (aansluiting en plaats voor wasmachine en droger). De zolder heeft momenteel 1 slaapkamer met aan de achterzijde een groot dakraam. Deze kamer geeft toegang tot en de technische ruimte (inclusief mechanische ventilatie, hoofdverdelers vloerverwarming, warmte terugwin systeem van Daalderop Combinair alsmede opberggelegenheid). Bergruimte achter de knieschotten. Deze etage is te vergroten door het plaatsen van dakkapellen.

Bijzonderheden:
- de woning is aan de achterzijde over de volledige breedte vanuit de bouw van de woning uitgebouwd;
- fraaie erker aan de voorzijde;
- hoekwoning met zonnige grote achtertuin op het westen;
- de woning staat op een breed perceel met voortuin, zijtuin en brede achtertuin;
- gehele woning voorzien van vloerverwarming en separate thermostaten per kamer;
- buitenzijde van de woning is geschilderd in april 2019;
- energielabel A;
- geslaagde architectuur;
- gelegen in gezellige en de kindvriendelijke buurt Bovenkerk.

Bovenkerk:
Deze gezellige wijk grenzend aan het Amsterdamse Bos heeft een dorps karakter, maar biedt ook alle dagelijkse voorzieningen, winkels, de wekelijkse versmarkt, scholen, kinderdagverblijven en sportvelden zijn op loopafstand te bereiken. Ook recreatie is volop aanwezig in het Amsterdamse Bos en bij de Amstelveense Poel welke beide op korte afstand zijn gelegen.
Uw dagelijkse boodschappen kunt u doen bij de Albert Heijn. Deze is op minder dan 5 minuten fietsen. Het winkelcentrum van Westwijk en het Stadshart Amstelveen met al haar restaurantjes en winkels zijn ook gemakkelijk te bereiken net zoals het openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.200
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop Combinair UHR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN O 8728
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Joan van Broekhuizenlaan 39

€ 650.000 k.k.