• Verkocht onder voorbehoud

Westduinen 7 1187 JE Amstelveen Buitenplaatsenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze ruime, lichte eengezinswoning is nu te koop. Dit fijne huis heeft een lichte living met mooie grote openslaande deuren naar de tuin, een moderne open keuken, drie ruime slaapkamers, een inloopkast, keurig sanitair, twee dakkapellen, een voortuin en een zonnige achtertuin met overkapping. Ook de ligging is ideaal te noemen.

Over de buurt:
Deze ruime woning (1993) met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg in het kindvriendelijke Westwijk, in een gezellige buurt waar je alle voorzieningen dichtbij huis vindt. Tegenover de ingang van de woning ligt een park met een speelplaats voor de kinderen. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Westwijk, met meerdere supermarkten, diverse winkels en de apotheek. Het grote winkelcentrum Stadshart bevindt zich op ongeveer 10 minuten fietsen. Kinderopvang en basisschool vind je op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets goed bereikbaar is en dat laatste geldt ook voor de Internationale School van Amsterdam. Ook de vele Amstelveense sportfaciliteiten zijn per fiets prima bereikbaar, en het Amsterdamse Bos is vlakbij.
Bus- en tramhalte bevinden zich op loopafstand van de woning. Met de auto rijd je in vijf minuten naar de snelweg A9, die aansluit op onder meer de A4, de A2 en de ring A10. Naar Schiphol rijd je in 15-20 minuten.

Indeling van de woning:
Via de deels betegelde, deels groene voortuin bereik je de overkapte voordeur. Entree met garderobe en meterkast. Toegang tot het keurig betegelde staande toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte, tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een brede glazen pui met grote openslaande deuren naar de tuin. In de kamer bevindt zich een trapkast. Aan de voorzijde is de L-vormige keuken gesitueerd. De keuken heeft witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een combi magnetron, een inductiefornuis, een afzuigkap en een koelkast. Op de vloer liggen witte tegels. Op de vloer van de living ligt laminaat.

Eerste verdieping:
Via de fraai afgewerkte trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is heel ruim, deze kamer is doorgebroken en nu voorzien van een ruime inloopkast en een dakkapel. Deze kamer ligt aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. In de licht betegelde badkamer tref je een staand toilet, een badmeubel met wastafel en spiegel, een designradiator en een douchecabine aan. Op de vloer van de slaapkamers ligt laminaat.

Tweede verdieping:
Via de open trap bereik je deze verdieping. Hier is de ruime, keurig afgewerkte derde slaapkamer te vinden. Deze heeft aan de voorzijde een dakkapel en aan de achterzijde, twee Velux dakramen. Op deze verdieping tref je ook de aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie aan.

Tuin:
De woning heeft een voortuin en een diepe, zonnige, beschutte achtertuin met stenen berging met elektra en een overkapping met verlichting. In de deels betegelde, deels groene tuin is ruimte genoeg om fijne loungeplekken te realiseren en heerlijk met familie en vrienden buiten te eten en het is een fijne, veilige plek voor de kinderen om te spelen. Er is een achterom.

Parkeren:
Je kunt rond de woning parkeren.

Kenmerken van de woning:
• Ruime eengezinswoning met lichte living met grote openslaande deuren naar de tuin, ruime keuken en drie fijne slaapkamers
• Royale master bedroom met mogelijkheid voor een inloopkast
• Voortuin en zonnige achtertuin met stenen berging en overkapping
• Ideale ligging met vrij uitzicht tegenover een park met speelgelegenheid voor kinderen
• Voor en achter een dakkapel
• Goed geïsoleerd. Energielabel: A
• In kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkt, kinderopvang en basisschool
• Internationale School van Amsterdam per fiets bereikbaar
• Bus- en tramhalte op loopafstand
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Schiphol op 15 á 20 autominuten
• Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.794
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN O 5130
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11,83 meter diep en 5,13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Westduinen 7

€ 489.000 k.k.