Amsteldijk Noord 34 1184 TD Amstelveen Middelpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 765 m² wonen
  • 2.390 m² perceel
  • 7 slaapkamers

Omschrijving

Luxueus en sfeervol verbouwd vrijstaand landhuis gelegen op een top locatie aan de Amstel met eigen aanlegsteiger en zonnige kavel van 2390m². De totale gebruiksoppervlakte van dit prachtige woonhuis bedraagt maar liefst 881m²,
waarvan thans 223m² in gebruik is als kantoor- en deels als bergruimte.

Het pand dateert oorspronkelijk uit 1967, en de huidige bewoners hebben het pand in 2018 zowel intern als extern volledig, hoogwaardig en duurzaam verbouwd. Deze woning biedt u verder alles wat u zou verwachten, een sfeervol en comfortabel hoofdverblijf met 2 grote woonkamers, 7 ruime slaapkamers, 5 luxe badkamers, prachtige semi-open keuken met kookeiland en ruime bijkeuken, een gezellige eetkamer, stijlvolle entree/hal, functionele bedrijfsruimte, een eigen oprit met elektronisch hekwerk, volop parkeerruimte op eigen terrein, prachtig aangelegde tuin met borders en terrassen rondom het hele huis en een privé aanlegsteiger recht voor de deur.

Heeft u altijd al willen wonen en werken in volledige vrijheid op een heerlijke plek aan de Amstel midden in het rustige groene buitengebied, met steeds veranderende vergezichten, oogverblindende decors, en elke dag genieten van het vakantiegevoel, dan maken wij graag een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!

BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaand landhuis, luxueus, duurzaam en doordacht.
- Volledig voorzien van vloerverwarming & koelfunctie.
- 1 houthaard en 1 gashaard.
- Woning energielabel A, kantoor energielabel A+++.
- Zeer uitgebreide elektrische installatie.
- Warmtepomp installatie
- 7 slaapkamers en 5 badkamers.
- Vrij uitzicht over de Amstel en eigen steiger.
- 20 parkeerplaatsen op eigen terrein.
- Luxe schakelmateriaal.
- Inbouw verlichting.
- Elektronisch bedienbaar toegangshek.
- Volledig vernieuwbouwd/ gerenoveerd 2018.
- Mogelijkheid om eventueel nog 120m2 bij te bouwen.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld.
Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan
de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Graag maken wij met u een geheel vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!

=======================================================================

* English *

Luxurious and tastefully renovated detached country house located in a prime location on the Amstel with its own jetty and sunny plot of 2390m². The total usable area of this beautiful house is no less than 881m², of which 223m² is currently used as office space and partly as storage space.

The building originally dates from 1967, and the current residents have completely renovated the building, both internally and externally, in 2018 to a high and sustainable quality. This house offers you everything you would expect, an attractive and comfortable main residence with 2 large living rooms, 7 spacious bedrooms, 5 luxurious bathrooms,
beautiful semi-open kitchen with cooking island and spacious utility room, a cozy dining room, stylish entrance / hall, functional business space, a private driveway with electronic fencing, plenty of parking space on site, beautifully landscaped garden with borders and terraces around the entire house and a private jetty right in front of the door.

Have you always wanted to live and work in complete freedom in a wonderful place on the Amstel in the middle of the quiet green countryside, with ever-changing panoramic views, dazzling decors, and enjoying the holiday feeling every day, then we would be happy to make a no-obligation appointment for a viewing with you!

PARTICULARITIES
- Detached country house, luxurious, sustainable and well thought out.
- Fully equipped with underfloor heating & cooling function.
- 1 wood-burning fireplace and 1 gas-fired fireplace.
- Home energy label A, office energy label A+++.
- Very extensive electrical installation.
- Heat pump installation
- 7 bedrooms and 5 bathrooms.
- Unobstructed view over the Amstel and private jetty.
- 20 parking spaces on site.
- Luxury switching material.
- Recessed lighting.
- Electronically operated entrance gate.
- Completely renovated in 2018.
- Possibility to build an additional 120m2.

GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care.
However, we do not accept any liability with regard to this information, nor can we
the information stated is not entitled to any rights.

We would be happy to make a no-obligation appointment for a viewing with you!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 6.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.170
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
765 m²
Overige inpandige ruimte
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
2.390 m²
Inhoud
3.120 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (7 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Open haard en gehele vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN W 999
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Amsteldijk Noord 34

€ 6.250.000 k.k.