Entrepotdok 144 1018 AD Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 257 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

! MOGELIJKHEID TOT KOPEN VAN 2 INPANDIGE PARKEERPLEKKEN !

Fantastisch penthouse (260m2) op een van de meest gewilde en interessantste locaties van Amsterdam, de Plantagebuurt! Het penthouse heeft 3 grote slaapkamers, zeer luxueuze badkamer en een spectaculair uitzicht over Artis.

Aquartis, waarin het appartement is gelegen, is ontworpen door Rijksbouwmeester Liesbeth van der Pol en haar ontwerp verwijst naar de industriële historie van de plek. Ooit was daar de kolenopslag en stookruimte van de Eerste Gemeentelijke Elektriciteitscentrale gevestigd. Een aantal van de oorspronkelijke steunpilaren met tussenliggende bogen is geïntegreerd in dit luxe appartementencomplex. De lange gevelwand met enorme hoeveelheden glas, afgedekt met een natuurstenen rand, geeft het gebouw een hedendaagse stoere uitstraling. Het karakteristieke gebouw wordt naar boven toe trapsgewijs smaller. Hierdoor ontstaat de markante vorm, die van verre te zien is.
Het penthouse is op zeer hoogwaardige wijze afgewerkt en voorzien van vele extra’s!

Indeling:

Begane grond:
Fraai vormgegeven entree/ hal met brievenbussen, belbord met videofoon, trappenhuis en lift die u brengt naar het appartement dat is gelegen op de 5e en 6e verdieping.

5e verdieping
Op deze verdieping bevindt zich de Italiaanse design woonkeuken van het merk “Czsar”. Deze moderne keuken is uitgevoerd met diverse apparatuur en afgewerkt in RVS, te weten: 5 pits Smeg gaskookplaat op het kookeiland met RVS afzuigkap, oven, magnetron, dubbele spoelbak en een losse Amerikaanse koelkast.

6e verdieping:
De vide/ overloop van de 6e verdieping is bereikbaar via een design glazen trap vanuit de keuken of rechtstreeks met de lift waarbij u uitkomt in een hal met alleen toegang tot het eigen appartement. De vide biedt toegang tot de living en de privé-vertrekken en is verder voorzien van vaste kastruimte. De bijzonder riante living heeft een oppervlakte van in totaal circa 100 m² en valt op door de unieke hoge schuine plafonds met een nokhoogte van ongeveer 5 meter. Niet alleen de living maar het gehele appartement is voorzien van grote marmeren plavuizen (circa 60 cm x 120 cm) met vloerverwarming die in iedere ruimte apart is in te stellen. Er zijn grote raampartijen, deels voorzien van elektrisch bedienbare gordijnen. Aan de andere zijde van de vide komt u in een gang die is gesitueerd rondom de bijzonder ruime en fraai betegelde toiletruimte met twee toegangen en voorzien van een bidet, zwevend toilet, urinoir en een dubbele wastafel alsmede aan twee zijden veel kastruimte. De gang geeft verder toegang tot de slaapvertrekken, onderverdeeld in een royale slaapkamer met een vide en toegang tot een grote inloopkast. Aan de voorzijde grenst de masterbedroom met eveneens toegang tot de inloopruimte en een 3e slaapkamer. De badkamer is een ware lust voor het oog en uitgevoerd met alle luxe zoals een whirlpool, stoomdouchecabine, zwevend toilet, bidet en 2 wastafels.

Garage:

Er zijn eventueel tegen meerprijs 2 garageplekken beschikbaar. 1 plek in de afgesloten garage en daarnaast nog een garagebox.

Ligging:
Het appartement is gelegen op een bijzondere plek in stadsdeel Centrum, op het Entrepotdok aan het water tegenover Artis. Temidden van alles wat Amsterdam te bieden heeft en toch een gemoedelijke, rustige omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er legio supermarkten waarvan de dichtsbijzijnde zich op 350 meter loopafstand bevindt. Leuke en goede alternatieven zijn te vinden op de nabij gelegen Dappermarkt of in de Utrechtsestraat met z’n specialiteiten winkels. Het OLVG ziekenhuis met uitstekende voorzieningen ligt om de hoek. Voor cultuur zijn er op loopafstand bioscopen zoals Kriterion of Studio/K, musea zoals de Hermitage en het Tropenmuseum en theaters zoals het nabijgelegen Koninklijk theater Carré, het Muziektheater, de Kleine Komedie. Voor ontspanning is er onder meer Artis, de Hortus Botanicus, het succesvol vernieuwde Oosterpark of het openbare buitenzwembad, het Flevoparkbad. Daarnaast zijn er allerlei fantastische terrassen en eetgelegenheden in de buurt.

Bereikbaarheid:
Met de auto bent u snel via de uitvalswegen, Piet Heijntunnel, Weesperstraat of de IJ-tunnel op de Amsterdamse Ring A-10. In de omgeving, onder meer in het Muziektheater, zijn openbare parkeergarages met een grote capaciteit. Op straat, in de directe omgeving is doorgaans altijd parkeergelegenheid.
Openbaar vervoer: Tram- en bushaltes en het metrostation Weesperplein zorgen voor uitstekende aansluitingen op het Amsterdamse openbaar vervoersnetwerk. Het Centraal Station van Amsterdam maar ook de veerpont over het IJ aan het Azartplein ligt op nog geen 10 minuten fietsen of een klein half uurtje lopen.

Isolatievoorziening:
De woning is voorzien van dubbele beglazing.

Eigendomssituatie:
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht voor het lopende tijdvak. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 zijn van toepassing. De canon en de voorwaarden zijn voor het eerst te herzien per 1 mei 2049.

Vereniging van eigenaren:
Vereniging van Eigenaren Aquartis te Amsterdam. Het betreft een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren.
De administratie en het technisch onderhoud zijn uitbesteed aan een professionele beheerder.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 260m2;
- Bouwjaar 2001;
- Video intercom aanwezig bij de centrale entree;
- Verwarming en warmwater middels combiketel;
- Uitgebreide groepenkast ten behoeve van de elektra;
- Gemeenschappelijke binnentuin;
- Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw;
- Erfpacht afgekocht tot 1 mei 2049;
- Mechanische ventilatie;
- Lift;
- Volledig geïsoleerd;
- NEN2580 Meetrapport aanwezig;
- Voorlopig energielabel B;
- Oplevering in overleg;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.984
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 2.350.000 kosten koper
Servicekosten
€ 600 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 600,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
257 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
1.005 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, jacuzzi, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM O 4719
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-05-2049

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport, garagebox, inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 600,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Buurt

Oostelijke Eilanden/Kadijken, Amsterdam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oostelijke Eilanden/Kadijken

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oostelijke Eilanden/Kadijken

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Entrepotdok 144

€ 1.795.000 k.k.