• Verkocht onder voorbehoud

Doggersbankstraat 20 II 1055 NZ Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 48 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Praktisch ingedeelde 3 kamer woning op de tweede woonlaag in een rustige buurt midden in Amsterdam West.

Let op, de woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen).

OMGEVING
Het appartement is gelegen in een rustige en verkeersarme straat in Stadsdeel West en binnen de Ring van Amsterdam. De omgeving is levendig en populair en het appartement ligt op loopafstand van het bruisende Westerpark en gezellige restaurantjes. Vlakbij de nieuwe lunchroom ‘Samen’ op de Bos en Lommerweg en café restaurant Roseval. Ook diverse winkels en een dagmarkt op het Bos en Lommerplein zijn op loopafstand. Binnen 10 minuten ben je in het Centrum van de stad. De verbindingen met het openbaar vervoer en de auto zijn goed. Met enkele minuten ben je op de Ring, tramverbinding 19 en bus 21 zijn op loopafstand gelegen. Ook Station Sloterdijk is makkelijk te bereiken met de tram, fiets of te voet. Er is voldoende parkeergelegenheid in de rustige straat.

INDELING
Entree vanaf het gemeenschappelijke trappenhuis, hal met toegang tot alle vertrekken in de woning. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en staat in verbinding met de zijkamer. De twee slaapkamers en de keuken, voorzien van een eenvoudig keukenblad, bevinden zich aan de achterzijde van het appartement en bieden allen toegang tot het balkon. De badkamer, met douche, wastafel en wasmachineaansluiting bereik je vanaf de gang. Het toilet met fonteintje is separaat. Tot slot is er op de zolderetage een ruime berging van ca. 9 m2.

BIJZONDERHEDEN

Oppervlakten
Het gebruiksoppervlak van het appartement is circa 48 m² (GO), berging 9 m² en het balkon 5 m².

Elektra
De groepenkast is voorzien van 3 groepen met aardlekschakelaar.

Verwarming
De verwarming geschiedt middels de cv ketel van het merk Intergas, bouwjaar 2013.

Warm water
Warm water middels bovengenoemde voorziening.

Bouwjaar
Het bouwjaar van het pand is circa 1936.

Eigen grond/erfpacht
De grond is belast met erfpacht, de jaarlijkse canon is door Ymere vooruitbetaald t/m 30 juni 2061!!

Vereniging van Eigenaren
De maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 113,74 per maand. Het beheer wordt verzorgd door Ymere VvE beheer.

Oplevering
In overleg, doch spoedig

Projectnotaris
Project notaris Lubbers & Dijk

Overige bijzonderheden
Er wordt een zelfbewoningsclausule in de koopakte opgenomen alsmede een ouderdomsclausule.
Tevens geldt er een anti-speculatiebeding van 3 jaar.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.729
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 113,74 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
154 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN C 11748
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2061)
Lasten
Afgekocht tot 30-06-2061
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2061)
Lasten
Afgekocht tot 30-06-2061

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 113,74 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Landlust

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Landlust

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Doggersbankstraat 20 II

€ 275.000 k.k.