• Onder bod

Weesperzijde 32 E 1091 ED Amsterdam Weesperzijde

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Rijkelijk wonen aan de Amstel.

Dit goed onderhouden 5-kamerappartement met een totaal woonoppervlak van ca. 142 m² en goed terras op het oosten, is gelegen aan het mooiste deel van de Weesperzijde. Nabij het Amstel Hotel en theater Carré met schitterend uitzicht over de Amstel.

De woning ligt op de derde en vierde (tevens bovenste) verdieping van een prachtig Rijksmonument, dat in 1884-1885 is gebouwd op erfpachtgrond welke is AFGEKOCHT tot en met 15 november 2048.

De 6,8 meter brede woonkamer met fraaie raampartijen heeft prachtig zicht over het water, de ruime eetkeuken geeft middels openslaande deuren toegang tot het terras. Op de vierde verdieping zijn drie slaapkamers en zeer ruime badkamer aanwezig.

De vereniging van eigenaren bestaat uit 5 leden (Weesperzijde 32). De servicekosten bedragen € 271,- per maand. De administratie wordt in eigen beheer gevoerd.

INDELING
Begane grond: gezamenlijke entree met aansluitend de gang en het zeer verzorgde, monumentale trappenhuis naar de verdiepingen. Individuele berging van ca. 8 m².

Derde verdieping:

Ruime ontvangsthal met garderoberuimte en gastentoilet met fontein en toegang tot de woonkeuken met openslaande deuren aan de achterzijde naar het terras op het oosten.

Aan de voorzijde is de living gesitueerd met heerlijk uitzicht. Indien gewenst, is de living af te sluiten van de woonkeuken.

Vierde verdieping: overloop, met toegang tot drie slaapkamers, cv, was- en droogmachine, badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
De woning is zeer centraal gelegen aan de Amstel. De Stopera, het prachtige Theater Carré, het mooie Amstelhotel en het Rembrandtplein met een diversiteit aan uitgaansgelegenheden bevinden zich op loopafstand. Wanneer u de Nieuwe Amstelbrug overloopt staat u direct in de bruisende en hippe Pijp. Tevens is de woning gelegen tussen de twee leukste markten van Amsterdam; de Albert Cuypmarkt en de Dappermarkt.

Voor ontspanning zijn het populaire Oosterpark of het Sarphatipark ideaal. Op de hoek van de Swammerdamstraat met de Ruyschstraat is het welbekende restaurant “Loetje” gevestigd, voor elke Amsterdammer een begrip. Ook ligt café restaurant “De Ysbreeker” direct om de hoek. Openbaar vervoer is praktisch voor de deur (tram 3 en de metro op de Wibautstraat) en diverse uitvalswegen zijn nabij.

PARKEREN
Op de openbare weg geldt betaald parkeren en parkeren middels een vergunning systeem. Zoals bij u uiteraard bekend zal zijn, is er een wachtlijst voor een vergunning in dit deel van Amsterdam. Het goede nieuws is echter dat deze woning zo gunstig is gelegen dat u alles lopend en/of op de fiets kunt doen of bij slecht weer, met het openbaar vervoer.

Amstel:
De rivier waaraan Amsterdam zijn naam en ontstaan dankt.
(Bron: Stadsatlas Amsterdam).

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht, 142 m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig).
- BVO 160 m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig).
- Gemeentelijke erfpacht: Afgekocht tot 15 november 2048.
- Rijksmonument.
- Actieve VvE, bestaande uit 5 leden.
- Servicekosten bedragen € 271,33,- per maand.
- Terras 10 m² .
- Berging 8 m² .
- Parkeren via vergunningstelsel (Bron: Gemeente Amsterdam).
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.135.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.993
Servicekosten
€ 271 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1885

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
503 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2000

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 9104
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-11-2048)
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
10 m² (2,44 meter diep en 4,29 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Weesperzijde 32 E

€ 1.135.000 k.k.