• Verkocht onder voorbehoud

Van Hogendorpstraat 181 3 1051 BZ Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 41 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

IDEAAL VOOR STARTERS (of hun ouders): In 2018 gerenoveerd 2-kamer appartement van 41m2, gelegen op een zeer populaire locatie in West. Het appartement heeft een ideale indeling, een balkon op het zuiden, een Frans balkon aan de voorzijde, ligt op eigen grond én is zo te betrekken.

Tijdens de grondige renovatie is er onder meer een prachtige lamelparket vloer gelegd, alles strak gestuukt, inbouwspots geïnstalleerd, de badkamer vergroot, een nieuwe keuken met inbouwapparatuur geplaatst en zijn de CV en de elektrische installatie vernieuwd. Sindsdien is alles goed onderhouden en dus nog (bijna) helemaal nieuw.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen in Amsterdam West (Westerpark) in de Fannius Scholtenbuurt op een goede stand en ligging. Diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels liggen in de directe omgeving. Op loop-/fietsafstand van het appartement tref je een gevarieerd aanbod van gezellige cafés en restaurants zoals Rooster, Café Nassau, Plato Loco en Restaurant Amsterdam. Op 5 minuten loopafstand is het Westerpark gelegen voor een zomerse barbecue of de uitgaansgelegenheden als Pacific, Gashouder en de TonTon Club!

Qua bereikbaarheid is deze locatie ook ideaal te noemen. Met zowel het openbaar als met eigen vervoer is het appartement zeer goed te bereiken. Via de Haarlemmerweg en de S-103 is de A10-west en de A4 binnen enkele autominuten te bereiken. Daarnaast bieden diverse tram- en buslijnen een goede verbinding naar onder andere het Museumplein, de Zuidas en Centraal Station.

INDELING
Begane grond: Gemeenschappelijke entree en trappenhuis.

Derde etage: Bij binnenkomst in de woning vallen direct het licht en de goede afwerking op. Door het gebruik van paneeldeuren, hoge plinten en sierlijsten op het plafond is het karakter behouden. De woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde en open keuken aan de achterzijde die grenst aan het balkon op het zuiden. De moderne badkamer ligt centraal in de woning en is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel, toilet en ruimte voor een was-/droogopstelling. De slaapkamer aan de achterzijde is goed bemeten en heeft ook toegang tot het balkon. Verder zijn er nog twee handige ingebouwde opbergkasten.

EIGENDOM
Volle eigendom (dus geen erfpacht).

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de derde verdieping van te melden gebouw, plaatselijk bekend Van Hogendorpstraat 181 3 te 1051 BZ Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Y, complexnummer 4806 A, appartementsindex 4, uitmakende het drieënvijftig/tweehonderdachttiende (53/218) aandeel in de gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De VvE is genaamd "Van Hogendorpstraat 181" en wordt professioneel beheerd door Centraal Huizen Beheer. De maandelijkse bijdrage is € 79.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op eigen grond
- Renovatie 2018
- CV 2018
- Balkon aan de achterzijde én Frans balkon aan de voorzijde
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Oplevering in overleg
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
PERFECT FOR STARTERS (or their parents): 2-room apartment of 41m2, renovated in 2018 and located in a very popular location in West. The apartment has an ideal layout with a balcony on the south and a French balcony on the front. It is coatend on private land and is ready to move into.

During the thorough renovation, a beautiful parquet floor was laid, everything was plastered tightly and recessed spotlights were installed. The bathroom was enlarged, a new kitchen with built-in appliances installed and the central heating and electrical installation were renewed. Since then, everything has been well maintained and therefore still (almost) completely new.

SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY
The apartment is located in Amsterdam West (Westerpark) in the Fannius Scholten neighbourhood in a good position and location. Various facilities such as public transport, schools and shops are in the immediate vicinity. Within walking and cycling distance of the apartment, you will find a varied range of cozy cafes and restaurants such as Rooster, Café Nassau, Plato Loco and Restaurant Amsterdam. Walk 5 minutes to the Westerpark for a summer barbecue, or enjoy the nightlife at Pacific, Gashouder or the TonTon Club!

In terms of accessibility, this location is also ideal. The apartment is easy to reach by both public and private transport. It only takes a few minutes by car via the Haarlemmerweg and the S-103 to get to the A10-west and the A4. In addition, various tram and bus lines offer a good connection to the Museumplein, the Zuidas and Central Station among others.

LAYOUT
Ground floor: Communal entrance and staircase.
Third floor: Upon entering the apartment, you’ll immediately notice the light and good finishings. The use of panel doors, high skirting boards and decorative moldings on the ceiling has preserved the character. The living room has a sitting area at the front and an open kitchen at the rear, adjacent to the south-facing balcony. The modern bathroom is centrally located in the apartment and equipped with a spacious walk-in shower, sink, toilet and space for a washing/drying setup. The rear bedroom has a nice size and also has access to the balcony. There are also two convenient built-in storage cupboards.
FEATURES
- Located on private land
- Renovation 2018
- CV 2018
- Balcony at the rear and French balcony at the front
- Fully equipped with double glazing
- Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.683
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 79,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
135 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Y 4806
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 79,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Staatsliedenbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Staatsliedenbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Van Hogendorpstraat 181 3

€ 315.000 k.k.