• Onder bod

Marnixstraat 236 -A 1016 TL Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 54 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

** English below

OMSCHRIJVING
Direct instapklaar, sfeervol en goed ingedeeld 2-kamer appartement (ca. 54m2) op een leuke plek midden in de stad, op de rand van de Jordaan en Oud-West. De woonkamer heeft middels 3 grote raampartijen een mooi uitzicht over het water en de Jordaan. Dit goede complex is een gemeentelijk monument en is in 2015 gerenoveerd, waarbij o.a. de fundering is vernieuwd.

INDELING
Middels gemeenschappelijk trappenhuis toegang tot het appartement op de 2de etage. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken van het appartement. De lichte, brede woonkamer met 3 grote ramen biedt een mooi uitzicht over het water en de Jordaan. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van achterzetramen. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. De ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft ook hier 3 grote raampartijen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en designradiator. Separaat toilet. Daarnaast is er nog een provisieruimte met voldoende plaats voor de wasmachine/droger. Het gehele complex en het appartement zijn in 2015 gerenoveerd en destijds voorzien van een mooie houten vloer, nieuwe keuken en badkamer en strak stucwerk. Op de begane grond is nog een gezamenlijke fietsenberging gelegen.

LOCATIE
Een super centrale ligging, met op loopafstand de gezellige winkels en horeca van de Elandsgracht, de 9-straatjes, de Rozengracht, maar ook de voorzieningen van Oud-West zijn om de hoek gelegen. Vele openbaarvervoersmogelijkheden zijn in de straat te vinden met directe verbinding richting o.a. Centraal Station, Amsterdam Zuid en Schiphol Airport. Parkeren kan middels een parkeervergunning of in de naastgelegen parkeergarage Q-park.

BIJZONDERHEDEN
- Gemeentelijk monument;
- Het complex is gerenoveerd in 2015 met o.a. nieuwe fundering;
- Servicekosten € 101,45,- per maand;
- De VvE bestaat uit 17 appartementsrechten en dit appartement heeft 67/1297e aandeel in de gemeenschap;
- VvE wordt professioneel beheerd door ‘Het Nieuwe Vve Beheer / HNVB’;
- MJOP aanwezig;
- Schilderwerk aan de buitenkant is eind 2019/begin 2020 uitgevoerd;
- Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, afgekocht tot 31-07-2064;
- Verkoper heeft onder de gunstige voorwaarden (2019) een aanbieding opgevraagd bij de gemeente Amsterdam voor een overstap naar eeuwigdurende erfpacht;
- Indicatie overstap naar eeuwigdurend keuze jaarcanon voor na 2064 van € 1.145,85 (+inflatie vanaf heden) of afkopen voor € 15.425,-.
- Volgens ingewonnen informatie op is het object gelegen in Centrum 2 parkeergebied en is er een wachttijd van 2 maanden tot het verkrijgen van een parkeervergunning (d.d. 12/11/2020);
- Oplevering in overleg.

** English translation

DESCRIPTION
Spacious and cosy 1-bedroom apartment (approx. 54m2), directly ready to move in, with a great layout, and a perfect location in the middle of the city, between the Jordaan and the Old-West area. The living room has 3 large windows overlooking the canal and the Jordaan. This well-maintained building is a municipal monument which is renovated in 2015, including the foundation.

LAYOUT
Communal staircase to the apartment located on the 2nd floor. The hallway provides access to all the rooms. Bright and wide living room with 3 large windows overlooking the canal. The windows on the front are provided with secundary glazing. The open kitchen in corner-unit is equipped with the necessary built-in appliances. The spacious bedroom at the back has 3 large windows as well. The bathroom has a shower, sink, and a design radiator. There is a separate toilet. In addition, there is a storage area for a washing machine/dryer. The building was fully renovated in 2015 and has been provided with a nice wooden floor, new kitchen, bathroom, and good plasterwork. On the ground floor, there is a communal bike storage for the building.

LOCATION
The location of the apartment is super central, within walking distance of the shops and restaurants in the Elandsgracht, the ‘9-straatjes’ (9 little streets), the Rozengracht, and the Old-West district is located around the corner as well. The apartment is well-located for public transportation with direct connections to Amsterdam Central Station, Amsterdam South Station, and Schiphol Airport in the street. Car parking is possible with a parking permit or in the Q-park garage next door.

HIGHLIGHTS
- Municipal monument;
- The building is renovated in 2015 including a new foundation;
- Service costs € 101,45 per month;
- The association of owners ('VvE') consists of 17 apartments, this apartment has 67/1297 share;
- The association of owners is professionally administered by ‘Het nieuwe VvE Beheer / HNVB’;
- Multi-year maintenance plan ('MJOP')
- In 2019/2020 the outdoor paintwork was done;
- The apartment is located on leasehold/ groundlease of the municipality of Amsterdam, redeemed until 31-07-2064;
- The owner has requested in time for the favorable conditions for perpetual leasehold/ groundlease;
- Indication of transferring to perpetual leasehold after 2064 is an annual canon of € 1.145,85 (+ inflation from present) or perpetual redemption for € 15.425;
- According to information on [ the apartment is located in parking area 'Centrum 2' and there is a waiting list of 2 months to obtain a parking permit (d.d. 12/11/2020);
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.407
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 101,45 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Inhoud
178 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D 1,33 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM E 10884
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2064)
Lasten
Afgekocht tot 31-07-2064

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 101,45 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Jordaan

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Jordaan

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Marnixstraat 236 -A

€ 400.000 k.k.