Plantagekade 3 1018 ZV Amsterdam

***English tekst below***
Op een prachtige, zeer centrale en rustige locatie in het centrum van Amsterdam bevindt zich dit royale appartement op de eerste en tweede verdieping van het goed onderhouden complex “de Plantage”. Bij het appartement hoort een eigen garagebox. Het appartement heeft aan beide zijde vrij uitzicht. Aan de noordoostzijde is mooi uitzicht over het water en de pakhuizen aan de Entropotdok, de zuidwestzijde kijkt uit richting het Wertheimpark. Het gebouw is gelegen op EIGEN GROND, zodat er van erfpacht geen sprake is. Het woonoppervlakte is 139 m2 en daarnaast nog een balkon op het zuidwesten van ruim 8 m2.

Omgeving:
De Plantagekade is erg rustig gelegen aan de Entropotdok in een historische omgeving. Een uiterst centrale ligging met alles wat Amsterdam te bieden heeft. In de directe omgeving bevinden zich dierentuin Artis, diverse gezellige horecagelegenheden, de Hortus Botanicus, het Muziektheater, de Openbare Bibliotheek van Amsterdam en verschillende musea zoals het Scheepvaartsmuseum, Nemo en de Hermitage, alles op loopafstand. Maar ook Koninklijk Theater Carré ligt op 15 minuten wandelen. Het huis is zeer goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. Via het Centraal Station van Amsterdam zijn alle openbaar vervoer mogelijkheden (bus, trein, metro, tram) aanwezig. Via de IJ-tunnel zijn de belangrijke uitvalswegen zoals de Ring A-10 makkelijk en snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond is de centrale entree, hal, lift, trappenhuis en de garagebox.
De tweede verdieping is te bereiken met de trap of de lift waar een sleutel voor nodig is om te bedienen. Hier is de entree/hal met het toilet, een ruime woonkamer, eetkamer en nog een zitkamer. De keuken van het merk SieMatic is half open en in 2010 volledig vernieuwd en voorzien van mooie Miele inbouwapparatuur. Het balkon op het zuidwesten is doormiddel van een schuifpui bereikbaar vanuit de zitkamer.

In de zitkamer is ook de trap naar beneden naar de eerste verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers, een wasruimte en een inloopkast. De royale badkamer heeft een groot wastafelmeubel, een inloopdouche en toilet. Ook hangt hier in een kast de cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1990
- Woonoppervlakte 139 m² exclusief balkon en garagebox (NEN 2580)
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht
- Balkon gelegen op het zuidwesten
- Complex is voorzien van een lift
- Mechanisch ventilatie
- Verwarming middels Remeha cv-ketel uit 2012
- Energielabel C
- Videofooninstallatie
- Beschermd stadsgezicht
- Vraagprijs voor de garagebox is € 75.000,- kk

VvE
- VvE De Plantage
- Servicekosten € 356,51 per maand inclusief de garagebox
- Professionele administrateur
- Gezonde VvE, ruim reservefonds aanwezig

This spacious apartment is located on the first and second floor of the well-maintained complex “de Plantage” in a beautiful, very central and quiet location in the center of Amsterdam. The apartment has its own garage box. The apartment has unobstructed views on both sides. On the northeast side there is a nice view over the water and the warehouses on the Entropotdock, the southwest side looks out towards the Wertheim Park. The building is located on OWN LAND, so there is no long lease. The living area is 139 m2 and also a balcony on the southwest of more than 8 m2.

Surroundings:
The Plantagekade is very quietly located on the Entropotdok in a historic environment. An extremely central location with everything Amsterdam has to offer. In the immediate vicinity you will find Artis Zoo, various cozy restaurants, the Hortus Botanicus, the Music Theater, the Public Library of Amsterdam and various museums such as the Scheepvaartsmuseum, Nemo and the Hermitage, all within walking distance. But the Royal Theater Carré is also a 15-minute walk away. The house is easily accessible by both private and public transport. All public transport options (bus, train, metro, tram) are available via Amsterdam Central Station. The major roads such as the Ring A-10 are easily and quickly accessible via the IJ tunnel.

Layout:
Ground floor is the central entrance, hall, elevator, staircase and garage.
The second floor can be reached by stairs or the elevator which requires a key to operate. Here is the entrance / hall with the toilet, a spacious living room, dining room and another sitting room. The kitchen of the brand SieMatic is half open and completely renovated in 2010 and equipped with beautiful Miele built-in appliances. The balcony on the southwest is accessible from the sitting room through a sliding door.

In the sitting room there is also a staircase down to the first floor. Here are two spacious bedrooms, a laundry room and a walk-in closet. The spacious bathroom has a large washbasin, a walk-in shower and toilet. The central heating boiler also hangs here in a cupboard.

Particularities:
- Year of construction 1990
- Living area 139 m² excluding balcony and garage box (NEN 2580)
- Located on private land, so no leasehold
- Balcony located on the southwest
- Complex is equipped with an elevator
- Mechanical ventilation
- Heating through Remeha central heating boiler from 2012
- Energy label C.
- Videophone installation
- Askingprice garage box is € 75.000,- kk

VvE
- VvE De Plantage
- Service costs € 356,51 per month including the garage box
- Professional administrator
- Healthy VvE, ample reserve fund available