• Verkocht onder voorbehoud

Veembroederhof 175 +PP 1019 HD Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
Blikvanger Mooi appartement met parkeerplaats gelegen in het complex de Loodsen!

Omschrijving

Mooi appartement met parkeerplaats gelegen in het complex de Loodsen! Aan de rand van het centrum bieden wij dit studio-appartement aan van ca 69 m², waar je gemakkelijk een slaapkamer kunt realiseren. Het appartement heeft een separate berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats.

Het appartement op de tweede verdieping is gelegen in het in 2006 opgeleverde appartementencomplex "de Loodsen, gebouw Katoen. Het gebouw is gelegen aan de Oostelijke Handelskade, waar een mix van oude pakhuizen en nieuwe appartementen zijn gerealiseerd.

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in stadsdeel Oost aan de rand van het Centrum op nog geen 5 minuten fietsen van het Centraal Station. Direct om het gebouw zijn er tal van diverse voorzieningen zoals Muziekgebouw aan 't IJ, Pakhuis de Zwijger met o.a. restaurant, culturele evenementen, muziekoptredens en exposities en gezellige eetgelegenheden zoals Pata Negra en Happy Happy Joy Joy. Op fietsafstand is ook het winkelcentrum Brazilië gelegen voor de dagelijkse boodschappen. Het appartement is uitstekend bereikbaar, middels de Piet Heintunnel bent u zo op de Ringweg A10.

Indeling:
Entree vanaf de Veembroederhof, woning op de tweede verdieping, bereikbaar via de trap of met de lift.
Tweede verdieping: entree, hal, separaat toilet met fonteintje, badkamer voorzien van wastafel en ligbad. Keurige open keuken voorzien van spoelbak, keramische kookplaat, combi oven/magnetron, koelkast met vrieskast en vaatwasser. Ruime L-vormige woon-/slaapkamer (mogelijkheid tot het creëren van een slaapkamer) met uitzicht richting de stad. Inpandige inloopkast met technische ruimte met wasmachineaansluiting en balansventilatie. Berging en parkeerplaats dichtbij de lift in de onderbouw van het complex.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2006;
- Energielabel A;
- Woonoppervlakte circa 69 m² conform NEN2580;
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 31 januari 2053;
- Vaste projectnotaris; Notariskantoor Spier & Hazenberg in Amsterdam;
- Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door Munnik VvE beheer;
- Servicekosten van € 166,02 per maand voor appartement en berging en € 27,51 per maand voor de berging 2020;
- Voorschot stookkosten bedraagt € 40,10 per maand voor het appartement.

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 03 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van Ymere;
- Niet bewoning- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.725
Servicekosten
€ 40 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Koopmengvorm
Onderdeel van uitpondproject

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
238 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM N 4283
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-02-2054
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-02-2054

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oostelijk Havengebied

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oostelijk Havengebied

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Veembroederhof 175 +PP

€ 395.000 k.k.