• Onder bod

Waterpoortsteeg 7 1012 BJ Amsterdam Burgwallen-Oude Zijde

Uitgelichte kenmerken

  • 49 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

HET IS HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSRPAAK VOOR BEZICHTIGING TE MAKEN

Waterpoortsteeg 7 ofwel: Geldersekade 52-I. Een zonnig appartement aan de rustige kant van de kade met grote ramen aan de voorzijde met een prachtig uitzicht over het water. Wat een top plek!
Dit hoek-appartement met een woonoppervlak van 49,1 m² heeft 2 kamers, een open keuken, houten vloerdelen, stoere plafondbalken, grote ramen aan de voorzijde en zijramen aan de steeg.

Het betreft een Rijksmonument op EIGEN GROND met een klassieke voorgevel. Oorspronkelijk gebouwd midden 17e eeuw en opnieuw gebouwd in 1978 (de voorgevel is blijven staan) waarbij ook de fundering is vernieuwd. Geldersekade 52 is vervolgens gesplitst in 3 appartementsrechten. De VvE is actief, in 2013 is het dak vernieuwd en in 2016 is het buitenschilderwerk uitgevoerd. De naastgelegen Waterpoortsteeg is uitsluitend open voor voetgangers tussen 08.00 en 18.00 uur. Daarna is voor niet-bewoners het hek gesloten.

Mooi gelegen aan het water in een van de oudste delen van Amsterdam, op zeer korte loopafstand van zowel het Centraal Station als de Nieuwmarkt. Een plein in het historische hart van Amsterdam. Blikvanger op plein is de Waag. Rondom het plein liggen monumentale panden, veel horecagelegenheden, buurtwinkels en een supermarkt. Elke zaterdag is er een biologische markt.

INDELING

Begane grond:
Entree aan de zijkant van het pand in de Waterpoortsteeg voor de bovenste 2 appartementen.
Eerste verdieping:
Hal, meterkast en toilet (2015). Woonkamer aan de voorzijde met een open keuken (2015). De grote ramen met roedeverdeling in de voorgevel zijn circa 2 jaar geleden voorzien van monumentenglas. Dit glas speciaal voor historische panden bevat een speciale coating waarmee isolatiewaarden van dubbelglas worden gehaald.
De voorkant van het appartement is een zalige zonnige plek op het zuidoosten met een prachtig zicht over het water en de mooie gevels aan de overzijde van het water.
Slaapkamer aan de achterzijde met ramen (met geluidswerende voorzetramen) aan de Waterpoortsteeg. In de slaapkamer een wastafel met wastafelmeubel, een kast met de cv-ketel (2006) en een deur naar de badkamer (2015) met douche en aansluiting voor de wasmachine.

VERKOOP VIA INSCHRIJVING
Sluiting donderdag 11 maart om 12.00 uur

OP EEN RIJTJE
- 49,1 m² wonen
- Rijksmonument
- hoekhuis met pilastergevel (midden XVII) onder rechte lijst (XIX A) en overgebouwde zijgevel
- vernieuwbouw en fundering 1978
- eigen grond!
- Vereniging van Eigenaars Geldersekade 52 (drie appartementsrechten)
- goede VvE, goede reserve
- dak vernieuwd 2013
- buitenschilderwerk 2016
- keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2015
- energielabel B
- de Waterpoortsteeg is voor niet-bewoners gesloten tussen 18.00 en 08.00 uur

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.633
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Inhoud
152 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (2006)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM G 7734A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Burgwallen-Oude Zijde

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Burgwallen-Oude Zijde

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Waterpoortsteeg 7

€ 325.000 k.k.