Semarangstraat 16 1095 GD Amsterdam Indische Buurt Oost

GEWELDIG 4-KAMER BENEDENHUIS VAN BIJNA 90 M² MET MOOIE TUIN VAN BIJNA 40 M² OP HET WESTEN, OM DE HOEK VAN FLEVOPARK EN AAN RUSTIGE STRAAT GELEGEN IN DE INDISCHE BUURT, AMSTERDAM-OOST!

-Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
-Tuin direct met openslaande deuren aan de woonkamer en op het westen, dus veel zon!
-3 slaapkamers.
-Eigen voordeur direct aan de straat.
-Hoge plafonds van circa 2.80 meter! Dit geeft een heel mooi ruimtelijk gevoel.
-Inpandige berging met zowel toegang vanuit de woning en een aparte toegang voor de fietsen vanuit de gemeenschappelijke toegang van de bergingen.
-Eikenhouten vloeren.
-Mogelijkheid tot veranderen opstelling keuken voor groter eetgedeelte en keuken. Zie alternatieve plattegrond.
-Letterlijk om de hoek van het prachtige Flevopark!

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-Aanvraag extra aantrekkelijk overstappen eeuwigdurende erfpacht gedaan!
-Erfpacht is nu afgekocht tot 30 juni 2047.
-Kleinschalig nieuwbouwcomplex met 28 (koop)woningen uit 1998, dus moderne bouw en goed geïsoleerd.
-Energielabel B.
-Actieve en professioneel beheerde VVE welke beschikt over een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan).
-De maandelijkse bijdrage (servicekosten) aan de VVE zijn: € 120,03.
-Meetrapport woonoppervlak aanwezig. Oppervlakte tuin is indicatief en is niet exact opgemeten, koper dient dit zelf vast te stellen.

WELKOM IN DE INDISCHE-BUURT, AMSTERDAM OOST.
Inmiddels erg populair en geliefd; De Indische buurt in Amsterdam-Oost is de afgelopen jaren veranderd in een geliefde oude stadswijk met prachtige gerenoveerde panden met enorm veel voorzieningen op loopafstand. Bijna elke week komt er wel weer een geweldig leuke winkel of eetgelegenheid bij. In de directe omgeving en op korte loop-/fietsafstand;

-Om de hoek van Flevopark en nabij Science Park, Oostpoort winkelcentrum, tennisclub Tie Breakers, Jeugdland en prachtige fietsroutes naar o.a. het prachtige natuurgebied Waterland (Slechts 2 bruggen in 10 minuten) en Muiden/Gooi .
-Op loopafstand van de groene en karakteristieke Watergraafsmeer met diverse (delicatesse)winkels, horeca en scholen.
- Nabij Javastraat met alles van verse groente tot vis en hippe eetgelegenheden zoals o.a. Walter Woodbury, Hartje Oost, Superette, een absolute beroemdheid in Oosters eten; Tigris en designer jeans/schoenen bij Div Herenkabinet. En nog veel meer!
- Studio K (Arthouse bioscoop, theater en café)
- Superleuk en lekker; Drovers Dog.
- Dappermarkt
- Javaplein met Coffee company en restaurant Superette en De Wilde Zwijnen.
- Flevopark, Park Frankendael en Oosterpark
- Artis
- Brouwerij ’t IJ
- Nabij Muiderpoortstation, station Science Park en diverse tram- en busverbindingen
- Groot aanbod goede basisscholen in directe omgeving
-Tram en busverbindingen; tram 1,3, 7 en 14. Bus; 22, 37, 40, 65 en 245.
-En natuurlijk met de auto zo op de Ring A10.