• Verkocht onder voorbehoud

Amsteldijk 60 HS 1074 HX Amsterdam Nieuwe Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 245 m² wonen
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

- ENGLISH TRANSLATION BELOW -

Amsteldijk 60 hs, 1074 HX te Amsterdam.
Zeer licht en statig dubbel benedenhuis (245 m²), gelegen aan het onlangs ontwikkelde Asscher kwartier. Het appartement is door de fraaie brede raampartij, zowel aan de voor- als aan de achterzijde, zeer licht en door de hoge plafonds (3,75 m) en de authentieke opkamer zeer speels ingedeeld. Aan voorzijde heeft u een prachtig weids uitzicht over de Amstel. Aan de achterzijde bevindt zich een fraai aangelegde tuin (91 m²). Het pand, gelegen op eigen grond, is volledig gerenoveerd, inclusief de fundering en de kelderbak.

Ligging/bereikbaarheid:
Het pand is centraal gelegen, aan het mooiste deel van de Amsteldijk, schuin tegenover het Amstel Hotel, de Ijsbreker en Koninklijk theater Carré. Op loopafstand bevinden zich de Utrechtsestraat, het kindvriendelijke Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt. De Pijp is bijzonder populair door de diversiteit aan restaurants, charmante winkeltjes en leuke cafés. De treinstations Amstel, Rai en Zuid liggen op een korte fietsafstand en bieden goede verbindingen naar bijvoorbeeld Schiphol. Zowel de metrostations Noord Zuid lijn als de Oost lijn liggen nabij. Het appartement is gunstig aan te rijden vanaf de A10 en A2 en er kan relatief goed geparkeerd worden.

Indeling:
Begane grond:
Eigen entree. Brede hal. Sfeervolle en lichte woonkamer aan voorzijde. Ruime open keuken met eiland, voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. De woonkamer en de keuken zijn doormiddel van een nieuw gebouwde en-suite van elkaar gescheiden. Zeer ruime eetkamer aan achterzijde. Vanuit de eetkamer komt u door middel van een moderne harmonicadeur in de riante tuin (91 m²). Separaat toilet bereikbaar vanuit de hal.

Opkamer:
Zeer goed te gebruiken als werk-, speel- of tv kamer.

Souterrain:
Overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Masterbedroom aan voorzijde. Vanuit de masterbedroom loopt u door de ruime walk-in-closet naar de luxe badkamer, voorzien van een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche, 2 wastafelmeubels en een toilet. 2 ruime slaapkamers aan achterzijde. Tweede badkamer met inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wasbak. Separaat toilet. Aan voorzijde bevindt zich een waskamer. Op de gang is een praktische bergkast.

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht, 245 m² (Nen 2580 meetrapport aanwezig)
- Volle eigendom, dus geen erfpacht
- Fraai aangelegde tuin aan achterzijde, met monumentale boom
- Eigen entree
- Volledig gerenoveerd
- Nieuwe fundering en kelderbak
- Volledig dubbel glas
- Vloerverwarming door het gehele appartement
- Eikenhouten visgraatparket vloer door het gehele appartement
- CV-installatie
- Ruim aangelegd lichtplan (Led verlichting)
- De VvE is professioneel beheerd
- Servicekosten: € 305,76 per maand
- Architect: A. Lubbers
- Vaste projectnotaris: Lubbers en Dijk notarissen
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

- ENGLISH TRANSLATION -

Amsteldijk 60 hs, 1074 HX Amsterdam.
Light, majestic double ground-floor apartment (245 m²), located in the recently developed Asscher district. The attractive, wide windows at the front and rear of the property provide a wealth of natural light, and the high ceilings (3.75 m) and authentic raised living give the apartment a playful lay-out. The windows at the front provide a panoramic view of the Amstel River. Finally, there is a lovely garden at the rear (91 m²). This freehold property has been fully renovated, including the foundations and cellar area.

Location/accessibility:
The property is situated in a central location, on the most attractive part of Amsteldijk, diagonally opposite the Amstel Hotel, the Ijsbreker and Royal Theatre Carré. Utrechtsestraat, the child-friendly Sarphatipark and the Albert Cuyp market are all within walking distance. De Pijp is a highly popular neighbourhood, thanks to the diversity of restaurants, charming shops and good bars and cafés. Amstel, Rai and Zuid train stations are a short bike ride away, providing good connections in every direction (including to Schiphol airport). A metro station for the North/South line and the East line is close by. The apartment is also convenient for the A10 Ring Road and A2 motorway, and parking is relatively easy.

Layout:
Ground floor:
Own entrance. Wide hall. Characteristic, light living room at the front of the apartment. Spacious open-plan kitchen with a central cooking island and various high-quality fitted appliances. The living room and kitchen are separated from each other by newly built sliding doors. Generous dining room at the rear, with a modern folding door leading to the large garden (91 m²). Separate toilet off the hall.

Raised living:
Ideal for use as an office, playroom or TV snug.

Semi-basement:
Landing with access to all of the other rooms. Master bedroom at the front of the apartment. A sizeable walk-in closet leading off the bedroom gives access to a bathroom featuring a freestanding bath, a good-sized walk-in shower, 2 vanity units and a toilet. Another two spacious bedrooms at the rear of the property. Second bathroom with walk-in shower, double sink vanity unit. Separate toilet. There is a utility room at the front of the apartment and a practical storeroom in the hall.

Special features:
- Apartment rights for 245 m² (NEN 2580 measurement report available)
- Freehold property, no lease involved
- Nicely laid-out garden, with a monumental tree
- Own entrance
- Fully renovated
- New foundations and cellar area
- Double glazing throughout the apartment
- Under-floor heating throughout the apartment
- Herringbone oak parquet flooring throughout the apartment
- Central heating system
- Generous lighting plan installed (LED lighting)
- The homeowner’s association (VvE) is just formed by a professional administrator has been appointed
- Service costs: € 305.76 per month
- Architect: A. Lubbers
- Civil-law notary appointed to execute the notarial deeds for this project: Lubbers en Dijk
- Transfer subject to agreement

Disclaimer:
The information contained in this submission has been carefully composed. We do not however accept liability for any incomplete, inaccurate or otherwise misleading information or the consequences thereof. All specified measurements and surface areas are indicative. The buyer is obliged to conduct an investigation of all matters relating to the property that they deem important. For this property, the realtor shall advise the seller. We strongly advise you to hire a professional NVM-certified realtor to assist you in the purchasing process. Any specific wishes or needs with regard to the property should be communicated to the purchasing realtor and, if required, the buyer may have an independent investigation conducted. Should you choose not to hire an expert representative, then, in accordance with the applicable laws, you will be deemed competent to understand all matters important during the purchasing process.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.592
Servicekosten
€ 306 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
245 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
1.020 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 12181
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (13 meter diep en 6,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuwe Pijp

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuwe Pijp

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Amsteldijk 60 HS

€ 2.350.000 k.k.