• Verkocht onder voorbehoud

Boris Pasternakstraat 325 1102 TD Amsterdam Bijlmer Centrum (D,F,H)

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Aan een rustige weg in de Venserpolder staat dit keurige 3-kamer appartement. De woning is gelegen op de derde verdieping en biedt naast vrij uitzicht, heerlijk lichte kamers, een berging in de onderbouw en maar liefst 2 (!) balkons.

Ook de locatie heeft genoeg pluspunten waaronder gezellig groen bij het complex, de nabijheid van metrostation Strandvliet, Amsterdam Arena, Winkelcentrum de Amsterdamse Poort, scholen en recreatiemogelijkheden.

Deze leuke woning zou zo maar jouw nieuwe woonverrassing kunnen zijn!

Indeling
Prima complex
De woning is gelegen aan een rustige straat in een prima complex. In de onderbouw staat een eigen berging tot je beschikking met ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen.

Via de trapopgang bereik je vervolgens jouw nieuw thuis.

Licht en comfortabel wonen
Warm welkom via de entree met toegang tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich een bergkast met de CV-opstelling (2012). De meterkast is aan de buitenzijde van de voordeur gesitueerd.

Het gehele appartement is voorzien van gestuukte wanden en een doorlopende laminaatvloer. Beide in neutrale kleurstellingen.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij fijne raampartijen en toegang tot het balkon. De leefruimte heeft een fijne maatvoering en een modern wandrek met ruimte voor het tentoonstellen van boeken en woonaccessoires.

Prettige keuken
Via een toog bereik je de keuken. Deze heeft een verrassende maatvoering met een diepe lengte. De keuken heeft een rechte wandopstelling met nette fronten en een donker werkblad. Naast genoeg bergruimte beschikt de keuken over inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, ijskast, vriezer en vaatwasser.

Aan de achterzijde van de keuken is er ruimte voor een eettafel en krijg je toegang tot het tweede balkon. Dit balkon is tevens bereikbaar via de slaapkamer.

2 slaapkamers
Het appartement heeft 2 slaapkamers van goed formaat. Verwacht ook hier weer dezelfde afwerking en prettige raampartijen. De kleinste kamer biedt toegang tot een inbouwkast met extra bergruimte.

Badkamer en separaat toilet
De badkamer is van prima formaat, deels betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en de wasmachineaansluiting. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toiletruimte met toilet en fonteintje.

2 Balkons
De woning beschikt over 2 balkons gelegen op het noordoosten en zuidwesten. Plaats op beide balkons een zitje en je kunt heerlijk met de zon meebewegen. Vanaf het zuidwestelijke balkon kijk je uit op het gemeenschappelijke groen en kunt je vanaf het balkon de spelende kinderen in de gaten houden. De gemeenschappelijke ruimte is een heerlijke plek voor kinderen om te spelen en mensen om te ontspannen in de lente en zomer. Het andere balkon biedt een vrij uitzicht en zelfs zicht op het Johan Cruijff Arena.

Bijzonderheden
Servicekosten €81,- per maand.

Omgeving
De woning is gelegen in de Venserpolder om de hoek van metrohalte Strandvliet. Vanuit het appartement ben je op loopafstand van de stations Amsterdam Bijlmer Arena en Duivendrecht. Vanaf Strandvliet zijn er directe metro's naar het centrum van Amsterdam en Zuid. De auto parkeer je voor de deur en brengt je gemakkelijk richting de A1, A2, A9 en A10.

Het gezellige winkelcentrum Amsterdamse Poort en het Arenaplein met haar evenementenlocaties zijn goed bereikbaar. Tevens zijn in de buurt diverse scholen en is het Venserpolder en recreatiegebied Ouderkerkerplas op fietsafstand bereikbaar. Voor sportliefhebbers zijn Tennispark Strandvliet, Amsterdam Old Golf Course en Amsterdam ArenA slechts 5 minuten lopen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.873
Servicekosten
€ 81 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant (2014)

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL A 1919
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-06-2035)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Boris Pasternakstraat 325

€ 275.000 k.k.