Duke Ellingtonstraat 46 1066 GE Amsterdam Sloter-/Riekerpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Een heerlijk licht appartement met in de huidige situatie twee slaapkamers, een balkon op het westen en een berging in de onderbouw. Geheel voorzien van een laminaatvloer, netjes afgewerkte wanden en een keuken met Siemens inbouwapparatuur. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een verzorgd complex. Om de hoek van de Johan Huizingalaan, de tramhalte voor lijn 2 en op fietsafstand van; winkelcentrum Belgiëplein (4 min), Nieuwe Meer (5 min), Station Lelylaan (9 min), Vondelpark (12 min) en de Zuidas (18 min).

De indeling is als volgt:

Besloten entree; met video-intercomsysteem, trap en een lift naar de derde verdieping. Entree; hal met garderoberuimte en een toegang tot alle vertrekken.

De lichte en royale woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Via een openslaande deur is het zonnige balkon op het westen te bereiken. Aan de andere kant van de woonkamer bevindt zich de keuken. Het gaat om een luxe keuken met Siemens inbouwapparatuur. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Opvallend is de witte kleurstelling en de hoeveelheid opbergruimte.

De eerste slaapkamer bevindt zich aan de balkonzijde en is royaal en rechthoekig van formaat. De tweede slaapkamer is kleiner van formaat, maar kent een prettige lichtinval. Tussen beide kamers in tref je de badkamer aan. De badkamer is netjes tot aan het plafond betegeld en is uitgerust met een bad-/douche combinatie met whirlpool, dubbel wastafelmeubel met bovenkasten en een design radiator. Veder is er vanuit de gang nog een washok met opbergruimte en een separate toilet.

Kortom, een goed onderhouden, sfeervol en licht appartement met een zonnig balkon en gelegen op en top locatie.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1992
- Energielabel: B
- Woonoppervlakte: ca. 79 m2 (meetrapport aanwezig)
- Balkon op het westen
- 3e verdieping (lift aanwezig)
- 2 slaapkamers
- Berging in de onderbouw
- Actieve VVE, servicekosten bedragen € 157,41 per maand
- Om de hoek van de Johan Huizingalaan en de tramhalte voor lijn 2
- Erfpacht afgekocht tot en met 31 augustus 2040
- Oplevering: per direct

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.063
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND E 3974
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2040)
Lasten
Afgekocht tot 31-08-2040

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Duke Ellingtonstraat 46

€ 400.000 k.k.