• Verkocht onder voorbehoud

Kramatweg 8 III&IV 1095 JM Amsterdam Indische Buurt Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Selamat datang…

Oftewel welkom op de Kramatweg 8 III & IV in de Indische buurt. Een warm welkom overigens in een sfeervol en ruim dubbel bovenhuis met een balkon en dakterras op het westen.
We nemen je mee naar de Indische buurt, een fijne omgeving waar de gezelligheid van de stad moeiteloos samengaat met rust en groen. Zo woon je hier lekker centraal en vlakbij tal van winkels en eetgelegenheden maar ook niet ver van het Flevopark. De ideale combinatie dus.

Het appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De entree is op de tweede verdieping en we lopen meteen door naar de derde verdieping. Het eerste dat je hier ziet is de ruime eetkamer. Hier past je extra lange eettafel met gemak en reken maar dat je hier het vaakste zit als er visite is. Op de vloer liggen Eikenhouten delen die ook doorlopen naar de woonkamer. Ook in de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor je hoekbank en je lange tv-meubel. De grote raampartij zorgt ervoor dat het hier heerlijk licht is en de schouw maakt deze ruimte helemaal af.
Ook de keuken en bijkeuken zijn vanuit de eetkamer te bereiken.
In de keuken is een wandopstelling geplaatst voorzien van een 5-pits gasfornuis, een oven en een vaatwasser. Lekker uitgebreid koken of een snelle hap? Hier heb je alles bij de hand om een lekkere maaltijd klaar te maken.

De bijkeuken is de plek voor de wasmachine en de droger, je houdt trouwens nog genoeg ruimte over voor losse spullen.

Loop even door naar de badkamer. Hier kun je lekker ontspannen in het ligbad. Ook zijn er een wastafel en een toilet.

Zowel vanuit de keuken als vanuit de bijkeuken heb je toegang tot het grote balkon gelegen op het westen.

We lopen door naar de bovenste verdieping. De eerste slaapkamer is geweldig en de blikvanger is absoluut het plafond. Verwacht hier geen strak systeemplafond maar vergaap je aan een super hoog plafond waarbij de balken mooi in het zicht zijn gelaten. Ook op deze verdieping liggen Eikenhouten vloerdelen
De tweede slaapkamer is op dit moment ingericht als werkkamer maar zou natuurlijk ook een goede logeerkamer, tweede slaapkamer, kledingkamer of hobbyruimte kunnen zijn.

De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, een hangend toilet en een wastafel.

Heerlijk extraatje; op deze verdieping is het dakterras van 14 m2. Niet alleen heb je hier een mooi zicht over binnentuinen maar voor stadse begrippen heb je hier volop privacy. Het dakterras ligt op het westen dus je hebt hier volop zon totdat deze ondergaat. Zonnebrand in de aanslag dus en lekker genieten van buiten.

Wonen in de hoofdstad, voor velen is het een droom. Begrijpelijk natuurlijk want in Amsterdam is altijd wel iets leuks te beleven. Extra leuk wordt het natuurlijk als je ook de mogelijkheid hebt om lekker even te genieten van rust en ruimte. En dat is nu juist wat in dit gedeelte van Oost zo goed wordt gecombineerd. De Indische buurt is een echte Amsterdamse volksbuurt, lekker levendig en volop in ontwikkeling.
Het mooie is dat je in de Kramatweg heel rustig woont en ook het Flevopark is een oase van rust en groen. Heerlijk voor een lange wandeling of een lekker lange picknick met vrienden.

Wonen in de hoofdstad maar dan wel in de buurt van groen en dan het liefst op een plek waar alles al voor je gedaan is en je ruimte genoeg hebt, is dat waar jij blij van wordt? Dan wordt het tijd om een kijkje te nemen op Kramatweg 8 III & IV in Amsterdam. Wil je nu al meer zien van dit super appartement? Bekijk dan nog alvast de video die Michael hier heeft opgenomen op ons Youtube-kanaal.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.158
Servicekosten
€ 226 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 8657
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 538,53 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kramatweg 8 III&IV

€ 585.000 k.k.