• Verkocht onder voorbehoud

Kempenlaan 47 1066 PX Amsterdam Sloter-/Riekerpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

*** FOR ENGLISH SEE BELOW ***

Modern en centraal gelegen 3/ 4 -kamer APPARTEMENT met een heerlijk zonnig BALKON gelegen op het zuiden en een INPANDIGE BERGING op de begane grond.
De riante woonkamer is eventueel gemakkelijk te splitsen waardoor er, indien gewenst, een extra slaapkamer gecreëerd kan worden.
Het appartement kenmerkt zich door zijn vele raampartijen waardoor er veel daglichttoetreding aanwezig is, dit resulteert in een heerlijk vakantiegevoel ! Tevens heeft u vanuit de woonkamer een prachtig zicht op de voorgelegen waterpartij.
De ligging van het appartement is zeer centraal. Zo bereikt u op loopafstand winkelcentrum Belgieplein met o.a. diverse supermarkten en speciaalzaken. Via de uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 zijn omliggende dorpen en steden gemakkelijk te bereiken waaronder het centrum van Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen en Schiphol. Op zoek naar recreatiemogelijkheden? Het Kasterleepark en Natuurpark Vrije Geer bevinden zich in de directe omgeving. Gratis parkeergelegenheid in de straat en buurt.

Totaal woonoppervlak ca. 100 m2.
Inhoud ca. 305 m3.
Bouwjaar ca. 1994

Indeling complex: afgesloten entree met bellenpaneel, brievenbussen, trappenhuis en lift. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de bergingen.

Indeling: royale entree met intercomsysteem, moderne toiletruimte, riante en zeer lichte woonkamer voorzien van grote raampartijen en een deur naar het zonnige balkon, halfopen keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, magnetron, spoelbak en zeer grote voorraadkast. Verder beschikt de keuken over witte kasten, een kunststof grijs gemêleerd werkblad en een opening met zicht op de woonkamer. Vanuit de keuken is de praktische berging met wasmachine aansluiting en CV ketel bereikbaar, riante ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met inbouwkast, 2e slaapkamer welke tevens aan de voorzijde is gesitueerd en voorzien van een grote op maat gemaakte inbouwkast. De luxe badkamer beschikt over een grote inloopdouche, een royaal wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting en een handdoekradiator. De badkamer is fraai afgewerkt met een inbouw nis voor de shampoo flessen en ingebouwde verlichting.

Oplevering in overleg.

Eigendom belast met voortdurend recht van erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht t/m 30 september 2042. Via de overstapregeling is de jaarlijkse canon reeds vastgezet na deze periode.

De servicekosten bedragen: € 256,45 per maand.

Energielabel: C

Bijzonderheden:
- De luxe badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd in 2019.
- CV (bouwjaar 2016)
- Uitgebreide meterkast.
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Riante woonkamer met fraai uitzicht.
- Op loopafstand van winkelcentrum Belgiëplein.
- Gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Inpandige berging op de begane grond.
- Zonnig balkon op het zuiden.

**** ENGLISH VERSION ****

Modern and centrally located 3 / 4 -room APARTMENT with a lovely sunny balcony facing south and a wall-to-wall storage room on the first floor.
The spacious living room is possibly easy to split so that, if desired, an additional bedroom can be created.
The apartment is characterized by its many windows allowing plenty of daylight, this results in a wonderful vacation feeling! Also, from the living room has a beautiful view of the waterfront.
The location of the apartment is very central. So you reach within walking distance shopping center Belgieplein including several supermarkets and specialty stores. Through the highways A4, A5, A9 and A10 are surrounding villages and cities easily accessible including the center of Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen and Schiphol. Looking for recreational opportunities? The Kasterleepark and Natuurpark Vrije Geer are located in the immediate vicinity. Free parking in the street and neighborhood.

Total living area approx 100 m2.
Contents approx 305 m3.
Built in 1994.

Layout complex: closed entrance with doorbells, mailboxes, staircase and elevator. From the central hall you have access to the storerooms.

Layout: spacious entrance hall with intercom system, modern toilet, spacious and bright living room with large windows and a door to the sunny balcony, open kitchen with a 4-burner gas hob, extractor, dishwasher, fridge-freezer, microwave, sink and large pantry. Furthermore, the kitchen has white cabinets, a plastic gray mixed worktop and an opening overlooking the living room. From the kitchen to the practical storage room with washing machine connection and central heating boiler accessible, spacious master bedroom located at the front of the house with fitted wardrobe, 2nd bedroom which is also located at the front and equipped with a large custom built closet. The luxurious bathroom has a large shower, a generous washbasin with mirror cabinet and lighting and a towel radiator. The bathroom is beautifully finished with a built-in niche for shampoo bottles and recessed lighting.

Delivery in consultation.

Property encumbered with permanent right of leasehold issued by the municipality of Amsterdam. The canon is paid off until September 30, 2042. Through the transfer arrangement, the annual canon is already fixed after this period.

The service costs are: € 256.45 per month.

Energy label: C

Particulars:
- The luxury bathroom and toilet are renewed in 2019.
- CV (built 2016)
- Extensive meter cupboard.
- The entire house has double glazing.
- Spacious living room with beautiful view.
- Within walking distance of shopping center Belgiëplein.
- Free parking in the immediate vicinity.
- Indoor storage on the first floor.
- Sunny south facing balcony.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.000
Servicekosten
€ 256 per maand
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN E 6762
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2042)
Lasten
Afgekocht tot 30-09-2042

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kempenlaan 47

€ 400.000 k.k.