• Verkocht onder voorbehoud

Knollendamstraat 106 1013 TP Amsterdam Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

TUIN TUIN TUIN!

Heerlijk 3-kamer appartement van 56m2 gelegen op de begane grond met een achtertuin op een zeer gewilde locatie in de Spaarndammerbuurt!

Omgeving:
De Spaarndammerbuurt staat bekend om zijn authentieke Amsterdamse uitstraling en grote diversiteit aan voorzieningen. De buurt heeft verschillende hippe koffietentjes en restaurants en voor je dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de bakker, de groenteboer en meerdere supermarkten om de hoek in de Spaarndammerstraat. Het Westerpark en het Spaarndammerdijkpark zijn op een paar minuutjes lopen. Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van OV en de Ringweg A10. Met de fiets ben je binnen enkele minuten op de Haarlemmerstraat en binnen 10 minuten op Centraal Station of Station Sloterdijk.

Indeling;
Begane grond; entree, hal, meterkast, de badkamer met een douche, toilet en wastafel, de woonkamer met een open keuken voorzien van een standaard keukenblok, slaapkamer aan de voorzijde. De tweede slaapkamer is tevens vanuit de woonkamer bereikbaar en is nu in gebruik geweest als wasruimte met de cv-ketel. Vanuit deze ruimte is er toegang tot het achtertuin met een achterom.

Gemeenschappelijke (afgesloten) fietsenstalling.

BIJZONDERHEDEN:
- De erfpachtcanon is AFGEKOCHT tot en met 15 november 2056;
- Vaste project notaris: Spier en Hazenberg notarissen;
- Gezonde en professioneel beheerde VvE. De servicekosten bedragen ca. € 72,75 per maand.
- Clausule eigen bewoning van toepassing. Ouders mogen wel voor hun kinderen kopen!;
- Verkoper heeft het object zelf nooit feitelijk bewoond;
- Verkoper verkoopt met een antispeculatiebeding van 2 jaar;
- Alle opgegeven maten op de plattegrond zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.161
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 72,75 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Inhoud
168 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A 1,17 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM X 2242
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-11-2056)
Lasten
Afgekocht tot 15-11-2056

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
10 m² (2 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 72,75 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Knollendamstraat 106

€ 345.000 k.k.