Eerste Jan van der Heijdenstraat 157 3+4 1072 TS Amsterdam Oude Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 1 slaapkamer
Blikvanger Dubbel bovenhuis van 76 m2 met een fantastisch dakterras.

Omschrijving

Op superplek in bruisende stadsdeel De Pijp om de hoek van het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt, dubbel bovenhuis van 76 m2 (NEN2580) met een fantastisch DAKTERRAS (18 m2) !!! Gelegen op EIGEN GROND.
Het appartement is redelijk eenvoudig uit te breiden naar zo'n 90 à 100 m2 door het toevoegen van de zolderbergingen (4e verdieping). Huidige eigenaar heeft reeds meerdere bergingen in zijn bezit.

Zoals gemeld: gelegen in de populaire buurt de Pijp nabij de Albert Cuyp Markt, de Ferdinand Bolstraat, Ceintuurbaan en de Amstel in stadsdeel Zuid. Op loopafstand van onder andere vele boetiekjes, restaurants en terrassen.
Maar vooral ook erg centraal gelegen, binnen enkele (fiets)minuten ben je midden in het centrum van Amsterdam, de Utrechtsestraat, op het Museumplein of in het Vondelpark. Verder vind je goede verbindingen met het openbaar vervoer zoals de Noord/Zuidlijn. Maar ook met de auto heb je een goede aansluiting op A10.

Indeling derde verdieping:
Woon- eetkamer met in het midden van de woning de open keuken met diverse inbouwapparatuur. Zowel aan de voor- als achterzijde drie ramen brede ramen waardoor het een zeer lichte verdieping is. De entree van de gloednieuwe en luxe badkamer (2020) bevindt zich aan de achterzijde. Modern uitgevoerd en voorzien van dubbele wastafel met meubel, toilet, designradiator en ruime inloopdouche.

Indeling vierde verdieping:
Ruime en lichte slaapkamer voorzien van veel kastruimte. Tevens tref je hier, netjes weggewerkt, de wasmachine-aansluiting.
De eerder genoemde zolderbergingen liggen achter deze slaapkamer, een doorbraak maken is relatief eenvoudig en zodoende kan het appartement en de waarde behoorlijk vergroot worden.
Via de wenteltrap, in de slaapkamer, bereik je het zonnige dakterras met schitterend uitzicht over de stad. Het dakterras is vergund.

Het appartement is keurig afgewerkt met neutraal gestukte en geschilderde wanden en plafonds. Afgelopen jaar is binnenzijde nog geschilderd. Op de vloer liggen eiken houten planken.

"Het gaat te ver om alles tot in detail te benoemen, foto's geven een mooi beeld, maar wilt u Echt een goede indruk en het appartement ervaren, dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging".

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1890.
- EIGEN GROND.
- Riant DAKTERRAS (18 m2).
- Beide verdiepingen beschikken over airconditioning.
- Hoogwaardig en kwalitatief gerenoveerd appartement.
- Kleine actieve (in eigen beheer) Vereniging van Eigenaren.
- Woonoppervlakte appartement 76 m2 (NEN 2580 Meetcertificaat).
- Uitbreidingsmogelijkheden door toevoeging van bergingen.
- Servicekosten € 100,- per maand.
- Fundering vernieuwd in 2011.
- Notariskeuze aan koper (een in Amsterdam gevestigde notaris).
- Oplevering in overleg.

*************************************************************************************************

In a super spot in bustling district De Pijp around the corner from the Sarphatipark and the Albert Cuypmarkt, double upper house of 76 m2 (NEN2580) with a fantastic ROOF TERRACE (18 m2) !!! Located on PRIVATE LAND.
The apartment is fairly easy to expand to about 90 to 100 m2 by adding the attic storages (4th floor). The current owner already has several storage rooms in his possession.

As reported: located in the popular neighborhood de Pijp near the Albert Cuyp Markt, the Ferdinand Bolstraat, Ceintuurbaan and the Amstel in the Zuid district. Within walking distance of many boutiques, restaurants and terraces.
But above all very centrally located, within a few (bicycle) minutes you are right in the center of Amsterdam, the Utrechtsestraat, on the Museumplein or in the Vondelpark. Furthermore, you will find good public transport connections such as the North/South line. But also by car you have a good connection to A10.

Third floor layout:
Living-dining room with in the middle of the house the open kitchen with various built-in appliances. Both at the front and rear three windows wide windows making it a very bright floor. The entrance to the brand new and luxurious bathroom (2020) is located at the rear. Modern and equipped with double sink with furniture, toilet, designer radiator and spacious walk-in shower.

Fourth floor layout:
Spacious and bright bedroom with plenty of closet space. You will also find the washing machine connection here, neatly concealed.
The aforementioned attic storages are behind this bedroom, making a breakthrough is relatively easy and so the apartment and the value can be significantly increased.
Via the spiral staircase, in the bedroom, you reach the sunny roof terrace with magnificent views over the city. The roof terrace is permitted.

The apartment is neatly finished with neutral plastered and painted walls and ceilings. Last year, the inside was painted. On the floor are oak wooden planks.

"It goes too far to name everything in detail, photos give a nice picture, but if you really want to experience a good impression and the apartment, we would like to invite you for a viewing".

Details:
- Built circa 1890.
- PRIVATE LAND.
- Spacious ROOF TERRACE (18 m2).
- Both floors have air conditioning.
- High-quality and high-quality renovated apartment.
- Small active (in-house) Association of Owners.
- Living area apartment 76 m2 (NEN 2580 Measurement certificate).
- Expansion possibilities by adding storage rooms.
- Service costs € 100,- per month.
- Foundation renewed in 2011.
- Notary choice to buyer (a notary based in Amsterdam).
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 10.855
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
251 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM R 5861
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Eerste Jan van der Heijdenstraat 157 3+4

€ 825.000 k.k.