Brouwersgracht 697 -3 1015 GJ Amsterdam Jordaan

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Omschrijving: (for English see below)
Zeer sfeervol, goed onderhouden, appartement van 107m2 in een voormalig pakhuis de Vijfhoek. Het monumentale pand is gelegen aan het rustige gedeelte van de Brouwersgracht en heeft een goed functionerende vereniging van eigenaren. In het gehele pand zijn de mooie oude houten balken en standvinken zichtbaar. Het totale appartement is v.v. een prachtige Douglas Fir massieve houten vloer (35mm dik). De huidige eigenaren hebben het appartement door het gebruik van verplaatsbare wanden een zeer creatieve en open indeling gemaakt. In 2007 werd de Brouwersgracht door lezers van Het Parool uit 150 nominaties verkozen tot de mooiste straat van Amsterdam.

Indeling:
Entree aan de Brouwersgracht. Via trap naar de 3e etage alwaar u de entree van het appartement treft. Zeer ruime woonkamer (ca 41m2) aan de voorzijde v.v. balkenplafond en openslaande deuren/ramen aan de grachtzijde. Eetkamer met open keuken aan de achterzijde. Ouderslaapkamer met taatsdeuren en aangrenzende badkamer met apart toilet. Een tweede slaapkamer met eigen toilet bevindt zich naast de woonkamer. Berging en wasmachine ruimte.

Ligging:
Het pand is gelegen in stadsdeel Centrum aan de rand van de Jordaan om de hoek van de Driehoekstraat met de beroemde Amsterdamse destilleerderij C. van Wees (sinds1782). Om de hoek liggen de populaire winkelstraten Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat en op loopafstand het Centraal Station.
Dichtbij de Lindengracht-, lapjes- en Noordermarkt en vele gezellige cafeetjes en tal van andere horeca gelegenheden.

Bijzonderheden:
Servicekosten euro 50,- per maand.
Eigen grond.
Monument in de zin van de monumentenwet en beschermd stads- en dorpsgezicht.
Voorschot euro 166,66 per maand elektra/gas/water en wordt jaarlijks verrekend via vve.
Nen2580 meetrapport aanwezig.
MJOP aanwezig, evenals bouwinspectie rapport monumentenwacht van 20 juni 2019

Description:
Very charming, well maintained 107m2 apartment in former warehouse De Vijfhoek. The monumental building is located on the quiet part of the Brouwersgracht and has a well-functioning owners’ association. The beautiful old wooden beams and supports are visible throughout the building. The whole apartment has lovely Douglas Fir massive wooden floors (35mm thick). The current owners have created a flexible open layout with rotating partitions to let the light travel throughout.
In 2007, Readers of the Dutch newspaper Het Parool chose the Brouwersgracht from 150 nominations as the most beautiful street in Amsterdam.

Layout:
Entrance on the Brouwersgracht. Via stairway to the 3rd floor where you will find the entrance to the apartment.
There are two main living spaces, one on either side of the apartment. A very spacious living room (approx. 41M2) at the front with a wooden beam ceiling and French doors/windows on the canal side. On the back the dining room with open kitchen with view overlooking the Driehoekstraat.
In the middle of the apartment are the bedrooms, the master bedroom with playfull pivoting doors and adjacent bathroom with separate WC. A second bedroom is located next to it with its own WC. Storage area and washing machine.

Location:
The building is located in the city district Centre in the trendy Jordaan district around the corner from the Driehoekstraat with the famous Amsterdam distillery C. van Wees (since 1782). The popular shopping streets Haarlemmerdijk and Haarlemmerstraat are around the corner and the Central Station is within walking distance.
Near to the Lindengracht, Lapjes, and Noorder markets and many charming cafés and good restaurants.

Specifications:
Service fee € 50 per month;
Freehold.
Monument in accordance with the Monument Act and protected cityscape.
Advance charge € 166.66 per month for electricity, gas and water which is settled annually by VVE.
nen2580 measuring report available.
MJOP is made as well as building inspection report of the Monument Inspection of 20 June 2019.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.009
Servicekosten
€ 50 per maand
Aangeboden sinds
29 april 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Inhoud
287 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM L 7705
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Brouwersgracht 697 -3

€ 750.000 k.k.