• Verkocht onder voorbehoud

Rhenenhof 24 1106 JD Amsterdam Holendrecht/Reigersbos

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 58851
Ruim 2-KAMERAPPARTEMENT gelegen op de BEGANE GROND met gerenoveerd sanitair en achtertuin op het zuidwesten. Het gebouw is voorzien van een afgesloten entree met intercomsysteem. Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid op nabije afstand van het appartement aanwezig.

Omgeving

Holendrecht/ Reigersbos is een wijk uit de jaren 70 omringd door groen. Zowel de Gaasperplas met het Gaasperpark, recreatiegebied De Hoge Dijk en de Ouderkerkerplas zijn nabij gelegen om heerlijk te kunnen ontspannen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Holendrecht of winkelcentrum Reigersbos. Verder is de Amsterdam Arena met bioscoop, diverse restaurants en grote winkelketens alsmede winkelcentrum Amsterdamse Poort op fietsafstand gelegen. De openbaar vervoer verbindingen zijn ideaal: metrostation Holendrecht en diverse stads- en streekbussen zijn op loopafstand gelegen. Ook zijn de uitvalswegen (A2, A9 of A10) binnen enkele minuten bereikbaar!

Indeling

Begane grond: via de afgesloten entree met postbussen betreedt men het appartementencomplex. Entree appartement/ hal met meterkast, vernieuwde toiletruimte met fontein en inpandige berging. Royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De vernieuwde moderne badkamer is voorzien van douchehoek, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Heerlijk lichte woonkamer met toegang tot de keuken. De keuken is casco en zodoende volledig naar eigen smaak in te richten. Via de woonkamer bereikt u de op het zuidwesten gelegen achtertuin. Separate privéberging ligt aan de voorzijde van de woning.

Kenmerken

o Bouwjaar 1977
o Woonoppervlakte circa 59 m²
o Oplevering in overleg (kan snel).
o Verwarming en warm water via CV-ketel (Intergas, 2008).
o De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
o Vaste projectnotaris Van Doorne te Amsterdam.
o De erfpachtcanon (Algemene Bepalingen 2000) is afgekocht tot 28-02-2059.
o Verkoop uitsluitend voor eigen bewoning als zijnde hoofdverblijf. Hiervoor wordt in de koopakte een zelfbewoningsclausule met kettingbeding op genomen.
o Er is een anti-speculatiebeding van toepassing.
o Verkoper beschikt t.a.v. het verkochte over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen.
o De servicekosten bedragen momenteel € 96,06. Vanaf 1 juli zullen deze worden verhoogd naar € 179,92 per maand. De VVE heeft een lening afgesloten voor uitvoering van een groot aantal verduurzamingswerkzaamheden in het gebouw. O.a. het vervangen van de raamkozijnen en de gevelpanelen, het isoleren van het dak en de kruipruimten. U krijgt inzicht in de begroting.

Voorrang aan doorstromers

Woont u nu in een huurwoning van Eigen Haard en wilt u van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijgt u voorrang op andere belangstellenden. U krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die u achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woont u in een sociale huurwoning van een andere woningcorporatie in de Stadsregio Amsterdam? Ook dan kunt u voorrang krijgen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging.

Disclaimer

De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.644
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 96,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 96,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rhenenhof 24

€ 215.000 k.k.