Wethouder Ed. Polakstraat 4 1107 CT Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1985
  • Wonen 78 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

Goed ingedeeld vierkamer-hoekappartement van circa 78 m² gelegen op de tweede verdieping met heerlijk balkon op het zuiden! Parkeren doet u gratis aan de straatzijde.

Het complex Wethouder Ed. Polakstraat bevindt zich in een rustige woonwijk. Door de vele bomen en het groen waant u zich niet in de drukte van de stad, maar toch ligt de binnenstad van Amsterdam op slechts tien minuten afstand met de metro. In de buurt treft u de Gaasperplas en het Bijlmerpark, waar u heerlijk kunt recreëren. Sporthal Gaasperdam en het AMC zijn ook nabijgelegen.

Uw dagelijkse boodschappen haalt u in het winkelcentrum Gein, op de markt en bij de vele buurtwinkels. Iets verder weg ligt winkelcentrum 'De Amsterdamse Poort', waar u meer dan 180 winkels aantreft. Het Pathé theater draait dagelijks vele films en AFAS Live (voorheen de Heineken Music Hall) is het podium voor vele nationale en internationale artiesten.
Het complex ligt gunstig ten opzichte van diverse snelwegen, waaronder de A10, A9, A2 en het openbaar vervoer.

Indeling:
Algemeen trappenhuis, entree op de tweede etage, ruime hal met toegang tot bijna alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van 12 m² en 9 m². Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer (circa 20 m²) met toegang tot het ruime balkon op het zuiden. De eerste slaapkamer (circa 12 m²) geeft ook toegang tot het balkon. In het midden van het appartement bevinden zich een kastruimte, meterkast, separaat toilet en de badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. U hebt toegang tot de keuken vanuit de woonkamer.

Aparte berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 78 m²;
- Bouwjaar 1985;
- Ruim balkon gelegen op het zuiden;
- Ruime gelegenheid tot gratis parkeren;
- Berging circa 7 m² op de begane grond;
- C.V.-ketel HRE Intergas 2018;
- Actieve Vereniging van eigenaren, beheerd door Pro VvE beheer;
- Bijdrage VvE circa EUR 151,- per maand;
- Erfpacht vooruitbetaald tot 28 februari 2035;
- Verkoop enkel voor hoofdbewoning of bewoning door eigen kind;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar en 3 maanden van toepassing;
- Projectnotaris Hartman LMH te Amsterdam;
- Oplevering per direct.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.397
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 151 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
219 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A 1,20 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 8674
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-03-2035

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 151 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gein

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gein

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wethouder Ed. Polakstraat 4

€ 265.000 k.k.