• Verkocht onder voorbehoud

Kerkstraat 118 1017 GP Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.725.000 v.o.n.
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Bezichtiging of Video Viewing!
Graag plannen we een bezichtiging met u in. Dit kan met u samen op locatie of via Facetime/ Skype waarbij de makelaar u de woning laat zien. Bel ons kantoor voor een afspraak. Bij normale bezichtigingen nemen wij de richtlijnen van het RIVM in acht.

* Scroll down for English *

Kerkstraat 118 - tweede verdieping en groot dakterras | 154 m²
Ervaar de luxe van een geheel afgebouwd nieuwbouw appartement binnen de grachtengordel. Voor de deur het volle leven, binnen superieure luxe en rust. We nodigen u graag uit om de ruimtes en sfeer te ervaren. Dit penthouse heeft een prachtig dakterras van ruim 51 m² met uitzicht over de binnenstad, drie slaapkamers en twee badkamers. De zeven raampartijen in de gevel zijn uitgevoerd als Franse balkons met openslaande deuren. En uniek voor de binnenstad: parkeren kan in de eigen parkeergarage. Er is sprake van eigen grond, dus geen erfpacht.

• eigen grond (=geen erfpacht)
• plafondhoogte ca. 3 meter
• prachtig dakterras van 51m2 met uitzicht over de binnenstad
• drie ruime slaapkamers
• twee badkamers
• electronisch bedienbaar daklicht in midden van de woning met trap naar dakterras
• één parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage
• Franse balkons, aan weerszijden van het appartement
• Boffi badkamer en keuken met Gaggenau apparatuur
• Turnkey
• gemeenschappelijke binnentuin

TURNKEY - HOOGWAARDIGE AFWERKING
Het appartement is turnkey afgebouwd naar een interieurontwerp van DIS Studio. DIS Studio koos voor een zeer stijlvolle en eigentijdse afwerking in een mooi op elkaar afgestemd kleurenpalet. Met keuken en badkamers van het Italiaanse merk Boffi. De Boffi keuken is compleet met Gaggenau apparatuur, Quooker en Bora inductiekookplaat inclusief geïntegreerd afzuigsysteem. De wanden en plafonds zijn gestuct en gesausd. Er ligt een strakke gietvloer met daarin vloerverwarming en koeling. Voor extra koeling zijn de woonkamer en slaapkamer(s) uitgerust met airconditioning (fancoil units).

HOF CITY APARTMENTS
Kerkstraat 118 is onderdeel van het project HOF City Apartments op het terrein van het voormalige Prinsengrachtziekenhuis en is ontworpen door MVSA Architects onder leiding van architect Roberto Meyer. Het project bestaat uit twee gebouwen; één aan de Kerkstraat en één aan de Prinsengracht. Ze zijn verbonden met een prachtig binnentuin ontworpen door tuinarchitect Piet Oudolf, als een groene enclave in de stad.
Roberto Meyer heeft aan de Kerkstraat een indrukwekkend gebouw ontworpen met een gevel van keramische tegels, RVS, glas en natuursteen. Een uniek gebouw voor de binnenstad met een imposante entree met luxe materialen en alle comfort van nieuwbouw, zoals een lift, vloerverwarming en –koeling en airconditioning. Onder het gebouw bevindt zich een riante ondergrondse parkeergarage, bereikbaar via een ruime autolift aan de Kerkstraat.

LOCATIE
• Wonen in de historische Amsterdamse grachtengordel:
• Nieuwe metro halte Noord-Zuidlijn (Vijzelgracht) op loopafstand;
• Rijks- , Stedelijk en het Van Gogh Museum op loopafstand;
• Dichtbij de Stadsschouwburg, het Concertgebouw, Tuschinski en Paradiso.

Het appartement heeft de beschikking over een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage welke via de Kerkstraat middels een autolift is te bereiken. De koopsom voor een parkeerplaats bedraagt € 130.000 v.o.n.
VvE bijdrage: € 314,65 voor het appartement en € 62,92 voor de parkeerplaats.

Onderdeel van de bijdrage is o.a. een huismeester die wekelijks een ronde doet en bereikbaar is voor allerhande zaken rondom het onderhoud en beheer van het complex.

Technische installaties:
De nieuwbouwwoning heeft een technische ruimte met daarin het MV-systeem met WTW-unit, verwarmingsinstallatie (hybride luchtwarmtepomp en gasgestookte (CW-5) warm(tap) watervoorziening, groepenkast met aardlekschakelaar.

--------

Live appointment or Video Viewing!
We would be happy to schedule a viewing with you. We can either meet on site or video call via Facetime/ Skype so that the realtor can show you the property.
Please call our office for an appointment. For live viewings, we will follow the guidelines of the Dutch health authority, RIVM.

Kerkstraat 118 - second floor and large roof terrace 154sqm
Experience the luxury of a completely finished newly built apartment within Amsterdam's historic canal belt area. With the city's hustle and bustle on your doorstep, and unsurpassed luxury and tranquility inside. We are pleased to invite you to experience the spaces and the atmosphere of this remarkable property. This penthouse has a beautiful roof terrace of over 51 m² with a view over the city center, three bedrooms and two bathrooms. The seven windows in the facade are designed as French balconies with French doors. And unique for the inner city: parking is available in the private parking garage. This is a freehold property, as opposed to ground lease.

• freehold land (no leasehold)
• ceiling heights of ca. 3 meters
• beautiful roof terrace of 51m2 with a view over the city center
• three spacious bedrooms
• two bathrooms
• one parking space in the underground parking garage
• Juliette balconies to both sides of the apartment
• Boffi bathroom and kitchen with Gaggenau appliances
• Turn-key
• communal courtyard
• electronically controlled roof light in the middle of the house with stairs to roof terrace

TURNKEY - PREMIUM FINISHES
The apartment will be conveyed turn-key, in accordance with a design created by DIS Studio. DIS Studio has chosen an extremely sophisticated and contemporary look with a beautiful complimentary color scheme. The kitchen and bathrooms are by the Italian designer brand Boffi.
The Boffi kitchen is fully equipped with Gaggenau appliances, a Quoocker and Bora induction cookeer including an integrated extraction system.
The walls and ceilings have smooth plaster finishes and have been painted. The apartment features modern cast flooring with underfloor heating and cooling. For additional comfort, the living room and bedrooms are fitted with air conditioning (fancoil units).

HOF CITY APARTMENTS
Kerkstraat 118 is a part of the HOF City Apartments project on the site of the former Prinsengracht hospital and was designed by MVSA Architects under the guidance of Roberto Meyer.
The project is comprised of two buildings; one on Kerkstraat and the other on Prinsengracht. They are connected by a beautifully landscaped courtyard garden, a lush oasis.
Roberto Meyer has designed a commanding building on Kerkstraat with a facade of ceramic tiles, stainless-steel, glass and natural stone. A unique building in the inner city with an impressive entrance and all comforts found in a new building, such as an elevator, underfloor heating and cooling and air conditioning. The building features a large underground parking garage, which is accessible by car lift on Kerkstraat.

LOCATION
• A home in Amsterdam's historic canal belt area:
• New Noord-Zuidlijn metro stop (Vijzelgracht) within walking distance;
• Renowned restaurants, including Librije’s Zusje and Bord’ Eau;
• Rijkmuseum, Stedelijk Museum and Van Gogh Museum within walking distance;
• Nearby Stadsschouwburg, Concertgebouw, Tuschinski and Paradiso.

The apartment is entitled to one parking space in the underground parking garage which can be accessed via car lift on Kerkstraat. The purchase price for a parking space is € 130,000 costs-to-seller.

HOA contribution: from € 314,65 per apartment and € 62,92 per parking space.

Part of the contribution includes a caretaker who does a round every week and is available for all kinds of matters regarding the maintenance and management of the complex.

Technical installations:
The new-build home has a technical room containing the MV system with heat recovery unit, heating installation (hybrid air heat pump and gas-fired (CW-5) hot (tap) water supply, group box with earth leakage switch.
This contribution includes fees for a caretaker who will make weekly rounds and is available for matters concerning maintenance and management of the complex.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.725.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 11.201
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 315,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
51 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2019

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM I 11945
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 315,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Grachtengordel-Zuid

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Grachtengordel-Zuid

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kerkstraat 118

€ 1.725.000 v.o.n.