Grensstraat 102 1091 SZ Amsterdam

  • Onder bod

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1995
  • Wonen 70 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op Begane grond

Omschrijving

*** See English translation below ***

Ruim 3-kamer appartement van ca. 70m2 met een nog grotere voortuin van ca. 75m2 gelegen in één van de mooiste en groenste straten aan de Weesperzijde. Dit appartement is gelegen op EIGEN GROND! Heeft vanuit alle kamers openslaande deuren naar de tuinen (voortuin en groene patio aan de achterzijde) en is voorzien van twee ruime slaapkamers, een open keuken, riante badkamer en een berging in de onderbouw.

Locatie:
Dit appartement is gelegen in de zeer geliefde Weesperzijde buurt welke op steenworp afstand is van de binnenstad. Over de Amstelbrug ben je zo in De Pijp met o.a. de Albert Cuypmarkt. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand zoals de Albert Heijn, het Oosterpark, Amstel station en het beukenplein met leuke barren en eetcafe's zoals, Bar Bukowski, Maxwell en Coffee Bru. Ook Café Loetje, De Ysbreeker en verschillende winkels kun je in een mum van tijd bereiken. Wil je al die hapjes en drankje eraf sporten? Boksschool Kops is op loopafstand of je meld je aan bij 1 van de roeiverenigingen aan de Amstel.

Indeling:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement de ruime woon/eetkamer met toegang tot de uitzonderlijk diepe voortuin voorzien van tuinhuis. Via de hal kun je ook de badkamer met ligbad, wastafel en wasmachine aansluiting bereiken. De toilet is separaat. De slaapkamers aan de achterzijde geven toegang tot de groene patio aan de achterzijde welke heerlijk op het zonnige zuiden is gelegen. Beide slaapkamers hebben voldoende ruimte voor een bed en kledingkast. Het appartement beschikt nog over 2 bergkasten waarvan 1 met de CV ketel opstelling. In de onderbouw heb je nog een privé berging. Al met al zeker een bezichtiging waard!

VvE vereniging van eigenaren:
Het appartement is onderdeel van een VvE bestaande uit 10 appartementsrechten. De VvE wordt professioneel beheerd door Newomij en de servicekosten bedragen € 125,- per maand.

Eigen grond:
Het appartement is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 69,50m2, berging 4,90m2 (NEN2580 gemeten);
- 2 ruime slaapkamers;
- Energielabel C en dubbele beglazing;
- Ruime tuin aan de voorzijde en groene patio aan de achterzijde (op het zuiden);
- Privé berging in de onderbouw en schuur in de voortuin;
- Fraaie houten vloer;
- Actieve VvE met tien leden;
- De servicekosten bedragen € 125,- per maand;
- Eigen grond;
- Fantastische locatie in de Weesperzijde buurt;
- Oplevering in overleg.

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

*** English translation ***

Spacious 2-bedroom apartment of approx. 70m2 with an even larger front garden of approx. 75m2 located in one of the most beautiful and greenest streets on the Weesperzijde. This apartment is located on OWN GROUND! Has doors from all rooms to the gardens (front garden and green patio at the rear) and has two spacious bedrooms, an open kitchen, spacious bathroom and a private storage room in the basement.

Location:
This apartment is located in the very popular Weesperzijde neighborhood which is a stone's throw from the city center. You easily reach De Pijp by crossing the Amstel Bridge where you have the famous the Albert Cuyp market, among others. All amenities are within walking or cycling distance such as Albert Heijn, Oosterpark, Amstel station and the Beukenplein with nice bars and eateries such as, Bar Bukowski, Maxwell and Coffee Bru. Café Loetje, De Ysbreeker and various shops can also be reached in no time. Do you want to sport off all those snacks and drinks? Boxing school Kops is within walking distance or you register at one of the rowing clubs on the Amstel.

Layout:
Entrance hall with access to all rooms. At the front of the apartment the spacious living / dining room with access to the exceptionally deep front garden with garden shed. Through the hall you can also reach the bathroom with bath, sink and washing machine connection. The toilet is separate. The bedrooms at the rear give access to the green patio at the rear, which is wonderfully located on the sunny south. Both bedrooms have enough space for a bed and wardrobe. The apartment has 2 storage cupboards, 1 with the boiler. In the basement you have a private storage room. All in all definitely worth a visit!

VvE association of owners:
The apartment is part of a VvE consisting of 10 apartment rights. The VvE is professionally managed by Newomij and the service costs are € 125,- per month.

Own ground:
The apartment is located on own ground, so no ground lease.

Particularities:
- Living area of 69.50m2, storage room 4.90m2 (NEN2580 measured);
- 2 spacious bedrooms;
- Energy label C and double glazing;
- Spacious garden at the front and green patio at the rear (south facing);
- Private storage in the basement and shed in the front garden;
- Beautiful wooden floor;
- Active VvE with ten members;
- The service costs are € 125 ,- per month;
- Own ground;
- Fantastic location in the Weesperzijde neighborhood;
- Delivery in consultation.

Disclaimer
We have compiled this application with the greatest possible care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.786
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 125 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 7617
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMSTERDAM W 8458
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
74 m² (13,3 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

NVM verkoopmakelaar

MAKELAAR BERT

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 0202613470

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Weesperzijde

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Weesperzijde

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Grensstraat 102

€ 475.000 k.k.