Silodam 198 1013 AS Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

*****ENGLISH TRANSLATION BELOW*****

Silodam 198 met parkeerplaats

Waanzinnig appartement van ca. 126 m² met lift gelegen op de vierde en vijfde etage in de oude monumentale Graansilo.

Vanuit het gehele appartement heeft u een werkelijk schitterend uitzicht, over zowel het IJ, de Houthavens én de stad. Beneden zijn er aan beide kanten van het complex grote gedeelde terrassen. Tevens beschikt dit appartement over een ruime berging en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage.

Locatie:
Een driehonderd meter lange strekdam tussen het IJ en de Oude Houthavens, op steenworp afstand van de Jordaan en het Prinseneiland. De buurt/omgeving is creatief, inspirerend en zeer centraal, maar tegelijk ook rustig gelegen aan de doodlopende Silodam. Op loop- c.q. fietsafstand bevinden zich alle denkbare faciliteiten en eyecatchers zoals het Centraal Station, het Stenen Hoofd, de Adam-toren, het centrum, de fantastische winkels op de Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat, het Westerpark en het pontje om de hoek naar de hippe en trendy NDSM-werf aan de overkant van het IJ. Ook de ringweg A-10 en de uitvalswegen zijn snel en goed bereikbaar.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree met toegang tot het gemeenschappelijke terras met (zwem)water aan de achterzijde, de bergingen, lift en trappenhuis.
De entree van het appartement bevindt zich op de vierde verdieping. Aan de voorzijde vindt u de riante, lichte woonkamer (dubbele breedte) met open keuken (voorzien van oven, magnetron, inductiekookplaat, diepvries, afwasmachine en kokend waterkraan), met uitzicht over de Oude Houthavens. Op heldere avonden kunt u hier genieten van indrukwekkende zonsondergangen, die zorgen voor een prachtig licht in de woonkamer en keuken.
De ruime slaapkamer/studeerkamer en kinderkamer zijn aan de achterzijde gelegen, waar u ’s ochtends de zon boven het IJ, Amsterdam CS en Noord op kunt zien komen. Vanuit de hal zijn tevens het separate toilet en de luxe badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel toegankelijk.
Middels de interne trap is de grote extra slaapkamerkamer/atelierruimte te bereiken met eigen voordeur, een tweede separaat toilet en bergkast. Voor het gebouw is het heerlijk toeven op het gemeenschappelijk terras aan het water met avondzon.

Bijzonderheden:
- Het betreffen twee appartementsrechten (wonen en atelier) die thans samen in gebruik zijn als woning
- De erfpachtcanon is voor zowel de woning als de parkeerplaats vooruit betaald t/m 15-3-2048;
- De woning is onderdeel van de actieve VvE ‘de Stenen Silo’, de servicekosten bedragen thans €221,41 per maand. De parkeerplaats valt onder de VvE ‘Parkeergarage I a/d Westerdoksdijk’, de servicekosten bedragen thans €85,- per maand;
- Voorzien van vloerverwarming (stadsverwarming);
- Woonoppervlakte conform de NEN2580 is 125,5 m2, externe bergruimte is 6,8 m2;
- Alle ramen zijn voorzien van screens;
- Inclusief parkeerplaats.

*****ENGLISH TRANSLATION BELOW*****

Amazing 126 m² apartment with elevator located on the fourth and fifth floors in the ancient monumental Grainsilo. From the entire apartment, you have a truly beautiful view over both the IJ, the Houthavens and the city. Downstairs there are large shared terraces on either side of the complex. This apartment also has a spacious storage room and private parking in the underground car park.

Location:
The Silodam is a unique location. A three-hundred-meter stretch of dam between the IJ and the Old Houthavens, a stone's throw from the Jordan and the Prince Island. The area is creative, inspiring and very central, but at the same time also quietly located on the cul-de-sac Silodam. Within walking and cycling distance, you will find all conceivable facilities and eye catchers such as the Central Station, the Stone Head, the Adam Tower, the city center, the fantastic shops on Haarlemmerdijk and Haarlemmerstraat, Westerpark and the pier around the corner to the hip and trendy NDSM site across the IJ. The A-10 and the highways are both quick and easy to reach.

Layout:
Shared entrance with access to the shared terrace with (swimming) water at the rear, the storage, lift and stairwell.
The entrance of the apartment is on the fourth floor. At the front you will find the spacious, bright living room (double width) with open kitchen (equipped with oven, microwave, induction stove, freezer, dishwasher and boiling water tap), with views over the water and the Old Houthavens. On clear evenings, you can enjoy spectacular sunsets, which create a beautiful light in the living room and kitchen.
The spacious bedroom/study and nursery are located at the rear, where you can see the sun above the IJ, Amsterdam CS and North in the morning.
In the hall there are also the separate toilet and the luxurious bathroom with bath, shower and sink. The internal staircase leads to the large additional bedroom / studio room with own front door, a second separate toilet and storage closet.
In front of the building, you can relax on the communal terrace at the waterfront.

Specialties:
- It concerns two apartment rights (living and studio) that are currently being used as a home;
- The lease cannon is paid in advance for both the property and the parking lot until 15-3-2048;
- The house is part of the active ‘Stenen Silo’ VVE, the service costs are now € €221,41 per month. The parking lot falls under the VvE 'Parking garage I a / d Westerdoksdijk', the service costs are now € €85,- , - per month.;
- Underfloor heating (district heating);
- Living space in accordance with NEN2580 is 125,5 m2, external storage space is 6,8 m2.
- All windows have screens;
- Including parking.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.103
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 306,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Lift

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 7914
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-03-2048
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-03-2048
AMSTERDAM K 7915
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-03-2048

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 306,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

NVM verkoopmakelaar

DSTRCT Amsterdam

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 020-3309454

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Houthavens

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Houthavens

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Silodam 198

€ 895.000 k.k.