• Verkocht onder voorbehoud

Utrechtsestraat 98 D 1017 VS Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Smaakvol en luxueus appartement uit 2000.
Het pand is destijds volledig opnieuw gebouwd, dit appartement is gelegen op de 3de en 4de verdieping.
Het betreft een bijzonder stijlvol, licht 3-kamer appartement met een aparte keuken, een balkon en een heerlijk ruim zonnig dakterras met uitzicht op het Rijksmuseum en het Amstelveld.
Het appartement is gelegen op een toplocatie om de hoek van de Prinsengracht en het Amstelveld. Het appartement heeft een gevelbreedte van 4 meter met 2 geluidsdichte ramen met bovenlichten, die een fraai uitzicht bieden op de Prinsengrachtbrug. Een groot daklicht op de vierde verdieping zorgt voor extra zon en licht.

Ligging:
De Utrechtsestraat staat bekend om leuke en unieke designwinkels en gezellige cafés. Verder bevinden zich er diverse specialiteitenwinkels, lunchzaken en restaurants. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de AH op het Frederiksplein of Marqt op het Rembrandtplein. Voor plezier en ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Koninklijk theater Carré, het Muziektheater aan de Amstel en het Amstelveld.
Alle belangrijke musea zijn op loopafstand. En er is een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond:
Nette betegelde entree met brede verzorgde trap naar de overige verdiepingen.

Derde verdieping:
Hal voor uw garderobe, en toegang tot de riante toiletruimte met fonteintje. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het pand. Het lichtdesign van de woonkamer loopt door in de keuken die zich aan de achterzijde bevindt. In de keuken is een luxe SieMatic keuken geplaatst, voorzien van greeploze kasten en inbouwapparatuur met veel kastruimte. Tien elektragroepen maken het mogelijk dat alle apparaten tegelijkertijd kunnen functioneren. De combimagnetron, vaatwasmachine, kookplaat, koelkast en vriezer zijn van hoogwaardige kwaliteit.
Aan de keuken is een ruim balkon gebouwd met een bankirai vlonder.

In het plafond van de zitkamer is een mogelijkheid een open haard aan te brengen, er is rekening gehouden met een afvoer in het plafonddeel. De gehele woning heeft een licht houten essen parketvloer.

Vierde verdieping:
De hal geeft toegang tot de interne trap naar de vierde verdieping, met twee aparte slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van ligbad, een aparte royale inloopdouche, wastafel en tweede toilet.
De vierde verdieping heeft een karakteristieke uitstraling doordat de balken van de zoldering bij het interieur betrokken zijn. Twee royale dimbare lichtlijnen benadrukken de lengte van het appartement.

Een speciaal ontworpen betegelde kast biedt gelegenheid voor een wasmachine en een droger. Het dakterras op het westen geeft deze etage een zeer ruim en open sfeer met een fraai uitzicht op de zonsondergang, het Rijksmuseum en het Amstelveld.
Er is een bankirai vlonder en op het dakterras is ook verlichting aanwezig.

In het appartement zijn op de derde verdieping twee inbouwkasten aangebracht met veel bergruimte. Op de vierde verdieping een zeer ruime inbouwkledingkast.
Op beide verdiepingen zijn contactdozen voor muziek en kabel-tv, de telefoonleidingen zijn vervangen voor internetdata verkeer.

Bijzonderheden:
- Appartement verdeeld over 2 verdiepingen 92 m² GBO gelegen in het centrum
- Gelegen op eigen grond
- Terras en balkon 10 m²
- Gezonde vereniging van eigenaren, kleine VVE
- Servicekosten bedragen € 100,00 per maand
- 2 slaapkamers
- H.R. combi C.V. ketel (2019)
- Essen houten vloer
- Geheel voorzien van dubbel glas, voorzijde extra dik
- Inbouwspots voorzien van luxe dimmers

English

Tasteful and luxurious apartment from 2000.
The building was completely rebuilt at this time, this apartment is located on the 3rd and 4th floor.
It is a very stylish, bright 3-room apartment with a separate kitchen, a balcony and a lovely spacious sunny roof terrace with a view at the Rijksmuseum and Amstelveld.
The apartment is located in a prime location around the corner from Prinsengracht and Amstelveld. The apartment has a facade width of 4 meters with 2 soundproof windows with skylights, which offer a beautiful view of the Prinsengrachtbrug. A large skylight on the fourth floor provides extra sun and light.

Location:
Utrechtsestraat is known for fun and unique design shops and cozy cafes. There are also several specialty shops, lunch shops and restaurants. For your daily shopping you can go to the AH on Frederiksplein or Marqt on Rembrandtplein. For fun and relaxation you can visit the nearby Royal Theater Carré, the Music Theater on the Amstel and the Amstelveld.
All major museums are within walking distance. And there is an excellent connection with public transport.

Layout
Ground floor:
Neat tiled entrance with wide well-kept stairs to the other floors.

Third floor:
Hall for your wardrobe, and access to the spacious toilet room with sink. The living room is located at the front of the property. The light design of the living room continues into the kitchen at the rear. A luxurious SieMatic kitchen has been installed in the kitchen, equipped with handle-less cabinets and built-in appliances with plenty of cupboard space. Ten electrical groups allow all devices to function simultaneously. The combination microwave, dishwasher, hob, fridge and freezer are of high quality.
A spacious balcony has been built on the kitchen with a bankirai platform.

In the ceiling of the living room there is a possibility to add a fireplace, a drain in the ceiling part has been taken into account. The entire house has a light wooden ash parquet floor.

Fourth floor:
The hall gives access to the internal stairs to the fourth floor, with two separate bedrooms and a luxurious bathroom with bath, a separate spacious walk-in shower, sink and second toilet.
The fourth floor has a characteristic appearance because the beams of the ceiling are involved in the interior. Two generous dimmable light lines emphasize the length of the apartment.

A specially designed tiled cupboard provides space for a washing machine and dryer. The roof terrace on the west gives this floor a very spacious and open atmosphere with a beautiful view of the sunset, the Rijksmuseum and the Amstelveld.
There is a bankirai decking and lighting is also available on the roof terrace.

The apartment has two built-in wardrobes on the third floor with plenty of storage space. On the fourth floor a very spacious built-in wardrobe.
On both floors there are sockets for music and cable TV, the telephone lines have been replaced for internet data traffic.

Particularities:
- Apartment spread over 2 floors 92 m² GBO located in the city-center
- Located on private land
- Terrace and balcony 10 m²
- Healthy association of owners, small VVE
- Service costs are € 100.00 per month
- 2 bedrooms
- H.R. combi central heating installation (2019)
- Ash wood floor
- Apartment is fully equipped with double glass, front extra thick
- Recessed spotlights equipped with luxurious dimmers

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 630.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.975
Servicekosten
€ 100 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM I 11061
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Grachtengordel-Zuid

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Grachtengordel-Zuid

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Utrechtsestraat 98 D

€ 630.000 k.k.