Javaplein 6 -A 1094 HW Amsterdam

  • Onder bod
Blikvanger Uniek!/ Topligging/ Groot terras aan tuin/ Prijswinnende nieuwbouw

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2011
  • Wonen 100 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 1e woonlaag

Omschrijving

**UNIEKE KANS, JE WORDT DIRECT VERLIEFD!** IN HET PRACHTIGE BEKROONDE “BORNEOHOF” (NIEUWBOUW UIT 2011) GELEGEN SCHITTEREND LICHT EN MOOI DRIEKAMER APPARTEMENT (MOGELIJKHEID TOT 4-KAMERS) VAN BIJNA 100 M² DIRECT MET EIGEN TERRASTUIN VAN BIJNA 20 M² AAN DE GEMEENSCHAPPELIJKE BINNENTUIN EN INCLUSIEF EEN EIGEN PARKEERPLAATS.
AAN HET JAVAPLEIN IN HET BRUISENDE EN DE GEWILDE INDISCHE BUURT IN AMSTERDAM-OOST.

-Fantastische ligging op de eerste verdieping (bereikbaar met lift!) direct aan de prachtige binnentuin.
-Nieuwbouw uit 2011 dus super goed geïsoleerd (energielabel A).
-Ook ideaal voor jong gezin!
-Prachtig terras van bijna 20 m² aan de rustige binnentuin.
-In 2017 is de woning intern opgeknapt met o.a. nieuwe vloer en nieuw aanrechtblad keuken.
-Nu 2 grote slaapkamers maar er is een mogelijkheid tot 3e slaapkamer. Zie alternatieve plattegrond.
-Fantastische ruime en lichte woonkamer met grote verdiepingshoge ramen met uitzicht op het Javaplein.
-Complete keuken met kokend waterkraan & boiler, inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven.
-Badkamer met inloopdouche, bad en dubbele wastafels.
-Inbouwkast in de 2e slaapkamer.
-Mooie plafondhoogte van circa 2.60 meter.
-Eigen parkeerplaats in de volautomatische parkeergarage! Bij de vraagprijs inbegrepen.
-Aparte berging.

HET GEBOUW “BORNEOHOF”, EEN TIJDLOOS EN WINNEND ONTWERP
Een architectonisch meesterwerk! Met de bekende eyecatcher de “Javatoren”.
Het gebouw “Borneohof” heeft in 2012 de Amsterdamse Nieuwbouwprijs gewonnen.
De afwerking, de architectuur, de beeldbepalende “toren”, de prachtige hoofdentree met “de houten deuren” maakt dit tot wat wij zeker weten een monument is van de toekomst!

OVERIGE HIGHLIGHTS & BIJZONDERHEDEN
-Voorzien van lift.
-In het complex bevinden zich ook; de Openbare Bibliotheek (direct onder de woning!), Sportschool en Coffee Company.
-Erfpacht is voor 50 jaar afgekocht tot 31 maart 2059. De huidige eigenaars hebben in 2019 de aanvraag geregistreerd voor de extra gunstige overstapregeling naar Eeuwigdurende erfpacht na 2059.
-De parkeerplaats bevindt zich in de achter in het gebouw gelegen parkeergarage. Dit is een volledig geautomatiseerd parkeersysteem waarbij je de auto inrijd en het systeem de auto parkeert! Met je eigen pas haalt het systeem je auto ook weer automatisch op.
-Woning maakt onderdeel uit van actieve en Professioneel beheerde VVE door de Alliantie VVE diensten.
-De servicekosten aan deze eigen VVE bedragen € 135,07 per maand voor de woning en € 82,43 voor de parkeerplaats.
-Het woonoppervlak 98,50 m² is gemeten conform Meetinstructies welke zijn gebaseerd op de NEN2580. Het meetrapport sluit afwijkingen niet uit. Afmetingen kunnen afwijken door bijvoorbeeld beperkingen tijdens meten, afwijkingen en/of interpretatieverschillen. Twee meetrapporten zijn aanwezig en worden aan koper overhandigd.

INDISCHE BUURT, AMSTERDAM OOST “THE PLACE TO BE!”
De meesten weten het inmiddels, Amsterdam Oost is hip & happening. De Indische buurt in Amsterdam-Oost is de afgelopen jaren veranderd tot een geliefde oude stadswijk met prachtige gerenoveerde panden met enorm veel voorzieningen op loopafstand. Daarbij nu ook nog eens de leukste en hipste tenten om de hoek! Behoort nu toe de meest gewilde wijken om te wonen en te genieten van het diverse winkel- en horecaanbod.

-Dappermarkt (ca. 5 minuten lopen)
-Javastraat met alles van verse groente tot vis, hippe lunchtenten/bars/restaurant/boutique winkels en heren denim/jeans zaak “Herenkabinet” (om de hoek!)
-Studio K (arthouse bioscoop, theater en café), om de hoek!
-Javaplein met Coffee company en het nieuwe Brouwerij Oedipus Badhuis (onderin en tegenover)
-Restaurant Wilde Zwijnen een van Amsterdams beste restaurants en Iens topper (ca. 1 minuut lopen)
-Zeer goede ontsluiting Openbaar vervoer, Muiderpoortstation (ca. 3 minuten fietsen)
-Trams naar binnenstad (binnen ca. 10 minuten op Rembrandtplein), bus naar WTC/Zuid (ca. 1-3 minuten lopen.)
-Artis (ca. 15 min. lopen)
-Oosterpark en Flevopark (ca. 10-15 minuten lopen)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.000
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 218 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 9789
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2059)
Lasten
Afgekocht tot 31-05-2059

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
19 m² (8,59 meter diep en 2,21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 218 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Indische Buurt West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Indische Buurt West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Javaplein 6 -A

€ 600.000 k.k.